РАД: Новости торгов

2022-08-26 10:28:18 Складская недвижимость в Москве.

Рынок складской недвижимости оказался в непростой ситуации. Впервые, начиная с 2016 г., на складском рынке Московского региона растет объем вакансий в сегменте качественных складских комплексов – часть компаний, особенно зарубежных, ушла с рынка, некоторые другие в меняющихся экономических условиях оптимизируют складской портфель.

Также, отмечают аналитики, часть компании в текущей ситуации переходят от прямой аренды на услуги ответственного хранения. Это удобно при стартапе (когда нет гарантированного объема продукции) или при временном сокращении бизнеса, как гибкое решение до момента стабилизации ситуации.

При этом востребованными остаются складские площади у компаний продуктового ритейла бюджетного формата и продавцов недорогой бытовой техники. Именно они могут стать активными потребителями складских площадей в ближайшей перспективе.

Также растет спрос на небольшие недорогие складские помещения, удовлетворяющие запросам малого и среднего бизнеса - производителей товаров народного потребления, небольших несетевых магазинов и пр.

#РАДобзор Открыть/Комментировать

2022-08-26 10:28:17 Открыть/Комментировать

2022-08-25 17:55:44 Объекты РАД в Татарстане

Российский аукционный дом открыл свое представительство в Казани в 2019 году. На данный день компания реализует более 100 лотов, еще около 30 объектов — в предварительной проработке.

1. Участок рядом с Центральным стадионом в Казани
Адрес: Казань, ул. Саид-Галеева.
Площадь: 4 597 м2.
Дата торгов: 30.09.2022
Начальная цена: 32 424 020,1 рублей.

2. Производственная база
Адрес: Республика Татарстан, Нижнекамский мун. район, г. Нижнекамск, тер. Промзона
Площадь: 3625 м2.
Площадь участка: 3 га
Начальная цена: 38,6 млн рублей

3. Производственная площадка «Казанский хлебозавод № 7»
Адрес: Казань, Липатова ул, дом 1
Общая площадь зданий: 5825,3 м2.
Площадь участка: 11 650 м2.
Best use: многофункциональный производственно-складской комплекс с офисами, арендный бизнес
Начальная цена: в стадии формирования.

Больше лотов этой категории — здесь.

#ВыбериЛот Открыть/Комментировать

2022-08-25 17:55:41 Открыть/Комментировать

2022-08-25 17:47:19 Этой осенью рост активности на рынке недвижимости можно будет связать не только с сезонным ростом.

Есть еще ряд факторов, которые окажут существенное влияние на рынок недвижимости в целом.

Рынок пережил весну с её сверхвысокими ипотечными ставками. Лето, конечно, тоже выдалось непростое, но ставки стали ниже, что влияет на спрос и на покупательскую активность. Естественно, на рынок недвижимости может повлиять дополнительное снижение ставок ЦБ.

«В последнее время мы наблюдаем рост продаж коммерческой недвижимости, т.к. начиная с 2020 года цены на строительные материалы сильно выросли и исходя из этого инвестору дешевле и проще купить недвижимость, а не строить "с нуля"», — комментирует Леван Шакая, руководитель подразделения РАД в Казани.

На сегодняшний день в работе подразделения находится более 100 лотов, также около 30 лотов находятся в предварительной разработке. Это коммерческая и жилая недвижимость, транспортные средства, оборудование и права требования.

#РАДобзор Открыть/Комментировать

2022-08-25 17:47:17 Открыть/Комментировать

2022-08-25 15:35:34 По поручению Росимущества АО «Российский аукционный дом» на электронном аукционе провел реализацию находящихся в федеральной собственности 64 586 обыкновенных акций
АО «Проектно-конструкторский
и научно-исследовательский институт по автоматизации угольной промышленности» , что составляет 100% его уставного капитала.

Конечная стоимость акций составила 77,2 миллиона рублей.

В настоящее время АО «Проектно-конструкторский 
и научно-исследовательский институт по автоматизации угольной промышленности» занимается сдачей в аренду собственного недвижимого имущества.

Продажа актива проходила
в рамках прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества на 2022 - 2024 годы. Открыть/Комментировать

2022-08-25 14:39:22 Хотите приобрести автомобиль?

У нас на площадке представлен широкий выбор иномарок и отечественных автомобилей.

Собрали для вас некоторые предложения в новом видеоролике. Открыть/Комментировать

2022-08-25 11:25:05 Продаем офисное здание в центре Ростова-на-Дону

Лот – нежилое восьмиэтажное здание, площадью 7,7 тыс. кв.м (арендопригодная – 4,7 тыс. кв.м), с земельным участком 4,4 тыс. кв.м в пяти минутах от набережной реки Дон.

Адрес: Ростов-на-Дону, Будённовский пр., 2.

В настоящее время 75% площадей здания сданы в аренду под офисы. Годовой поток от аренды составляет около 25,4 млн рублей.

Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД: «Инвестору предлагается готовый арендный бизнес - актив может приносить инвестору доход с первого дня покупки. Также, учитывая уникальную локацию – транспортную доступность, высокий пешеходный трафик, деловую активность на данной территории - объект имеет хорошие перспективы с точки зрения роста арендного потока.

Инвестор может провести модернизацию здания, расширить его функционал за счет добавления торговой функции, фуд-кортов и пр., увеличив таким образом арендопригодную площадь, а значит и арендный доход. Кроме того, возможна реконцепция здания под гостиничный или апарт-комплекс, образовательный или медицинский центр и пр.

Стоимость объекта – порядка 35,6 тыс. руб. за 1 кв.м - полностью соответствует ожиданиям рынка».

Торги назначены на 16 сентября
Место проведения – ЭТП РАД–Lot-online
Начальная цена – 276,2 млн рублей

#НовыйЛот Открыть/Комментировать

2022-08-25 11:25:03 Открыть/Комментировать