РАД: Новости торгов

2022-08-24 17:56:43 Стрит-ритейл в Петербурге

Наибольшим спросом на рынке стрит-ритейла Петербурга пользуются объекты с арендаторами (готовый арендный бизнес), ликвидные объекты, продаваемые по рыночной стоимости или дешевле, а также объекты в историческом центре.

1. Помещение 617,8 м2 с арендатором рядом со ст. м. «Обводный канал»
Этаж: цоколь. Входы: два отдельных с фасада, запасной — со двора.
Варианты использования: офис, торговля, услуги и проч.
Дата торгов: 29.08.2022
Начальная цена: 75 млн рублей.

2. Помещение 17,9 м2 в «золотом треугольнике» на Караванной ул.
Этаж: первый
Вход: отдельный со двора
Варианты использования: офис, сфера услуг
Дата торгов: 22.09.2022
Начальная цена: 3,17 млн рублей.

3. Офисное помещение 84,5 м2 на набережной реки Мойки
Этаж: 2
Вход: 1 общий со двора из-под арки (подъезд жилого дома)
Оптимальный вариант использования: под офис
Дата конкурса: 08.09.2022
Начальная цена: 16,4 млн рублей.

Больше лотов этой категории — на сайте.

#ВыбериЛот Открыть/Комментировать

2022-06-22 14:43:11 С приходом лета спрос на загородные земельные участки под жилую застройку заметно увеличился.

Так, РАД реализовал участок 5,5 га в Тверской области с превышением на 10 млн рублей!

За лот боролись 3 участника.
Победитель приобрел лот за рекордные 46, 2 млн рублей!

Больше земельных участков под застройку тут

#ПроданоРАД Открыть/Комментировать

2022-06-22 14:43:09 Открыть/Комментировать

2022-06-22 10:12:08 Рынок недвижимости возвращает привлекательность в глазах инвесторов.

После двухмесячной паузы, зафиксированной на рынке в апреле-мае, в июне продавцы фиксируют рост сделок. Особенно он заметен в сегменте относительно небольших объектов - помещений, квартир, небольших зданий.

Аналитики связывают это в том числе с истечением сроков краткосрочных рублевых вкладов, предлагавшихся банками по крайне выгодным ставкам в начале весны. Снижение ключевой ставки делает размещение средств на счетах сегодня гораздо менее выгодным, поэтому инвесторы рассматривают другие сферы.

"В первую очередь - недвижимость, как самый осязаемый и понятный актив. Мы видим приток покупателей, которые готовы вложить в недвижимость не только свои основные средства, но и доходы, полученные по этим вкладам. Постепенно растут продажи квартир и объектов стрит-ритейла. Тенденция будет продолжаться на фоне планов ЦБ продолжить снижение ключевой ставки", - уверена Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД.

С актуальными предложениями по объектам стрит-ретейла вы можете ознакомиться здесь.

#РАДобзор Открыть/Комментировать

2022-06-22 10:12:05 Открыть/Комментировать

2022-06-21 14:18:17 Для многих стоимость новых автомобилей превысила все допустимые значения, поэтому предлагаем повнимательнее изучить рынок поддержанных авто.

На нашей площадке вы найдете подходящие варианты по приятной цене. Подробнее о некоторых предложениях смотрите в видеоролике. Открыть/Комментировать

2022-06-21 09:53:18 «Компания “Дoм.PФ” подготовила ГОСТ, содержащий зеленые стандарты строительства жилых домов массового сегмента», сообщает газета Ведомости.

По мнению Натальи Кругловой, руководителя Департамента продаж РАД, такие решения требуют более эффективного оборудования импортного производства, более дорогих решений, дополнительных затрат на проектирование.

«Падающий спрос на недвижимость приведет к упрощению продуктовых решений, что отложит реализацию зеленой повестки до более экономически благоприятных времен, когда покупатель снова будет готов доплачивать за качество и технологии», – считает Наталья.

Большой выбор земельных участков под жилое и коммерческое строительство - у нас на площадке.

#РАДобзор Открыть/Комментировать

2022-06-21 09:53:16 Открыть/Комментировать

2022-06-20 14:49:35 При выборе участка под коммерческую застройку инвестор в первую очередь должен обратить внимание на локацию объекта и траффик вокруг него.

Например, сейчас у нас на площадке продается объект, который идеально подойдет под размещение АЗС, СТО, придорожной гостиницы, общественно-делового центра и пр.

Подробнее смотрите в новом видеоролике. Открыть/Комментировать

2022-06-20 12:05:06 В минувшую среду на торгах РАД было продано здание с участком в историческом центре Петербурга под капремонт (Большой Казачий пер., 10).

Несмотря на скептицизм аналитиков недвижимость под развитие стоимостью около 100 млн рублей и выше пользуются стабильным спросом на торгах РАД.

За последние месяцы было реализовано три таких лота:

на Курской ул., 11/72 (здание - 7,5 тыс. м2, участок - 2,4 тыс. м2, цена продажи - 420,5 млн рублей),
в Большом Казачьем пер., 10 (здание -3957,5 м2, участок - 1430 м2, цена продажи - 213,7 млн рублей),
на ул. Тюшина, 7/9 (здание - 1,9 тыс. м2, участок - 763 м2, цена продажи - 92,8 млн рублей).

Покупателем первого объекта выступила компания, давно работающая с аварийными зданиями и реконструирующая их под жилье, второго - застройщик "Запстрой", третьего - частный инвестор.

Такой состав говорит о том, что сегмент остается привлекательным не только для давно работающих на нем игроков, но и новых инвесторов, включая девелоперские компании, специализирующиеся на новом строительстве.

"Исторический центр Петербурга - самая востребованная локация у покупателей жилья, как инвестиционного, так и для личного пользования. Поскольку возможности для нового строительства здесь существенно ограничены, девелоперы занимаются реконструкцией, реставрацией и капремонтом. То, что компании продолжают вкладывать средства в такие проекты - хороший сигнал для рынка сегодня", - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД.

#РАДобзор Открыть/Комментировать