ГАБ с «Винлабом» и «Вайлдберис» МО, пос. Аничково, д.2 1 эт | Доходные ГАБы

ГАБ с «Винлабом» и «Вайлдберис»

МО, пос. Аничково, д.2
1 этаж.
298 кв.м.
Арендаторы-
«Винлаб»- 140 кв.м.
«Вайлдберис»- 158 кв.м.
Стоимость - 36,5 млн.руб.
Общий МАП- 330 000 руб.
МАП «Винлаб»- 130 000 руб.
МАП «Вайлдберис»- 200 000 руб.
Окупаемость- 9,2 лет.
Доходность- 10,8%

ГАБ в одном из самых проходных мест посёлка.
На это помещение были и другие претенденты ( взаимозаменяемость арендаторов).
В Москве окупаемость подобного ГАБа равняется примерно 11 годам.

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.