Возврат налога, имущественные вычеты

2023-02-17 17:26:44 Ответ на вчерашнюю задачку.

Семья с двумя детьми, продала квартиру с целью улучшения жилищных условий, и удовлетворяет всем критериям 382-ФЗ, кроме одного, в семье решили не покупать квартиру или дом, а построить новый дом.

Обратимся к НК РФ
разберем ст. 217.1, ст. 2.1, абз.3

"в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта)

на основании договора купли-продажи (договора мены)
приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение)

или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение
в соответствии с договором участия в долевом строительстве
(договором инвестирования долевого строительства
или другим договором, связанным с долевым строительством),
договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства"

Т.о. законодатель предусмотрел приобретение жилья, только посредствам покупки либо мены. Строительство нового дома не дает право на применение льготы.

В этом случае продажа квартиры будет облагаться налогом в общеустановленном порядке.

Пост открыт для комментирования этой ситуации, принимаются негодования и возмущения, даже в нецензурной форме Открыть/Комментировать

2023-02-15 18:00:22 Новые льготы от государства:

450 000 руб. - на погашение ипотеки
400 000 руб. - на инвестирование
250 000 руб. - на развитие бизнеса
150 000 руб. - на новый авто
15 600 руб. - за лечение и лекарства

А еще можно законно списать кредит, наполовину снизить коммуналку, взять ипотеку под 0% годовых. Все это предусмотрено российскими законами.

Просто нужно знать о своих правах и смело ими пользоваться. А поможет вам в этом канал @yurizmer

Там все про новые законы, инструкции и советы команды профессиональных юристов с большим опытом работы.

Подпишитесь прямо сейчас -

@yurizmer Открыть/Комментировать

2023-02-14 15:22:20 Срок обращения за вычетом составляет 3 года

Об этом напомнила ФНС в письме от 31 января 2023 г. N БС-3-11/1179@.

Вопрос возник после перехода на ЕНС с 1 января 2023 г.
А конкретнее, камнем преткновения стала ст. 79 НК РФ - статья не содержит ограничительного срока на распоряжение сальдо ЕНС.

Налогоплательщик может вернуть сальдо ЕНС вне зависимости от даты образования данного сальдо.

НО ст. 11.3 НК РФ содержит ограничение на уменьшению налоговой базы на налоговые вычеты, если прошло более трех лет.

Для пенсионеров имущественный вычет можно также заявлять за 4 года. Открыть/Комментировать

2023-02-10 16:00:25 По следам предыдущего поста…

#минутаюмора

Больше юмора тут Открыть/Комментировать

2023-02-09 12:28:53 Дополнение к предыдущему посту Открыть/Комментировать

2023-02-09 12:23:49 Не заполняй декларацию в ЛК ч.1

Почему я никогда не рекомендую заполнять в ЛК декларацию?
Почему не даю инструкцию и не консультирую по заполнению декларации в ЛК?

Потому что для меня, функционал ЛК - это как фаст-фуд среди бухгалтерских программ, вроде бы все быстро и понятно, а в итоге приходишь к непонятному результату.

Открываю рубрику постов #ошибкиЛК

Пример (см. скрин)

В декларации указана сумма расходов на обучение ребенка в размере 250 000 р.

Согласно ст. 219 НК РФ этот вычет ограничен лимитом 50 000 р.
В декларации должна быть отражена сумма с учетом лимита.

Однако ЛК сформировал декларацию с общей суммой расходов, не ограничив ее лимитом.

Т.о. в декларации завышена налоговая база, а вместе с ней и сумма к возврату.

Чем чревата такая ошибка?
Увеличением срока возврата!
Т.к. налоговая будет составлять акт об обнаружении ошибки, вызывать на рассмотрение материалов проверки, писать решение и т.д.

Как не допустить ошибки?
Проверять сформированную ЛК декларацию в PDF
Если увидели ошибку, вернитесь на шаг назад и укажите сумму расходов с учетом лимита.

Заказать заполнение декларации Открыть/Комментировать

2023-02-09 10:00:30 Профессия на все времена!

Программа «Бухгалтерия с нуля» от Высшей школы Главбух. Набор открыт.

Кому подойдет? Всем, кто желает получить востребованную профессию. Бухгалтерам, которые хотят получить реальную практику перед началом работы. Предпринимателям, которые хотят самостоятельно разобраться в бухгалтерии своего бизнеса.

При обучении вы прокачаете навыки, которые помогут разобраться в бухгалтерском и налоговом учете коммерческой организации. После прохождения обучения вы получите официальный диплом.

Оставьте заявку и получите бесплатный доступ на 7 дней к программе «Бухгалтерия с нуля».

Оставить заявку >> Открыть/Комментировать

2023-02-07 13:00:01 НОВЫЕ ЗАКОНЫ ФЕВРАЛЯ.

Пособия и выплаты льготникам.
Постановлением правительства от 30.01.2023 № 119 проиндексированы суммы федеральных пособий и выплат на 11,9 %.

Например,для трудоустроенных членов семьи, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком :
единовременное пособие при рождении ребёнка - 22909,02 руб.
минимальное пособие по уходу за ребёнком- 8591,47 руб.

У безработных суммы другие, мы не будем расписывать все выплаты. Посмотреть все выплаты можно на сайте Госуслуг.

Выплаты медикам.
Постановлением правительства РФ от 31.12.2022 № 2568 с февраля некоторым медикам центральных, районных и участковых больниц, а также сотрудникам подстанций скорой помощи в зависимости от категории будут выплачиваться от 4,5 до 18.5 тыс. руб. Деньги поступят на карту автоматически, медикам заявлять ничего не надо.

Выписка из ЕГРН.
Февраль- последний месяц, когда вы можете получить выписку из ЕГРН на любую интересующую вас недвижимость.

Далее такая выписка будет доступна только ограниченному составу лиц, согласно закону от 14.07.2022 № 266-ФЗ.

Новинка на Госуслугах.
С 1 февраля в ЛК можно зайти не только с помощью логина и пароля, но и с помощью биометрии - изображения лица и голоса.

Чтобы активизировать этот способ, нужно зарегистрироваться в ЕБС(единой биометрической системе) в указанных отделениях банка, где сделают ваше фото и запишут голос. Удобно это или нет - решать вам.


@nalog_13 Открыть/Комментировать

2023-02-03 16:45:27 Главная дискуссия недели
нашего канала

#минутаюмора

Еще больше спецюмора тут Открыть/Комментировать

2023-02-01 12:23:51 И снова ФНС "бьет рекорды" по срокам возврата Открыть/Комментировать