РАД: Новости торгов

2022-08-30 10:37:19 Открыть/Комментировать

2022-08-29 14:39:55 Директор Поволжского филиала АО «Российский аукционный дом» Наталья Харланова приняла участие в круглом столе медиагруппы «Комсомольская правда» в Самаре, посвященном развитию рынка коммерческой недвижимости в Самаре.

Она рассказала о массовом выходе на рынок имущества в процедуре банкротства, что повлияло на ценообразование. Еще один тренд — рост спроса на другие категории активов.

«Если раньше инвесторы рассматривали в качестве покупки только недвижимость, то сегодня на первое место вышли продажи права требования долга, финансовые активы, залогом по которым выступает недвижимость. Не секрет, что такие лоты можно приобрести со значительным дисконтом», — выступила Наталья Харланова.

По ее словам, на сегодняшний день в структуре продаж филиала более 50% — это покупка прав требования долга, остальное — коммерческая, жилая недвижимость и другие виды имущества.

Отчет по итогам мероприятия здесь.

#РАДобзор Открыть/Комментировать

2022-08-29 12:14:26 РАД предлагает интересные предложения в престижных местах Подмосковья:

1. Дом в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Адрес: МО, Одинцовский р-н, с.о. Барвихинский, дер. Подушкино, ГП-4, д. 2.
Площадь: дом 915,7 кв. м с земельным участком 16 соток
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 72,7млн руб.
Торги до: 12.10.2022
Ссылка на объект.

2. Дом в 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Адрес: МО, Одинцовский р-н, дер. Солослово, уч. 138
Площадь: 509 кв. м., участка – 15 соток
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 24,8 млн руб.
10.09.2022
Ссылка на объект.

3. Дом в 32 километрах по Минскому шоссе
Адрес: МО, Одинцовский р-н, дер. Сивково, КИЗ «Зеленая Роща», уч. 450, 460
Площадь: 571,3 кв. м., земельного участка - 25 соток
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 22,6 млн руб.
Торги до: 11.09.2022
Ссылка на объект.

Больше актуальных предложений у нас на сайте.

#ВыбериЛот Открыть/Комментировать

2022-08-29 12:14:24 Открыть/Комментировать

2022-08-29 10:09:40 Загородная недвижимость в Москве

Эксперты отмечают, что панических настроений на рынке недвижимости стало меньше, чем весной. Однако считать, что рынок полностью адаптировался к геополитическим и эпидемиологическим рискам и стабилизировался, рано. Понятная нервозность провоцирует довольно разнонаправленную активность.

Так, по данным ЦИАН, на загородном рынке с 2020 года индивидуальные дома в целом по России выросли в цене в полтора раза, что в том числе связано с тем, что часть объектов экспонируются в долларах: снижение курса рубля к иностранным валютам привело к росту рублевого прайса.

На фоне растущих цен продолжается «исход» из города: два последних года высокой активности на рынке загородной недвижимости во многом способствовал удаленный формат работы – в прошлом году, говорят в ЦИАН, 60% потенциальных покупателей отметили, что могут работать дистанционно.

В 2022 году таких стало меньше – 45%, однако интерес к рынку по-прежнему - на высоком уровне, и, прогнозируют эксперты, будет вновь увеличиваться на фоне наступающей новой волны ковида. Одновременно с этим покупатели «капризны» - наибольшим спросом пользуются дома в местах, где есть качественная инфраструктура.

Динамике рынку добавляет и тот факт, что сегодня на рынке присутствует большое число объектов, продающихся через публичное предложение. Для покупателей это реальная возможность купить качественную недвижимость по выгодной цене.

#РАДобзор Открыть/Комментировать

2022-08-29 10:09:38 Открыть/Комментировать

2022-08-26 15:09:18 Альфред Таубман — человек, сотворивший революцию в мире аукционного дела.

В начале 1980-х он купил аукционный дом Sotheby's и написал его стратегию, которая определила развитие современного аукционного рынка. До Таубмана торги были сферой деятельности узкого круга лиц, профессиональных коллекционеров, «пыльных» любителей и знатоков искусства.

Таубман провозгласил: «Искусство — это потребительский товар люксового сегмента» — и трансформировал Sotheby's в роскошный бутик с комплексным обслуживанием.

Его обвиняли в популизме, в том, что он превратил Sotheby's в Bloomingdale's (американский люксовый супермаркет). Но он ввел аукционы в моду, сделал коллекционирование престижным увлечением, привилегией состоятельных людей — и бесконечно расширил круг участников этого рынка.

Он превратил Sotheby's в выставку-продажу, стал организовывать аукционы под ключ, не торги, а истинные шоу для высшего общества, где дамы щеголяли в бриллиантах и вечерних платьях, а мужчины — во фраках.

Таубман пригласил армию экспертов, стал выпускать роскошные каталоги, проводить выставки, устраивать ажиотаж вокруг продажи раритетов, к примеру, имущества Энди Уорхола и драгоценностей герцогини Виндзорской. В Лондоне вдобавок к офису появилось кафе, а в Нью-Йорке — роскошная штаб-квартира со стеклянными стенами по образу торговых центров Таубмана.

Эффект был ошеломляющим. Публика хлынула к Таубману — доля покупок старых мастеров у арт-дилеров снизилась с 80 % до 10 %. Перекупщики были в ужасе, а аукционные дома закрепили за собой право торговать искусством — и, кажется, навсегда.

#ЗаводнойАукцион Открыть/Комментировать

2022-08-26 15:09:16 Открыть/Комментировать

2022-08-26 12:06:54 РАД предлагает производственно-складские здания в ближайшем Подмосковье, подходящие для организации небольших производств или складских помещений.

1. Производственно-складское здание в Клину
Адрес: Московская обл., Клинский р-н., Клин г., Банный проезд., 2
Площадь: 4443 кв.м. (административное здание 366,7 кв.м., складское - 1190,4 кв.м., земельный участок - 2886 кв. м.
Тип торгов: Открытый английский аукцион
Начальная цена: 21,8 млн руб.
Торги: 12.09.2022

2. Имущественный комплекс производственно-складского назначения класса «С» в Долгопрудном
Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Циолковского, д.23
Площадь: 10827 кв.м. (площадь зданий - 4427 кв. м, площадь участка - 64 сотки)
Тип торгов: Открытый английский аукцион
Начальная цена: 137,2 млн руб.
Торги: 09.09.2022

3. Имущественный комплекс в Лобне, в 3 км от аэропорта Шереметьево
Адрес: Московская обл., г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 92А, 94
Площадь: 6 900 кв.м. (площадь помещений 1618.6 кв.м., участок – 42 сотки)
Тип торгов: Открытый английский аукцион
Начальная цена: 56,3 млн руб.
Торги: 20.09.2022

Больше актуальных предложений - по ссылке.

#ВыбериЛот Открыть/Комментировать

2022-08-26 12:06:53 Открыть/Комментировать