«Этажи» — центр недвижимости и ипотеки

2022-05-24 09:44:41 Инвестиции должны приносить доход — иначе это не инвестиции

Вы можете спокойно потерять миллион, и не заметить. Рассказывает риелтор Елена Ситникова, эксперт федеральной компании «Этажи». Елена за 2021 год купила и продала 25 объектов недвижимости и за год заработала более 20% доходности с каждого проекта. Банки же в среднем предлагают 10% годовых от вклада.

«Я сама активно инвестирую в недвижимость. Был случай, когда нашла квартиру за 5 млн, которая не продавалась уже два года. Предложила торг, хотела купить за 4,8 млн. Владелец наотрез отказался. Говорит: стоит — есть не просит».

Этот продавец «ошибся» почти на миллион! «Человек сам покупал для перепродажи. Вот сколько денег он потерял за 2 года: оплата коммуналки (он не пускал арендаторов и платил сам): 7 тысяч в месяц, то есть 168 тысяч за 2 года; ремонт и клининг: 65 тысяч. Это 333 000 рублей прямых потерь, которые уже сложно «отбить»: дом стареет, ликвидность падает. Дальше — упущенная выгода: при сдаче в аренду за 2 года он бы заработал 720 000 рублей и не просто бы вышел в ноль, а получил чистую прибыль. И он продолжит терять деньги дальше, отказавшись от продажи с торгом», — говорит Елена.

Каждый случай инвестирования индивидуален. Какую стратегию выбрать: быстрой перепродажи или сдачи в аренду? Идти на торг или нет? Оставляйте заявку на личную консультацию, и узнаете, что делать именно с вашим объектом на etagi.com. Открыть/Комментировать

2022-05-17 13:43:46 Пример расчета экономии благодаря акции: Открыть/Комментировать

2022-05-17 13:14:38 “Этажи” и ДОМ.РФ снизили ставку на ипотеку для вторичного жилья до 11,7% при разовой комиссии 1,5%

Условия снижения ставки:
- 2% при оплате единоразовой комиссии* банку;
- 0,2% при попадание в программу лояльности - для зарплатных клиентов, медработников, научных сотрудников.

*Размер комиссии, за которую банк снизит ставку, составляет 2% от суммы вашего кредита. Компания «Этажи» компенсирует своим клиентам четверть этих расходов!

Акция действует с 21.04.2022 до 30.06.2022. Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:47:52 Новости рынка

ЦБ снизил ключевую ставку до 14,00% годовых Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:43:34 Без эмоций: как срочно купить квартиру и не совершить ошибок

В условиях неопределенности люди стремятся защитить свои накопления. И, как только только стали появляться новые ипотечные условия — небольшое снижение ставок, продление льготных программ — многие пытаются ими воспользоваться и инвестировать в недвижимость.

Однако в спешке можно поступить необдуманно.

Эксперт компании «Этажи», юрист Елена Ли рассказала, какие риски могут возникнуть при срочной покупке жилья и как их избежать. Открыть/Комментировать

2022-04-28 13:46:44 Снижение ставки на покупку вторичного жилья!
Банк ДОМ.РФ предлагает ипотеку от 12,9%. Напомним, базовая ставка на квартиры от хозяина составляет 16,1%.

Условия снижения ставки:
- 3% при оплате единоразовой комиссии* банку;
- 0,2% при оформлении электронной регистрации сделки;
- 0,2% при попадание в программу лояльности - для зарплатных клиентов, медработников, научных сотрудников.

*Размер комиссии, за которую банк снизит ставку, составляет 2% от суммы вашего кредита. Компания «Этажи» компенсирует своим клиентам четверть этих расходов!

Акция действует с 21.04.2022 до 30.06.2022.

Рассказали все секреты экономии на карточках ! Пора на etagi.com, оставлять заявку :) Открыть/Комментировать

2022-03-21 15:46:30 Делимся с вами интересными каналами о недвижимости. Ребята только начинают развивать свою сеть. Ищите свой город и подписывайтесь!

ДвижНедвижимости Юг (Сочи, Краснодар, Крым, Кавказ):
https://t.me/dviz_nedviz

ДвижНедвижимости Новосиб:
https://t.me/nedviz_nsk

ДвижНедвижимости Казань:
https://t.me/nedviz_kazan

ДвижНедвижимости МСК:
https://t.me/nedviz_msk

ДвижНедвижимости Екат:
https://t.me/nedviz_ekb

ДвижНедвижимости Питер:
https://t.me/nedvizh_spb

Есть новости и о зарубежной недвижимости

ДвижНедвижимости Global:
https://t.me/nedviz_global Открыть/Комментировать

2022-03-18 15:34:25 ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых

По данным РБК, она остается высокой в ожидании разгона инфляции на фоне вхождения российской экономики «в фазу масштабной структурной перестройки» Открыть/Комментировать

2022-03-14 15:59:52 Как изменится рынок недвижимости

Больше аналитики в блоге директора компании «Этажи» Открыть/Комментировать

2022-03-11 18:44:29 Всем привет! Возобновляем постинг актуальных новостей рынка и компании в этом канале Открыть/Комментировать