Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

2021-04-20 14:25:00 ‌   СКИДКА ДНЯ  1 000 000 р.

ЖК «City Bay» от MR Group

1 - комнатная квартира 38.5 м2. 

  Потолки 3 м.

  Высокий 3 этаж.

Сдача в 2022 году.

Продается по переуступке ДДУ.

Рядом ландшафтный парк Митино и набережная с доступом к открытой воде.

Отличная транспортная доступность.

Метро 15 минут пешком. 

Подробная информация, как поймать скидку, у нашего консультанта  @ogo_consultant Открыть/Комментировать

2021-04-20 10:56:56 Цены на новостройки 2021.
Что происходит в Москве и Санкт-Петербурге? 
Итоги 1 квартала. Прогноз. 

Сергей Смирнов и Сергей Лобжанидзе — руководитель системы мониторинга и анализа рынка новостроек, подводят итоги первого квартала 2021 года, анализируют спрос и изменение цен на рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге.

Из видео вы узнаете:

​ упал ли спрос на новостройки в первом квартале 2021 года?
 замедляется ли рост цен на новостройки?
​ какой класс жилья скупается активно на рынке Москвы в настоящий момент?
​ ТОП5 ЖК в Москве, Новой Москве и Подмосковье по объемам продаж;
​ что происходит на рынке вторичного жилья Москвы?
​ затоваривание рынка Санкт-Петербурга переуступками;
​ насколько сегодня перезастроен рынок Москвы?
​ вмешается ли реновация в ценообразование рынка новостроек Москвы?
​ догоняет ли Санкт-Петербург Москву по ценам на новостройки?
 объемы и темпы сделок по новостройкам в Санкт-Петербурге;
​ какой класс жилья скупается активно на рынке Санкт-Петербурга в настоящий момент?
​ ТОП5 ЖК в Санкт-Петербурге и Лен Области по объемам продаж;
​ динамика ценообразования в Санкт-Петербурге;
​ прогнозы на второй квартал 2021 года.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-04-19 15:10:00 ‌‌‌‌‌ СКИДКИ ДНЯ

г. Москва  
Скидка до % в ЖК Испанские кварталы
Срок передачи I кв. 2023 г.

Цены стартуют от 5.3 до 24.1 млн. рублей.
1-к кв. от 5 322 648 руб. от 22.10 м2.
2-к кв. от 9 501 701 руб. от 47.70 м2.
3-к кв. от 9 849 980 руб. от 68.30 м2.


г. Санкт-Петербург  
Скидка до %  в ЖК Новое Горелово
Срок передачи IV кв. 2022 г.

Цены стартуют от 3.6 до 9.9 млн.
Студия от  3 603 600 руб. от 25.20 м2.
1-к кв. от 4 401 800 руб. от 33.86 м2.
2-к кв. от 5 934 000 руб. от 59.34 м2.
3-к кв. от 5 993 680 руб. от 61.16 м2.

Количество квартир ограничено. В акции участвуют только квартиры от застройщика.

Подробная информация, как поймать персональную скидку, у нашего консультанта. @ogo_consultant Открыть/Комментировать

2021-04-19 11:05:00 ‌ Зачем собственник выставляет объект в рекламу?

Продолжаем публиковать отдельные главы из книги «Бетонное казино» старшего партнёра сети Vysotsky Estate Сергея Смирнова.

Сегодня — о том, зачем собственник выставляет объект в рекламу. 

Многие покупатели и неопытные агенты по недвижимости ошибочно полагают, что все квартиры, выставленные в рекламу, можно купить. 

Однако это заблуждение. 

Статистика показывает: более половины собственников выставляют объект в рекламу, чтобы получить ответы на три вопроса.

Какие — узнаете в новой статье.

А купить книгу можно здесь:

 Электронная версия 

 Печатная версия 

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-04-16 17:19:08  ПРЯМОЙ ЭФИР в 18:00! 
 
 ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКЕ 

 Выпуск 44

 с Сергеем Смирновым и Никитой Журавлевым

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы зрителей. 
Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!

Новость
Девелоперы Новой Москвы меняют коммерческую часть проектов на жилую.

Новость
Заключенных — на стройки!

Новость
В Москве — + 1.3 млн «квадратов» жилья.

Новость
Еще 2 000 га промзоны Москвы отдадут под комплексную застройку.

Новость
Наконец-то годное исследование. Парапсихолог назвала самые энергетически опасные районы Москвы.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-04-16 11:05:00 ‌ Как правильно организовать гардеробную?

Про «гардеробки», ровно как и про любую встроенную мебель, дизайнер Ольга Чайка знает всё или почти всё.

 В этой статье она расскажет, как учесть все нюансы и спроектировать гардеробную удобной и с запасом на будущее. 

Прочитайте, даже если у вас нет гардеробной: возможно, вы просто не замечаете для неё подходящего места.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-04-15 16:13:10 ‌   СКИДКА ДНЯ

ЖК «Fresh» от ДОНСТРОЙ 

Трёхкомнатная  квартира  77.2 кв.м 

Потолки 3.0 м

Сдается 3 квартал 2021 год, свободная планировка 

Продается по Договору уступки.

Рядом лесной массив, поблизости находится метро Красногвардейская

Подробная информация, как поймать скидку, у нашего консультанта @ogo_consultant Открыть/Комментировать

2021-04-14 18:07:57 ‌ Обзор района Южное Бутово от эксперта и покупателей

 Район Южное Бутово — это Юго-Западный административный округ Москвы и самая большая по площади территория столицы после Метрогородка (без учёта поселений Новой Москвы). 

Район занимает второе место по площади жилого фонда после района Марьино и третье — по численности населения после Марьино и Выхино-Жулебино. 

Агент отдела Vysotsky Estate на Технопарке Екатерина Волкова исследовала этот район вместе с покупателями и сделала для нас честный обзор.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-04-14 12:15:52  Оценка недвижимости при продаже.
Что такое сравнительно-маркетинговый анализ конкурентов?

В одном из последних роликов постоянные зрители проголосовали за тему оценки объекта недвижимости при продаже. 

Сергей Смирнов услышал вас и предлагает разобраться, чем отличается оценка объекта оценщиком и специалистов по продаже, в чем разница.

Из видео вы узнаете:

​ что такое СМАК?
где найти цены реальных сделок?
на какой вопрос отвечает сравнительно-маркетинговый анализ конкурентов?
​ какие параметры учитываются при составлении отчета?
 зачем искать объекты, снятые с рекламы?
​ как оценивать частный дом? зачем нужен расходный метод оценки?
​ как оценивается квартира в жилых комплексах бизнес-класса?
как сделать «правильный оценочный альбом» для банка, манипуляция оценкой!
​ почему надо запретить делать оценку по рекламным объявлениям?

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать

2021-04-12 11:05:00 ‌ Развод и недвижимость: как устроить войну и всё потерять?

Сегодня мы затронем не самую приятную тему, о которой супруги в момент покупки недвижимости думать не хотят.

Всё, что описывает старший партнёр сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергей Смирнов, имеет под собой реальную основу, а приведённые примеры — реальные кейсы. 

О том, как развестись и не потерять на этом этапе деньги, когда-то вложенные в недвижимость — в новой статье.

@ogo_nedviga Открыть/Комментировать