Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

2024-04-08 11:03:08 Шум и запах ночью. Откуда? Обзор ЖК «‎Невский»‎: отзывы покупателей и мнение эксперта

Одни соседи жилого комплекса «Невский» — тихие и ненавязчивые: в 300 метрах находится кладбище. Но деревьев там так много, что из окон кажется, что это парк, поэтому агент офиса Vysotsky Estate на Ленинградке Наталия Карпова этот факт даже к минусам с трудом относит. А вот другой сосед одного из корпусов — шумный и пахучий. Особенно ночью и особенно в холодное время года. Что является источником проблем для жителей нижних этажей, а также каковы плюсы и минусы комплекса, читайте в новом обзоре. Открыть/Комментировать

2024-04-08 09:08:50 Всех очень сильно возбуждает новость про покупку квартиры по ипотеке со ставкой предыдущего собственника. Давайте по порядку.

Допустим предыдущий собственник купил квартиру в 2020 году по ставке 9% за 10 млн рублей. При этом этот собственник внёс первоначальный взнос в 20%. То есть занял у Сбера 8 млн рублей.

На настоящий момент собственник выставляет квартиру в продажу за 12 млн рублей. У него остаток долга 6,5 млн рублей.

Чтобы купить его квартиру вам нужно минимум 30% первоначального взноса накопить. То есть взять где-то 3,6 млн рублей. Или вообще всю сумму в 5,5 млн рублей.

Вот тогда остаток ипотечного долга перейдет к вам по ставке 9%.

Если же у вас 3,6 млн рублей, то вам остаток долга в 6,5 млн рублей уйдет по ставке 9%, а еще 1,9 млн рублей вы возьмете по ставке 17%. Потому что это уже новый займ. Открыть/Комментировать

2024-04-07 19:17:44 Когда Домофон непросто открывает двери, а является частью информационной системы.

https://youtube.com/shorts/5K1qrwO536E?feature=share Открыть/Комментировать

2024-04-07 17:17:50 Открыть/Комментировать

2024-04-07 17:17:43 А вот видео от 20 августа 2021 года, где я предупреждал, что элитка (смотри пост выше ) в Санкт-Петербурге выстрелит. Открыть/Комментировать

2024-04-07 13:01:16 Я два года об этом твердил! Что в Санкт-Петербурге недооценен сегмент элитного жилья.

Санкт-Петербург занял 2-е место в мире по росту цен на элитное жилье

Санкт-Петербург за 2023 год неожиданно переместился сразу на 2-е место в рейтинге самых динамично развивающихся городов мира с точки зрения роста цен на элитную недвижимость. Это следует из отчета консалтинговой компании NF Group, составленного на основе исследования о благосостоянии The Wealth Report 2024 международной организации Knight Frank. Открыть/Комментировать

2024-04-07 09:09:10 КАК ПОНЯТЬ, КАКУЮ КВАРТИРУ ВАМ НИКОГДА НЕ ПРОДАДУТ?

Смотри новые веселые звоночки по ЦИАН собственникам!

СМОТРИ!


Открыть/Комментировать

2024-04-06 16:38:29 Открыть/Комментировать

2024-04-06 08:56:19 КАК КУПИТЬ ВТОРИЧКУ С НИЗКОЙ СТАВКОЙ ПО ИПОТЕКЕ В СБЕРЕ?


СМОТРИ СВЕЖИЙ ВЫПУСК НОВОСТЕЙ


Открыть/Комментировать

2024-04-05 21:10:35 И маленький секрет для лидогенераторщиков от пенсионера it-маркетинга на рынке недвижимости. Когда генерируете фейк с ценой в 200 тыс рублей за 1м2 в Сочи, вы получаете очень «проблемные» лиды ))) поднять их до сделки с чеком от 400 тыс за 1м2 вы не сможете )) уж поверьте мне, человеку, который на изучение темы лидогенерации потратил 15 лет. Поэтому когда генерируете дешевые фейки работаете вы с «проблемными пациентами»)), которые комиссию за подбор никогда не платят ))). Другое дело собирать лиды клиентов, чей чек от 600-700 тыс за 1м2. Тут думать головой надо )) Открыть/Комментировать