«Этажи» — центр недвижимости и ипотеки

2022-07-06 14:20:41 Сниженные ставки от застройщика под 0,1% — реальная выгода или маркетинговый ход? Разберемся вместе с экспертом.

Что такое субсидированная ставка?
Это партнерская ставка застройщика и банка. При этом банк одобряет вам ставку ниже рыночной, а разницу платит застройщик.

Зачем это застройщику?
Это выгодно как клиенту, так и застройщику. Для первого — это реальный шанс сэкономить на выплаченных банку процентах, для второго — короткий срок реализации проекта.

«Многие покупатели сегодня выбирают программы с двойным субсидированием ставки — часть процентов оплачивает государство, а часть — застройщик. При этом цена квартиры может немного увеличиться, но при длительном сроке кредитования это окупается. Кроме того, существенно снижается ежемесячный платеж — а это очень важный момент при покупке строящегося жилья», — считает Татьяна Решетникова, специалист по ипотечному кредитованию компании «Этажи».

Эксперт отметила, что еще один плюс — это защита вложений. Все средства закладываются на эскроу-счет и вернутся покупателю при нарушении обязательств застройщиком. При стандартном кредитовании выплаченные проценты не компенсируются.

Однако, по словам Татьяны, большое разнообразие субсидированных программ становится и недостатком. Условий и параметров слишком много, чтобы разобраться в них самостоятельно, к тому же они постоянно меняются. Поэтому нужно всё считать индивидуально со специалистом, по специальным ипотечным калькуляторам. Не редкость, когда другие ипотечные программы могут оказать выгоднее.
Сравнить ипотечные предложения ведущих банков и подобрать наиболее выгодную для вас программу поможет специалист компании «Этажи». Открыть/Комментировать

2022-07-04 10:19:21 Госдуме РФ поддержали идею об отмене налога на продажу жилья.

Крупная риелторская компания «Этажи» отправила обращение в кабмин РФ с просьбой отменить налог при продаже жилья, если взамен приобретается новое жилое имущество. Член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский заявил, что инициативу можно приветствовать, так как мера будет стимулировать покупательскую способность граждан.

Топор Live Открыть/Комментировать

2022-06-29 12:37:08 Эксперт рассказала о нюансах субсидированной ипотечной ставки 0,01%

Ставка 0,01% сейчас встречается реже, потому что пока многие приостановили акции из-за изменения условий кредитования по льготной программе. Банкам и застройщикам необходимо актуализировать условия сотрудничества и переподписать договоры. Однако такие условия все еще можно встретить на рынке, и у них есть свои нюансы, считает специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.

“Очень многие покупатели сегодня выбирают программы с двойным субсидированием ставки - часть процентов оплачивает государство, а часть - застройщик. При этом возможен рост стоимость объекта, но при кредитовании на длительном сроке это окупается, кроме того, существенно снижается ежемесячный платеж - а это очень важный момент при покупке строящегося жилья", - сказала она.

Эксперт отметила, что среди плюсов есть еще и защита вложений. Все средства закладываются на эскроу-счет и вернутся покупателю при нарушении обязательств застройщиком. При стандартном кредитовании выплаченные проценты не компенсируются.

Однако, по ее словам, недостатком сегодняшнего выбора пока можно назвать слишком большое многообразие условий и их постоянная изменчивость, а также необходимость корректных индивидуальных расчетов, по специальным ипотечным калькуляторам. Открыть/Комментировать

2022-06-29 12:37:08 Эксперт компании «Этажи» прокомментировала тему субсидированных ставок от застройщика Открыть/Комментировать

2022-06-21 14:53:14 Стабильность – признак мастерства

В начале июня состоялось вручение наград 14-й федеральной премии Urban Awards – главного профессионального события индустрии недвижимости.

И в третий раз лауреатом Urban Awards в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек» стала компания «Этажи», которая берет свое начало в Тюмени и, как отмечают организаторы премии, отличается обширной региональной сетью и высокой квалификацией сотрудников. Открыть/Комментировать

2022-06-15 09:14:10 Люди делятся на 2 категории - те, что боятся ипотеки как огня и те, которые на ней зарабатывают

Мы обратились к практикующему инвестору и риелтору Екатерине Шаталовой за разъяснениями - какими категориями мыслят люди из второй категории? Открыть/Комментировать

2022-06-15 09:14:10 Время хороших новостей!
Сбер снизил минимальный порог возраста для заемщиков по льготным программам до 18 лет и ставки по ипотеке на 0,4%. Теперь минимальная ставка в рамках базовой программы составляет 10,5% годовых.

Эксперт компании «Этажи» поделилась мнением об ипотечных программах на канале наших партнеров — ДвижНедвижимости Питер. Открыть/Комментировать

2022-06-13 08:22:54 Реально ли сейчас найти ипотеку под 0,1%?

Да: субсидированная ипотека от застройщиков — партнеров компании «Этажи» позволяет оформить жилищный кредит по низким процентным ставкам.
⠀
Субсидированные программы выдаются по ставкам от 0,1% на разный срок: есть годовые, а есть и такие, которые действуют весь срок кредитования. Они удобны, когда человек живет в съемном жилье и покупает свою первую квартиру в строящемся доме. Оплачивать одновременно ипотеку и аренду для многих — неподъемная финансовая нагрузка, поэтому мы подбираем клиентам варианты кредитования с минимальным ежемесячным платежом. По завершению льготного периода будет действовать стандартная ставка, которую при желании можно рефинансировать.

Специальные условия для клиентов компании «Этажи» предоставляют наши партнёры-застройщики. Самые низкие ставки предлагаются по «Семейной ипотеке».

Хотите найти квартиру, которая отвечает всем вашим требованиям, и оформить выгодную ипотеку? Заходите на etagi.com. Открыть/Комментировать

2022-06-10 13:40:41 ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 11% до 9,5% Открыть/Комментировать

2022-05-26 11:06:43 Центробанк снизил ключевую ставку с 14 % до 11 %

Комментарий директора компании «Этажи» Ильдара Борисовича Хусаинова в своем ТГ-канале:

«Ожидаем на следующей неделе снижение ставок по вторичке до 11-12%. Крупные банки делали заявления, что будут двигаться вместе с учетной ставкой в моменте. По нашим данным так и будет. А это значит быстрое восстановление рынка, при этом внутри акцент с новостроек сместится на вторичное жилье и загородную недвижимость.

При этом в любом случае продажи новостроек подрастут, но цены им придется снижать, так как теперь финансового преимущества нет и гражданам лучше будет покупать квартиру с ремонтом, куда можно заехать жить сейчас, чем новую со сдачей через год и без ремонта.

Ну и самое главное сможет ожить бизнес! Это очень важно! Я лично очень рад, что так быстро приняты все решения. Думаю, что на плановом заседании 10 июня ставка будет снижена еще на 1-2%.

Всех поздравляю со стабилизацией экономической ситуации!» Открыть/Комментировать