грачи прилетели

2024-03-07 10:08:28 В каком возрасте люди зарабатывают больше всего

По данным 900 тысяч резюме на сайте HeadHunter, между возрастом и зарплатой есть прямая связь: после 40 лет соискатели просят меньше денег, чем более молодые коллеги.

Пик зарплаты приходится на 35–40 лет для линейных вакансий и на 45 лет для руководящих должностей. Исключение: консалтинг и наука, где с возрастом зарплата только растет. А в остальных случая после 40–45 лет сложнее найти работу, поэтому кандидаты соглашаются на более низкую оплату труда.

Почему сложнее найти работу: компании охотнее берут молодых специалистов, так как они более конформные, не претендуют на высокую зарплату, и их проще обучить технологиям. Еще старший кандидат неизвестно как отнесется к более молодому начальнику.

В результате людям за 40 приходится указывать в резюме более низкие зарплатные ожидания, чтобы увеличить шансы на трудоустройство. Открыть/Комментировать

2024-03-06 17:00:02 Хочешь начать инвестировать, но не знаешь, какие инструменты для этого существуют? Или у тебя уже есть брокерский счет, но ты не успеваешь следить за бесконечно меняющимся рынком финансов?

Канал ПСБ пригодится для любого запроса: эксперты ПСБ поделятся своими знаниями и советами, а еженедельные дайджесты новостей сэкономят время на поиске информации. Подписывайся!" Открыть/Комментировать

2024-03-06 10:25:30 Сколько стоит отдохнуть в российских городах в 2024 году

Россиянам по-прежнему непросто отдохнуть за рубежом, и в прошлом году внутренний туризм показал рекордные 75 млн поездок. В 2024 году прогнозируется рост еще на 75%. Самыми популярными городами у туристов оказались Сочи, Калининград, Казань и Санкт-Петербург.

Чтобы узнать, где отдыхать выгоднее всего, мы сравнили цены во всех четырех городах. Для расчета брали среднюю стоимость 7-дневного тура с отелем, завтраком и перелетом из Москвы туда-обратно. Цена — за одного человека.

Сочи — 70 000 ₽. Олимпийская столица с морским воздухом, пляжным отдыхом и горнолыжным курортом неподалеку. К лету стоимость туров обычно вырастает в полтора—два раза.

Калининград — 50 000 ₽. Уютный европейский город, рядом холодное Балтийское море, янтарный берег и заповедник Куршская коса. Как говорят местные, самое интересное в Калининграде находится за его пределами.

Казань — 65 000 ₽. Третья столица России, а также гастрономическая столица. Множество древних построек, роскошные виды на Волгу, комфортный климат, вкусная и необычная еда.

Санкт-Петербург — 80 000 ₽. Культурная столица России, мегаполис с постройками 18–19 веков, десятки музеев и объектов Юнеско, а еще огромные парки и дворцы в ближайшем пригороде.

В зависимости от предпочтений, цена может сильно отличаться в обе стороны. Например, во всех четырех городах есть отели стоимостью больше 100 000 ₽ за ночь, а можно переночевать и в хостеле за 1000 ₽. Открыть/Комментировать

2024-03-04 16:43:42 Лучшие посты февраля, которые вы могли пропустить

Страховки для бизнеса: какие бывают и как работают

На что смотреть при выборе брокера: 5 главных критериев

Сколько стоит сделать ремонт — на примере однушки

Кредитные карты: за и против

#экономика Открыть/Комментировать

2024-03-04 14:45:22 Топ-5 банков Турции

В Турции работают 54 банка, которые приносят финансовому сектору страны примерно 80% дохода. В стране огромная инфляция и высокие процентные ставки, но банкам все равно удается зарабатывать рекордные прибыли. В первую очередь, это заслуга главных турецких банков:

Akbank
Ziraat Bankasi
Türkiye İş Bankasi
QNB Finansbank
Yapi Kredi Bankasi

Из большой пятерки турецких банков россиян без вида на жительства обслуживают только в Ziraat Bankasi, и то не во всех отделениях. Причина — санкции, которыми президент США пригрозил в декабре 2023. Россияне могут обслуживаться в сравнительно небольших банках VakifBank и DenizBank. Открыть/Комментировать

2024-03-03 12:16:51 Какую недвижимость можно купить вместо квартиры в Москве

Средняя площадь однушки в Москве — 43 м², а стоимость такой квартиры составляет 8,26 млн ₽ или 88 000 долларов США по курсу на 24 февраля 2024. Посмотрим, что можно купить на эти деньги за рубежом.

Студия 33 м² в Дубае. Дом 2014 года постройки. 20 минут пешком до моря. Оборудованный санузел и кухня, из мебели только шкаф. Бытовой техники нет.

Студия 27 м² в Токио. Дом 1998 года постройки. Современный дизайнерский ремонт, панорамные окна. Без мебели и бытовой техники. Дом на выезде из города, но до метро 5 минут пешком.

Двушка 67 м² на Сардинии. Меблированная квартира в часе езды от моря. Есть большая веранда с видом на сад, а несколько деревьев растут прямо на ней.

Кондоминиум 62 м² в Вашингтоне. Дом 1965 года, находится в получасе езды от центра американской столицы. Из мебели только кухня.

Апартаменты 36 м² на Пхукете. Вид на джунгли и 15 минут пешком до моря. Полностью меблированное жилье, в том числе есть и кондиционер.

При покупке недвижимости за границей стоит прибавить к расходам услуги юриста и риэлтора, которые помогут обезопасить сделку. Открыть/Комментировать

2024-03-02 14:49:46 Почему сейчас идет тренд на инвестиции в недвижимость Таиланда

Таиланд зарабатывает на туризме 65% ВВП, по крайней мере так было до пандемии. В 2019 году по данным Мирового банка королевство получало от туризма 64 млрд $ в год, а после локдауна — в четыре раза меньше.

С начала пандемии внешний долг Таиланда вырос на 17%. Чтобы остановить рост кредиторской задолженности, тайские власти искусственно стимулируют спрос на туризм, например, отменяют визы.

К началу 2024 года туристический поток уже восстановился до прежних значений и продолжает расти, и всех этих туристов нужно где-то размещать.

Недвижимость в Таиланде приносит 6–8% годовых и постоянно дорожает. Например, на любимом у туристов Пхукете земля за последние десять лет подорожала в три раза. Поэтому покупка недвижимости в Таиланде приносит не только стабильный предсказуемый доход, но и помогает сохранить капитал на долгие годы. Открыть/Комментировать

2024-03-02 09:01:56 Как зарабатывать на фундаментальном анализе акций

Фундаментальный анализ — оценка финансовых и производственных показателей компании. Инвестор анализирует компанию, чтобы лучше понимать, во что он вкладывает деньги и на какие результаты может претендовать.

Основатели этого метода: Бенджамин Грэм и Дэвид Додд, а один из наиболее известных последователей — Уоррен Баффетт, инвестор с капиталом 118 млрд $ (на 2023 год).

Баффетт утверждает, что бессмысленно прогнозировать поведение рынка. Вместо этого нужно проявлять терпение и придерживаться правил фундаментального анализа, то есть анализировать ключевые показатели эмитента:

выручка
EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации)
чистая прибыль
чистая стоимость компании
обязательства
денежный поток
дивиденды
производственные показатели компании

На основе этих данных инвестор вычисляет «справедливую» стоимость компании и её ценных бумаг. Обычно для этого требуется проанализировать показатели сразу нескольких компаний в отрасли, а затем сравнить их между собой.

Если справедливая цена акции оказывается ниже биржевой, компания объявляется недооцененной, а значит, нужно покупать ценную бумагу. При этом неважно, как рынок относится к этому эмитенту, какие слухи ходят вокруг компании, и о чем сейчас говорят в новостях. «Хороший бизнес в любом случае будет приносить прибыль» — считают фундаментальные инвесторы.

Критика. Некоторые экономисты говорят, что поскольку на стоимость компании влияют случайные и непредсказуемые факторы, рассчитать справедливую цену акции невозможно, поэтому не нужно и пробовать.

Чтобы узнать больше о фундаментальном анализе, стоит открыть первоисточники: «Анализ ценных бумаг» и «Разумный инвестор», автор Бенджамин Грэм.

#инвестиции Открыть/Комментировать

2024-03-01 18:20:04 Снова хочется ненадолго вернуться ко вчерашнему посланию — что у нас там по импорту-экспорту? Планы вполне понятные — с одного стула отсаживаемся, на другой присаживаемся поувереннее. То есть за ближайшую шестилетку импорт сокращаем с 19% до 17% ВВП, а вот экспорт, наоборот, увеличиваем на две трети. Имидж страны как огромного нефтяного кошелька давно себя изжил, так что больше производим сами и формируем образ надежного поставщика.

Понятно, что здесь одного желания мало, а нужна системная помощь — в первую очередь, малому и среднему бизнесу. В столице, например, за дело взялись очень серьезно: канал «Экономика Москвы» как раз пишет про экспортный центр «Моспром», который вместе с городом готов провести наших производителей по всем медным трубам, выводящим на внешний рынок. Это и консультативная поддержка, и доступ к аналитике, и включение в байерскую программу с поиском зарубежных партнеров.

Ну что, все правильно. Талантам надо помогать: не только в высоком искусстве, но и во вполне земном производстве.

@russianeconomism Открыть/Комментировать

2024-03-01 18:03:41 Топ-3 застройщика в Таиланде

Рынок жилой недвижимости в Таиланде оценивается в 146 млрд $. Вот три девелопера, которые больше остальных приложили к этому руку:

Sansiri — один из крупнейших застройщиков в Таиланде, строит жилые комплексы премиум-класса. Стоимость активов — 3,5 млрд $.

Ananda Development — специализируется на строительстве жилья в городских районах, в первую очередь в Бангкоке. Владеет активами на 1,2 млрд $.

Pruksa Real Estate — предлагает разнообразные варианты жилья от бюджетных до премиум-класса. Стоимость активов — 1,1 млрд $.

Тайскому рынку недвижимости пророчат рост на 5,5% каждый год. Ожидается, что к 2028 году объем рынка составит 191,7 млрд $. Открыть/Комментировать