Национальная палата кадастровых инженеров

2023-04-04 21:00:10 ​​В ГОСДУМУ ВНЕСЕН ЗАКОНОПРОЕКТ О ПОПРАВКАХ В ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Законопроектом предлагается:
упростить порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства;

уточнить случаи, когда орган регистрации прав не несет ответственности за убытки, причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении такого объекта.

В частности, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и который включен в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, осуществляются без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости, составленной в форме электронного документа и заверенной УКЭП должностного лица уполномоченного органа власти.

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право на земельный участок, на котором расположен указанный объект незавершенного строительства, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права на земельный участок не требуются.

Ознакомиться: sozd.duma.gov.ru/bill/328226-8 Открыть/Комментировать

2023-04-04 20:31:39 ​​ГОСДУМА ПРИНЯЛА ВО II ЧТЕНИИ ЗАКОНОПРОЕКТ, РАСШИРЯЮЩИЙ ПОЛНОМОЧИЯ ЧЛЕНОВ САДОВЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ

Согласно действующей редакции Закона № 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства ..." к компетенции общего собрания ОНТ, СНТ относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

При этом в законе отсутствует норма в части принятии решения о передаче в пользование имущества общего пользования третьим лицам, включая определение условий договора пользования указанного имущества.

Законопроектом предлагается добавить такое полномочие.

Ознакомиться: sozd.duma.gov.ru/bill/226998-8 Открыть/Комментировать

2023-04-04 15:31:06 Прошли экзамены в Новосибирске

4 апреля 2023 г. Национальная палата кадастровых инженеров провела теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, в Новосибирске.

Экзамен проходил в Сибирском государственном университете геосистем и технологий. Благодарим ректора университета Карпика Александра Петровича за предоставленное оборудованное помещения для проведения экзамена.

Экзамен сдавало 18 человек, прошедшие стажировку в СРО Ассоциации «ОКИС», А СРО «Кадастровые инженеры», СРО «Кадастровые инженеры юга», Ассоциации «ГКИ», А СРО «ПрофЦКИ». Претенденты прибыли на экзамен из Новосибирской и Кемеровской областей, Республики Тыва, Алтайского края.

Успешно прошли испытание 11 претендентов, среди них Коршунова Мария Петровна (СРО Ассоциация «ОКИС», г. Новосибирск), набравшая максимальные 80 баллов. Поздравляем молодых специалистов с успешной сдачей экзамена.

Смотреть на
https://bit.ly/3zOnIH3
ki-rf.ru Открыть/Комментировать

2023-04-03 21:00:19 ​​МЭР ОТМЕНИЛО БОЛЕЕ 500 НЕАКТУАЛЬНЫХ РАЗЪЯСНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Минэкономразвития России совместно с профильными ведомствами и рабочими группами по реализации механизма «регуляторной гильотины» проанализировало более тысячи разъяснений на предмет их легитимности и актуальности. Куратором этого направления со стороны Правительства Российской Федерации является заместитель Председателя Правительства – Руководитель Аппарата Правительства Дмитрий Григоренко.

В феврале 2022 г. Президент России Владимир Путин на встрече с членами Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» поручил решить проблему применения документов разъяснительного характера. Было предложено рассмотреть вопрос распространения успешной практики реализации механизма «регуляторной гильотины» на разъяснения. Правительством перед ведомствами была поставлена задача провести инвентаризацию таких документов для принятия решений об их актуальности, отмене и переиздании.

По итогам проделанной работы отменено 548 разъяснений, несоответствующих законодательству и оказывающих негативное воздействие на правоприменительную практику. По состоянию на текущую дату разработано 39 новых разъяснений. «В соответствии с запросом бизнеса взамен множества разрозненных писем уже в новом формате приняты разъяснения и руководства по соблюдению обязательных требований, инициировано внесение изменений в 8 нормативных правовых актов», – отметил директор департамента регуляторной политики и оценки регулирующего воздействия Минэкономразвития Александр Литвак.

По словам сопредседателя рабочей группы в сфере экологии и природопользования Рината Гизатулина «проделанная работа была полезна как для представителей органов государственной власти, чтобы определить широту использования разъяснений, которые они выдают, выявить устаревшие документы и пробелы в нормативном регулировании, так и для хозяйствующих субъектов, поскольку позволила им обозначить перед уполномоченным органами имеющиеся проблемы».

Источник: economy.gov.ru/material/news/minekonomrazvitiya_obespechilo_otmenu_bolee_500_neaktualnyh_razyasnitelnyh_dokumentov.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D Открыть/Комментировать

2023-04-03 18:43:42 ​​ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ФОРМУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ НОМЕРОВ ТАКИМ ПЛАНАМ

В частности, установлено, что номер градостроительного плана земельного участка состоит из 19 знаков и цифр (ранее - из 18).

При этом, в 19 ячейке указывается цифровое обозначение земельного участка, характеризующее расположение земельного участка в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о ее комплексном развитии. Например, цифра 1 указывается в случае расположения земельного участка в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о ее комплексном развитии; 0 - в иных случаях.

Приказ Минстроя от 17.02.2023 № 104/пр:
publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303310012 Открыть/Комментировать

2023-03-31 21:00:12 ​​В ГОСДУМУ ВНЕСЕН ЗАКОНОПРОЕКТ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ПОРЯДОК ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОСТУПИВШЕГО В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД В РЕЗУЛЬТАТЕ СОВЕРШЕНИЯ КОРРУПЦИОННЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ

Предлагается определить, что жилые помещения, поступившие в государственный жилищный фонд в результате совершения коррупционного правонарушения или в отношении которых не представлены в соответствии с законодательством о противодействии коррупции сведения, подтверждающие их приобретение на законные доходы, будут подлежать отчуждению в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом предусматриваемых законопроектом особенностей.

При этом документом закрепляется, что приватизации подлежит жилое помещение, рыночная стоимость которого на вторичном рынке жилья превышает в два раза и более денежную сумму, определенную исходя из размера общей площади, умноженного на установленный показатель средней цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему субъекту РФ.

Источник: www.consultant.ru/law/hotdocs/79472.html Открыть/Комментировать

2023-03-31 20:08:27 ​​ПРАВИТЕЛЬСТВО ДАЛО ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИЗНАВАТЬ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТИПОВОЙ

Председателем Правительства Михаилом Мишустиным подписано постановление о развитии института типовой проектной документации. Устанавливается порядок признания типовыми отдельных проектных решений при строительстве различных объектов, в том числе социальных. Кроме того, вводится возможность признания проектной документации объектов индивидуального жилищного строительства типовой.

«Типовая документация и типовые решения упрощают процесс и сокращают срок строительства за счёт того, что исключается необходимость выполнения проектных работ и прохождения экспертизы. В результате возведение частных домов для граждан, а также школ, детских садов и больниц для регионов и муниципалитетов обойдётся дешевле, при этом будут использованы готовые качественные архитектурные решения. Принятое постановление способствует выполнению инициатив социально-экономического развития Правительства “Новый ритм строительства” и “Мой частный дом”», – пояснил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Сведения обо всех типовых проектных решениях и типовой проектной документации будут аккумулированы в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС «ЕГРЗ») и доступны для использования всеми заинтересованными лицами. Для целей бюджетного строительства, например возведения школ, поликлиник или больниц, такие решения и проекты предоставляются бесплатно.

Источник: government.ru/news/48130/ Открыть/Комментировать

2023-03-31 15:11:08 Письмо Росреестра от 20.02.2023 N 14-1390-ТГ/23

Даны разъяснения по вопросу осуществления учетно-регистрационных действий в отношении созданных/реконструированных жилых домов
 
Если жилой/садовый дом создан/реконструирован на земельном участке с видом разрешенного использования, указанным в части 12 статьи 70 Закона N 218-ФЗ, при этом такой вид разрешенного использования не установлен (отсутствует) в территориальной зоне, в которой расположен этот земельный участок и (или), соответственно, «нулевые» предельные параметры разрешенного строительства установлены в такой территориальной зоне не для жилых/садовых домов, то данное обстоятельство не может являться основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в отношении жилых/садовых домов, расположенных на таких земельных участках, вне зависимости от даты утверждения правил землепользования и застройки.
 
При этом наличие в утвержденных в составе правил землепользования и застройки градостроительных регламентах указания на «нулевые» параметры для видов разрешенного использования, предусматривающих строительство жилых/садовых домов, на которые распространяется действие Закона N 217-ФЗ, является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности на такие жилые/садовые дома в указанных в частях 12 — 13 статьи 70 Закона N 218-ФЗ случаях.

СКАЧАТЬ WORD
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/03/Письмо-РР-от-20.02.2023-N-14-1390-ТГ_23.doc
 
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/03/Письмо-РР-от-20.02.2023-N-14-1390-ТГ_23.pdf

Смотреть на
https://bit.ly/3lY54sO
ki-rf.ru Открыть/Комментировать

2023-03-31 15:11:08 Открыть/Комментировать

2023-03-31 09:11:06 Заключение на проект приказа об изменениях в Порядок ведения госреестра СРО КИ

Национальная палата кадастровых инженеров направила в Росреестр замечания на проект приказа Росреестра «О внесении изменений в Порядок ведения органом, осуществляющим федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, порядок уведомления ассоциации (союза) о принятом органом, осуществляющим федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, решении о включении или об отказе во включении такой ассоциации (союза) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, утвержденный приказом Росреестра от 18 мая 2022 г. № П/0188».     В частности, предложено привести в соответствие положения проекта приказа с Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, Закон содержит исчерпывающий перечень документов, предоставляемых организацией для включения сведений о ней в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.  При этом, проектом приказа перечень таких документов является открытым. Проект приказа: regulation.gov.ru/projects#departments=44&npa=136711Заключение НО: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/03/256_ГРСРОКИ.pdf

https://bit.ly/42Y2LXw

Смотреть на
https://bit.ly/3nyh055
ki-rf.ru Открыть/Комментировать