ГАБ с аптекой. В этот раз хотим рассмотреть помещение в прест | Доходные ГАБы

ГАБ с аптекой.

В этот раз хотим рассмотреть помещение в престижном юго-западном районе.
Микрорайон «Солнцево-парк».
С сетевой аптекой «Планета здоровья».

г. Москва, пос. Внуковское, ул. летчика Грицевца, д.4, корп.1.
1 этаж.
50 кв.м.
Арендатор- «Планета здоровья».
Стоимость- 18,5 млн.руб.
МАП- 127250 руб.
Окупаемость- 12,1 лет.
Доходность -7,9%.

ГАБ с надёжным сетевым арендатором, выдержавший проверку временем.
станция метро Пыхтино откроется в 200 метрах от помещения в следующем году.
Продавец никуда не спешит.
В связи с этим и вышеперечисленными факторами доходность у ГАБа низкая

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.