Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

2021-03-02 18:05:00 Как продать квартиру с непогашенной ипотекой?
Можно ли продать квартиру в ипотеке банка?

В 2020 году 50% объектов, которые продавала компания Vysotsky Estate, были от собственников, которые хотели продать объект, не погасив ипотеку. 

Старшие юристы компании Ирина Трубицына и Максим Бунтовичев пришли в студию к Сергею Смирнову, чтобы рассказать, с какими сложностями столкнется собственник, продающий объект недвижимости, находящийся в залоге у банка. 

Из видео вы узнаете:

​ что должен знать собственник, если он продает объект с обременением банка?
 ​​ что такое ипотека на самом деле?
 ​ будет ли банк помогать собственнику проводить такую сделку?
 ​​ в чем сложность продажи объекта, обремененного ипотекой?
 ​ как выглядит схема сделки при продаже объекта с непогашенной ипотекой?
 ​​ осознают ли собственники сложности, продающие такой объект самостоятельно?
 ​​ как покупать объект, если у собственников не погашена ипотека?
 ​​ приключения собственника с банком Открытие при продаже объекта из-под залога.
 ​​ с каким банком проще работать — с крупным или небольшим?
 ​​ с чем столкнется рынок через 2 года после программы льготной ипотеки?
 ​​ инвестиции в новостройки с ипотечным плечом, легко ли перепродать по переуступке?
 ​​ какие шаги надо предпринять, прежде чем поставить в рекламу объект под ипотекой?

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-03-01 14:22:39 ‌   СКИДКА ДНЯ  500.000 рублей

ЖК «Алхимово» от Группы Самолет.

Двухкомнатная квартира  51.9 кв.м. с отделкой. 
 
Потолки 2.8 м.

Сдается 4 кв. 2021 год.

Продается по Договору уступки.

Рядом лесной массив.

Поблизости МЦД2 Силикатная

Подробная информация, как поймать скидку, у нашего консультанта @ogo_consultant Открыть/Комментировать

2021-02-27 18:23:20   ПРЯМОЙ ЭФИР в 19:00! 

  «Лучше звоните Смирнову!»

Выпуск

 Он-лайн консультация зрителей в прямом эфире по вопросам недвижимости от Сергея Смирнова!

Диагностика потребности, анализ и практические рекомендации. 

Звоните Сергею прямо во время трансляции и решайте свои жилищные проблемы! 

 Ссылка на ZOOM-кабинет будет опубликована в описании к эфиру!

 ЗВОНИТЕ!

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-02-26 17:00:00  ПРЯМОЙ ЭФИР в 18:00! 
 
 ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКЕ 

 Выпуск 37

 с Сергеем Смирновым и Никитой Журавлевым

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы зрителей. 
Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!

Новость
Госдума предлагает запретить смену управляющих компаний до истечения первого года их работы.

 Новость
Итоги января 2021 на рынке новостроек Москвы.

 Новость
Итоги января 2020 на ипотечном рынке Москвы.

 Новость
Застройщики-банкроты.

 Новость
Итоги января на рынке вторичной недвижимости Москвы.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-02-26 11:05:00 ‌  Как пандемия повлияла на рынок недвижимости на Дальнем Востоке?

Если во всех городах России эксперты анализируют влияние одной только пандемии на рынок недвижимости, то на Дальнем Востоке дело обстоит иначе — там к пандемии прибавилась дальневосточная ипотека, которая за год тоже круто изменила рынок недвижимости.

Руководитель офиса Vysotsky Estate в Хабаровске Ольга Филитович рассказывает в «Яндекс. Дзен», как это было и к чему привело.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-02-25 18:34:38 АНОНС ПРЯМОГО ЭФИРА 

«Лучше звоните Смирнову!»

 Он-лайн консультация зрителей в прямом эфире по вопросам недвижимости от Сергея Смирнова!

Выпуск

 Суббота, 27 февраля 2021г

 19:00

Диагностика потребности, анализ и практические рекомендации. 

Звоните Смирнову прямо во время трансляции!

 Ссылка на ZOOM-кабинет будет опубликована за ЧАС до эфира!

Как проводится консультация можно посмотреть

 Выпуск   
 Выпуск 

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-02-25 11:05:00 ‌ СКИДКА ДНЯ

  Скидка 1.000.000 рублей от ПИК

  ЖК Ильменский 17

Площадь - 19.8 м2
 
10 минут до станции метро Селигерская 

Парк имени Святослава Фёдорова

Продажа по ДДУ

Подробная информация, как записаться на инфо-тур, у нашего консультанта. @ogo_consultant Открыть/Комментировать

2021-02-24 18:03:21 Как правильно брать ипотеку и делать рефинансирование?
О чем молчат банки?

В гостях у Сергея Смирнова Карина Кучерук Руководитель Дирекции развития ипотечных продаж Альфа-Банка. 

Гость достаточно открыто для банковского сотрудника ответил на вопросы и предложил свой нестандартный взгляд, основанный на личном опыте ипотечного заемщика. 

Из видео вы узнаете:

​ отменят ли льготную ипотеку?
​ что выгоднее льготной ипотеки?
​​ почему люди стали брать большие суммы займов?
​ почему банк не мечтает забирать квартиры у заемщиков!
​ как первоначальный взнос стоит накопить, на какой срок брать займ?
​​ не может быть и минимальной ставки и минимального первоначального взноса!
​​ уже невыгодно зачастую покупать новостройки по льготной ипотеке!
​​ как правильно делать рефинансирование ипотеки?
​​ почему при выборе банка надо думать о том, как удобно будет гасить ипотеку?
​​ почему опасно смотреть только на низкую ставку по ипотеке?
​ сколько по мнению Карины на рынке инвестиционно-привлекательных проектов?
​​ являлась ли льготная ипотека причиной разгона цен?
​​ какие новые интересные ипотечные продукты готовит клиентам Альфа-Банк?

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-02-24 10:04:54 ЦИАН запутался в показаниях

Очень аналитический центр ЦИАН совсем запутался в том, что публикует в прессе. В январе он заявил, что стоимость экспозиции квадратного метра в новостройках Москвы первом месяце 2021 упала по сравнению с декабрем 2020 на 0,3% - до 233,1 тысячи рублей.

Теперь же сервис уверяет, что в феврале 2021 стоимость экспозиции выросла по сравнению с январем на 0,6% - до 232,9 тыс. руб.

Как должна повышаться стоимость, чтобы "вырасти" с 233,1 тыс. рублей до 232,9 тыс. руб., можно только фантазировать. Это, в общем-то, все, что нужно знать о достоверности аналитических данных ЦИАН.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2021-02-21 19:05:00 ‌ Сколько стоит один час твоей работы? /

Зарплатные наркоманы, к которым относится большинство людей, зарабатывают всего 200-500 рублей в час. 

Старший партнёр сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов рассказывает, как слезть с иглы и начать жить и работать в своё удовольствие. 

 Представьте, что я говорю вам: 
«А давай, милый человек, ты поработаешь на меня за 150 рублей в час?» 

Задумываетесь ли вы в этот момент, что в году 2.000 рабочих часов при 22 рабочих днях и восьмичасовом рабочем дне? 
150 рублей в час эквивалентны зарплате в 28.000 рублей в месяц.
То есть когда вы идёте на работу с условной зарплатой в 28.000 рублей, вы продаёте себя на 8 часов, каждый из которых стоит всего 150 рублей. 

Вы скажете, что 28.000 рублей в месяц — это несерьёзно.

Но каково же будет ваше удивление, когда вы узнаете, что при зарплате в 88.000 рублей в месяц, что звучит гораздо внушительнее, стоимость вашего часа составляет всего 500 рублей. 

Получается, 500 рублей в час — это всё, чего вы стоите в этой жизни.

Хотите узнать, как это исправить? Читайте продолжение на «Яндекс. Дзен».

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать