Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

2024-04-23 09:56:50 Ставки аренды вновь бьют рекорды

В конце 2023 г. в большинстве крупных городов РФ ставки аренды перешли к стагнации, но уже начиная с февраля 2024 г. рост возобновился. С начала года плата за “однушки” в среднем увеличились на 4,7%, за “двушки” - на 5,3%.

Спрос и ставки держатся на высоком уровне благодаря ситуации на рынке купли-продажи: в сегменте новостроек были снижены лимиты (в столичных регионах) и повышен первоначальный взнос по льготной ипотеке, а на вторичном рынке ипотечные платежи в 2 раза превышают арендные. Те, кто не смог или не захотел приобрести квартиру, выходят на рынок аренды.

Но не везде фиксируется рост: в 5 городах из 37 анализируемых (Санкт-Петербурге, Самаре, Ростове-на-Дону, Оренбурге и Иркутске) отрицательная динамика наблюдается как для 1-комнатных квартир, так и для 2-комнатных. Еще в 13 городах (в т.ч. в Москве) ставки аренды снизились либо в “однушках”, либо в “двушках”.

Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro Открыть/Комментировать

2024-04-22 11:03:09 Студии 19,8 м² в бизнес-классе. Обзор ЖК «River Park Towers Кутузовский»: отзывы покупателей и мнение эксперта

Кутузовский проспект относится к числу наиболее престижных локаций в Москве. Но по понятным причинам новые жилые комплексы здесь появляются не так уж и часто. Тем интереснее задумка застройщика Aeon. ЖК «River Park Towers Кутузовский» можно рассматривать как логическое продолжение «Москва-Сити», которое совмещает в себе лучшие качества этого района, исключая при этом его недостатки. Тем не менее, руководитель офиса Vysotsky Estate «Фили — Можайский» Сергей Макаров некоторые минусы будущего комплекса нашёл. Какие — читайте в новом обзоре. Открыть/Комментировать

2024-04-22 10:25:37 А самое смешное! Что два года ставки по Депозитам и доходность по ОФЗ точно интереснее ))) Никак не пойму, если на старте котлована застройщик не дает Дисконт, а ещё из-за перекоса цен задирает цены на новостройки вверх, какой смысл эти деньги держать на счете escrow в Банке, если в этом же Банке депозит по 16 ставке сейчас? Сегодня есть смысл покупать квартиру только ради быта и по семейной ипотеке - новостройку с ключами. Но тогда нигде не кричите, что это инвестиция. Открыть/Комментировать

2024-04-22 09:48:04 Открыть/Комментировать

2024-04-22 01:45:33 Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 1 июля могут повысить вдвое - до 12%, пишут "Известия" Открыть/Комментировать

2024-04-21 10:09:40 Вы спрашиваете почему нашу команду считают лучшими экспертами? Потому наши разборы районов и жилых комплексов цитируют городские порталы.

https://sochi1.ru/text/gorod/2024/04/02/73412204/ Открыть/Комментировать

2024-04-20 08:35:29 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОКАЗАЛАСЬ ПОРОЧНОЙ | ЧТО БУДЕТ ВМЕСТО НЕЁ?

• Главный строитель Москвы уволен
• Закон о риэлторской деятельности превратили в самопиар
• Машиноместа выгоднее квартир

СМОТРИТЕ СВЕЖИЙ ОБЗОР НОВОСТЕЙ


Открыть/Комментировать

2024-04-19 14:47:37 Почему сегодня надо инвестировать в Красную Поляну?

В этом году курорт Красная Поляна отмечает своё 10-летие после проведения Олимпийских игр. Если мы посмотрим на европейские объекты, которые остались после игр, то увидим, что зачастую они заброшены и находятся в запустении. Красная Поляна, напротив — место, которое с каждым годом становится всё ярче, краше и благоустроеннее. Почему так? Рассказывает старший партнёр сети Vysotsky Estate Тамара Высоцкая. Открыть/Комментировать

2024-04-18 18:26:58 Самое откровенном интервью дал Илье Пискулину!
СМОТРЕТЬ


Открыть/Комментировать

2024-04-18 08:53:39 КОНФЛИКТ В ОБЩЕСТВЕ МЕЖДУ ЗАСТРОЙЩИКАМИ И ПОКУПАТЕЛЯМИ НОВОСТРОЕК ДОСТИГ ПРЕДЕЛА.
Застройщики говорят об экстремизма, а лучший конфликтолог России Андрей Кёниг знает как это исправить.

Внимание Застройщики! Андрей Кёниг будет на форуме Движение разбирать природу конфликта. Конфликты надо изучить, любить и тогда в них не будете попадать.
СМОТРИТЕ ВИДЕО


Открыть/Комментировать