Письмо Росреестра от 20.02.2023 N 14-1390-ТГ/23 Даны разъясне | Национальная палата кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 20.02.2023 N 14-1390-ТГ/23

Даны разъяснения по вопросу осуществления учетно-регистрационных действий в отношении созданных/реконструированных жилых домов
 
Если жилой/садовый дом создан/реконструирован на земельном участке с видом разрешенного использования, указанным в части 12 статьи 70 Закона N 218-ФЗ, при этом такой вид разрешенного использования не установлен (отсутствует) в территориальной зоне, в которой расположен этот земельный участок и (или), соответственно, «нулевые» предельные параметры разрешенного строительства установлены в такой территориальной зоне не для жилых/садовых домов, то данное обстоятельство не может являться основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в отношении жилых/садовых домов, расположенных на таких земельных участках, вне зависимости от даты утверждения правил землепользования и застройки.
 
При этом наличие в утвержденных в составе правил землепользования и застройки градостроительных регламентах указания на «нулевые» параметры для видов разрешенного использования, предусматривающих строительство жилых/садовых домов, на которые распространяется действие Закона N 217-ФЗ, является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности на такие жилые/садовые дома в указанных в частях 12 — 13 статьи 70 Закона N 218-ФЗ случаях.

СКАЧАТЬ WORD
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/03/Письмо-РР-от-20.02.2023-N-14-1390-ТГ_23.doc
 
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/03/Письмо-РР-от-20.02.2023-N-14-1390-ТГ_23.pdf

Смотреть на
https://bit.ly/3lY54sO
ki-rf.ru