Возврат налога, имущественные вычеты

2023-06-03 13:12:00 Через 2 часа в 15.00

Начинаем прямой эфир
на тему:

Приёмка квартир в новостройке, иски к застройщикам по дефектам строительства

План эфира:

Особый порядок приёмки квартир в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022г. № 442
Критерий существенных и несущественных недостатков
Первичный осмотр квартиры
Сроки устранения застройщиком недостатков строительства
Требования, предъявляемые к эксперту
Судебная практика по искам по дефектам строительства
Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры по ДДУ (с изменениями 2023 г.)
Налогообложение неустойки и компенсации ремонта, полученной по решению суда

Кому будет интересен прямой эфир?

Покупателям квартир-новостроек
Оценщикам
Риелторам
Специалистам по приемке квартир
Юристам

Спикеры:

Ольга Воробьева - ведущий юрист по недвижимости, член комиссии АЮР по градостроительному и жилищному законодательству, автор канала https://t.me/olgavorobyevalc

Евгения Алексеева - налоговый консультант, автор канала https://t.me/nalog_13


Вопросы по теме эфира задавайте в комментариях к посту


Можно уже писать, а также во время эфира Открыть/Комментировать

2023-06-02 23:09:57 Live stream scheduled for Jun 3 at 12:00 Открыть/Комментировать

2023-06-02 19:15:55 Налог с дарения недвижимости

С какой суммы платить налог?
Если стоимость не определена договором, то налог платится с кадастровой стоимости.

В данном случае кадастровая стоимость НЕ УМЕНЬШАЕТСЯ на коэффициент 0,7

Можно ли уменьшить налог на 1 млн.руб.?
Нет, вычет в 1 млн.рублей применяется только при продаже недвижимости.


С 1 января 2019 г. налог исчисленный при продаже имущества полученного по договору дарения уменьшается на налог, уплаченный при получении дара.

——

Напоминаю, что завтра в 15-00 состоится прямой эфир на тему:
"Приёмка квартир в новостройке, иски к застройщикам по дефектам строительства"

АНОНС ЭФИРА Открыть/Комментировать

2023-06-01 21:09:18 Ну и завершим день новостью №3

Она для риелторов, кредитных специалистов, брокеров и всех кто связан с продажей недвижимости.

В июне мы выходим на финишную прямую и почти готовы к старту курса по повышению квалификации для риелторов.

Это НЕ будет наставничество (простите, но меня уже подташнивает от этого слова), кураторство, обучение продажам, повышение чека и прочее инфоцыганство.

Этот курс нацелен на повышение грамотности специалистов связанных с продажей недвижимости.

Обучение будет обширное и состоять из нескольких блоков
Вебинары будут проходить на отдельной платформе
Каждый блок будет закрепляется тестированием
По окончании будет выдаваться сертификат прохождения курса.

Следите за каналом и рекомендуете коллегам, чем больше ваша активность в канале, тем больше у нашей команды мотивации на его ведение Открыть/Комментировать

2023-06-01 17:59:22 Новость №2

для всех специалистов кто работает с налогами физ.лиц

На базе нашего канала открывается профессиональное сообщество - чат специалистов по 3-НДФЛ, налоговым вычетам и спорами с ФНС

Для чего создано сообщество?

Для обмена опытом
Для обсуждения законодательства
Для обсуждения организации работы
Для живого и дружеского общения
Для того чтобы спросить или дать совет коллегам

В сообществе соберём базу знаний необходимую для работы (в плане до конца года)

Вам будет у нас будет интересно, если Вы:

Заполняете 3-НФДЛ на коммерческой основе
Проводите консультации по налогам физ.лиц и имеете профильное образование
Вы юрист и спорите с налоговой в суде и в досудебном порядке

Как попасть?
1. Написать в комментарии "хочу в сообщество" либо админу канала @nalog13

2. Подтвердить свою проф.занятость в нашей сфере любым способом (ссылка на сайт, объявление, канал или ответить на камерный вопрос)

3. Если все ок, то в ответ вам придёт ссылка на оплату членского взноса

Условия участия:
На текущий момент членский взнос составляет всего 490 р./на целый ГОД

В сообщество нельзя попасть непричастным к нашей деятельности, только для специалистов.

Важно, вступая к нам, вы должны понимать, что вступаете не для получения консультаций. Мы не гарантируем что кто-то из наших членов или администратор даст ответ на ваш вопрос.
Прежде всего сообщество создано именно для обмена знаниями.

Вступайте!
Вместе мы станем профессиональное и опытнее Открыть/Комментировать

2023-06-01 14:37:42 Возврат налога, имущественные вычеты pinned «Друзья! У меня к вам сегодня в течение дня будет три крутых новости!  Начнём с наикрутейшей! В эту субботу, 3 июня в 15.00 Мы проводим прямой эфир на тему: "Приёмка квартир в новостройке, иски к застройщикам по дефектам строительства" План эфира: Особый…» Открыть/Комментировать

2023-06-01 13:33:08 Друзья! У меня к вам сегодня в течение дня будет три крутых новости! 
Начнём с наикрутейшей!

В эту субботу, 3 июня в 15.00

Мы проводим прямой эфир на тему:
"Приёмка квартир в новостройке, иски к застройщикам по дефектам строительства"

План эфира:
Особый порядок приёмки квартир в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022г. № 442
Критерий существенных и несущественных недостатков
Первичный осмотр квартиры
Сроки устранения застройщиком недостатков строительства
Требования, предъявляемые к эксперту
Судебная практика по искам по дефектам строительства
Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры по ДДУ (с изменениями 2023 г.)
Налогообложение неустойки и компенсации ремонта, полученной по решению суда

Кому будет интересен прямой эфир?

Покупателям квартир-новостроек
Оценщикам
Риелторам
Специалистам по приемке квартир
Юристам

Спикеры:

Воробьева Ольга - ведущий юрист по недвижимости, член комиссии АЮР по градостроительному и жилищному законодательству, автор канала https://t.me/olgavorobyevalc

Евгения Алексеева - налоговый консультант, автор канала https://t.me/nalog_13

Кто с нами?
Пишите в комментариях +++
а также вопросы по теме прямого эфира Открыть/Комментировать

2023-05-31 20:14:01 Закон принят! 29 мая Президент подписал закон вносящий правки в НК (Почитать первоисточник) Продажа земли теперь тоже не облагается НДФЛ, но только семьям с детьми и только при выполнении определённых условий. Разберём условия: на земле должно… Открыть/Комментировать

2023-05-31 20:00:35 Закон принят! 29 мая Президент подписал закон вносящий правки в НК
(Почитать первоисточник)

Продажа земли теперь тоже не облагается НДФЛ, но только семьям с детьми и только при выполнении определённых условий.


Разберём условия:

на земле должно быть расположено жилое помещение, которое попадает под норму 382-ФЗ (это про продажу жилья семьям с детьми. См. Посты)

в семье должно быть 2 и более несовершеннолетних детей
в этом же году или до 30 апреля следующего года, необходимо приобрести другое жилое помещение
приобретаете жилое помещение должно быть больше или дороже (сравнивается кадастровая стоимость)
жилье должно быть менее 50 млн.
в собственности у членов семьи не должно быть доли более 50% в помещении превышающей по площади приобретаете помещении

продажа жилого помещения должна быть произведена одновременно с землёй

доход от продажи жилых строений также выпадает из под налогообложения (если выполняются все условия с жильём и землей)

продажа хоз.строений должна быть также произведена одновременно с продажей дома и землёй

имущество не должно было использоваться в предпринимательской деятельности

Норма распространяет свое действие на доходы, полученные с 2023 г.

----

Осталось только внести исправить ст.217.1 НК РФ в части формулировки касающийся строительства дома, статья должна выглядеть например так:

"общая площадь приобретенного приобретенного или построенного жилого помещения"

И тогда справедливость восторжествует

Напомню, что про продаже квартиры с целью индивидуального СТРОИТЕЛЬСТВА, льгота не действует и доход не исключается из под налогообложения.

@nalog_13 Открыть/Комментировать

2023-05-30 20:52:13 Со второго дубля публикуем видеоинструкцию по заполнению отчёта о движении денежных средств в иностранных банках.






1 июня последний день сдачи отчёта. Открыть/Комментировать