Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Логотип телеграм канала @mipif — MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость M
Логотип телеграм канала @mipif — MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость
Адрес канала: @mipif
Категории: Продажи
Язык: Русский
Количество подписчиков: 6.63K
Описание канала:

MIPIF - сообщество экспертов рынка зарубежной недвижимости
🚩mipif.com - выставки-конференции в Москве, Санкт-Петербурге, Алмате и Астане
🚩online.mipif.com - виртуальные стенды компаний и онлайн-конференции
По всем вопросам: @Savateev_Dima

Рейтинги и Отзывы

3.67

3 отзыва

Оценить канал mipif и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

1

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения 3

2022-06-22 14:39:24 Как прошла конференция-выставка «Доходная недвижимость 2022» 18-19 июня в Москве в Holiday Inn Sokolniki

MIPIF стал официальным партнером КДН 2022 и организовывал зону инвестиций в зарубежную недвижимость.

В зоне MIPIF были стенды Kalinka Group, Tranio, Immigrant Invest и другие наши постоянные участники. Компании 2 дня активно консультировали инвесторов, получили новых клиентов и партнеров.

На стенде MIPIF тоже был ажиотаж! Посетители подходили и интересовались платформой и выставкой. В итоге мы зарегистрировали порядка 50 новых пользователей!

На конференции мы рассказали про доходные инструменты зарубежной недвижимости и собрали полный зал слушателей: в зале было 500 человек и он был постоянно заполнен! Наша сессия вызвала большой интерес

По словам участников, выставка-конференция прошла хорошо, они точно не потратили время зря.

Ждем вас 14-15 октября на выставке-форуме в Казахстане, Алматы и 25-26 ноября на выставке-форуме в Москве! Мы покажем что такое настоящие выставки

*Подробнее всю информацию анонсируем чуть позже, следите за нашими публикациями

Поставьте в комментариях, если вы уже с нетерпением ждете выставки MIPIF!
178 viewsedited  11:39
Открыть/Комментировать
2022-06-22 14:39:24
167 views11:39
Открыть/Комментировать
2022-06-17 15:38:38 • Для родителей, детей и супругов, которые хотят навестить в Норвегии своих близких родственников визовые требования ужесточаться не будут.
95 views12:38
Открыть/Комментировать
2022-06-17 15:38:38 Новости зарубежья

Германия:
• с 11 июня отменила ковидные ограничения на въезд. Такой режим въезда будет действовать, предположительно, до конца августа 2022 года, поскольку осенью власти Германии не исключают возврата к ограничениям из-за вероятности появления новых штаммов коронавируса.

• Визовые центры Германии в РФ начали приём документов на шенген.

Германия открыла возможность получить визы любого типа — включая туристические. Об этом сообщает дипломатическое представительство страны в России.

Подать заявление на визу можно через сервисно-визовые центры VisaMetric

• Германия запретит сделки с недвижимостью за наличные

В стране готовится соответствующий закон, который должен стать рычагом в борьбе с отмыванием денег и другими финансовыми преступлениями.

Об этом заявил министр финансов Германии во время заседания Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF). Германия в настоящее время председательствует в этой организации.

Португалия:
• одобрила новый тип виз для поиска работы и отменила квоты для работы по найму.

Новая виза позволяет иностранцам въезжать в страну на 120 дней с возможностью продления еще на 60 дней. Также правительство отменило режим квот для иммиграции, в целях содействия безопасной миграции и борьбы с нехваткой рабочей силы.

• Португалия возобновила прием заявок на «Золотые визы»

14 июня 2022 года Служба по делам иностранцев и государственных границ (SEF) возобновила процесс спустя почти 6 месяцев.

С конца февраля 2022 года виза недоступна россиянам и гражданам Республики Беларусь. Но сейчас постепенно начинают утверждать кандидатов на «Золотую визу» из России и Белоруссии!

Грузия с 15 июня отменила требования по предоставлению документов, связанных с пандемией COVID-19.

Эстония снимает все коронавирусные ограничения

• Правительство Эстонии отменило распоряжение, требующее от граждан третьих стран иметь сертификат COVID или отрицательный тест на коронавирус при въезде.

• Однако из России в Эстонию через сухопутную границу нельзя выехать с целью туризма, нужно иметь родственников за границей, либо ехать по учебе или на лечение.

• Плюс к этому Эстония не выдаёт россиянам туристические визы. Но для въезда подойдет любая другая шенгенская виза.

В Швеции с 1 июня начали выдавать вид на жительство для высококвалифицированных иностранцев для поиска работы или открытия бизнеса.

На ВНЖ смогут претендовать магистранты и обладатели докторской степени, набравшие определенное число кредитов. Еще нужно предоставить медстраховку и доказать наличие 13 тыс. крон в месяц на жизнь — это 1243 евро. То есть, если просите ВНЖ на полгода, приготовьте около 7460 евро.

Срок действия ВНЖ - от 3 до 9 месяцев.

Северный Кипр с 13 июня отменил коронавирусные ограничения для приезжающих

Турция:

• C 1 июля в определённых районах количество выдаваемых ВНЖ не должно будет превышать 20% населения. Новое правило фактически закроет 1200 районов страны для дополнительного переезда иностранцев, так как там квота уже превышена.

• В Турции ввели ограничения на рост арендной платы — она может быть увеличена только на 25%. Ограничение будет применяться к договорам, которые будут подписаны до 1 июля 2023 года.

Канада увеличила срок действия «супервиз» для родственников

С 4 июля 2022 года иностранные родители, бабушки и дедушки, которые навещают свои родных с ПМЖ или гражданством Канады, смогут гостить у них до 5 лет. Раньше супервизу давали максимум на 2 года. Кроме того, те, кто уже находится в Канаде, смогут продлить визу на срок до двух лет.

Норвегия усложнила выдачу виз россиянам

• Братьям и сёстрам, друзьям и партнёрам россиян, которые уже проживают в Норвегии, будет сложнее въехать в Норвегию с целью посещения своих родных и знакомых, поскольку их заявления на туристические визы, скорее всего, будут отклонены.

• Также будет сложнее получить визу тем, кто приезжает из России с деловыми и культурными целями.
101 views12:38
Открыть/Комментировать
2022-06-17 15:36:25 Новости #деньги #банки

С 8 июня из России можно выводить $150.000 (или эквивалент в другой иностранной валюте) в месяц со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку, сообщил Центробанк.

Тинькофф вводит плату за обслуживание счетов в иностранной валюте: 1% в месяц при балансе свыше 1000 у.е. в валюте счета. Комиссия будет списываться ежедневно.

С 23 июня открыть накопительный счет можно будет только в российских рублях. Существующие накопительные счета в долларах и евро будут закрыты, хранящиеся на них средства — переведены на счета клиентов в этих же валютах.

Райффайзен Банк с 30 июня также вводит комиссию за обслуживание текущих валютных счетов. Для каждой валюты комиссия составит 0.2% в месяц от суммы превышения порогового значения на конец месяца, минимальный размер комиссии составит 10 у.е. Изменения коснутся счетов в евро, долларах, фунтах стерлингов, швейцарских франках и японских иенах. Порог для большинства валют установлен в 5 000 у.е, для иен: 500 000.

Тинькофф вводит минимальную сумму переводов по SWIFT: $20.000

Также появится комиссия за входящие SWIFT-переводы в долларах, евро и фунтах. Ее размер составит 3% от суммы перевода, но не менее 200 у. е. и не более суммы перевода.

Сбербанк с 7 июня приостановил корпоративные расчёты в юанях. В банке сообщают, что это произошло из-за действий банка-корреспондента в Китае. В «Сбере» называют эту меру временной.
94 views12:36
Открыть/Комментировать
2022-06-16 13:45:17 Тезисы по выступлению Юлии Карагод на онлайн-конференции MIPIF «Релокация в Европу. Выбираем страну для переезда: Португалия, Кипр или Черногория?»

Юлия Карагод - управляющий партнёр в Balkan Expert Consulting, Черногория

90% наших клиентов из IT-сферы, которые хотят получить гражданство

Если вы покупаете недвижимость в новостройке у юрлица, то у вас нет обязательства платить налог на покупку, а если вы покупаете вторичку или застройщик физическое лицо, то вы платите налог 3% на покупку недвижимости. Заплатить нужно в течение 2 недель с покупки. Плюс годовой налог на владение недвижимостью и, если ваша недвижимость на побережье, - годовой туристический налог.

Можно получить ВНЖ вне зависимости от стоимости вашей недвижимости.

Чтобы получить ПМЖ нужно сдать язык на А2, дети до 14 не сдают язык. А также нужно проживать 5 лет на территории Черногории, выезжать не более 10 месяцев за 5 лет.

От типа ВНЖ зависят дополнительные ограничения (*не распространяется на владельцев компании или ИП)

1. В течение каждого года владельца ВНЖ по недвижимости или по семье запрещается отсутствовать свыше 3 месяцев в году.

2. ВНЖ при инвестициях в недвижимость могут получить максимум 2 человека (получатель ВНЖ должен владеть 50% объекта), дети могут получить ВНЖ по воссоединению семьи.

3. С недавних пор без ВНЖ нельзя открыть счёт в банке ⠀

Есть вариант получить гражданство, не отказываясь от своего, — вступить в брак с гражданином Черногории.

Запись эфира можно посмотреть по ссылке: https://online.mipif.com/online/past

Связаться со спикером можно на цифровом стенде на платформе MIPIF Online 365: https://online.mipif.com/expocenter/stand/balkan-expert-consulting-doo/
99 views10:45
Открыть/Комментировать
2022-06-16 13:45:14
85 views10:45
Открыть/Комментировать
2022-06-16 13:10:00 Тезисы по выступлению Юлии Гоцкой на онлайн-конференции MIPIF «Релокация в Европу. Выбираем страну для переезда: Португалия, Кипр или Черногория?»

Юлия Гоцкая, Директор по продажам в Apex Capital Partners, Черногория

В Черногории выбор объектов для инвестиций ограничен, так как объекты должны быть аккредитованы государством.

В Черногории нет экзамена на знание языка для получения гражданства

Программа продлена до конца 2022 года.

На юге Черногории надо проинвестировать €450.000, на севере €250.000

В программу входят супруг/супруга инвестора и дети до 28 лет (при условии, что они находятся на обеспечении или учатся)

Плюс €200.000 в фонд развития государства (это невозвратные инвестиции), плюс гос.пошлины, Due Diligence и услуги иммиграционных лицензированных адвокатов, таких компаний как наша.

Подробнее об условиях получения гражданства и этой инвестиционной программе читайте в интервью с Юлией Гоцкой

В сумме «под ключ» выйдет на семью €550-560.000, если мы берем инвестицию на севере Черногории в €250.000

Не нужно продлевать и жить определенное время.

———

Проект MONTIS — пятизвездочный отель на севере Черногории под гражданство

• Инвестор приобретает номер в собственность, сдает отелю номер в управление.

• Можно получать 40% в год от прибыли отеля

• Бизнес-план рассчитан на годы вперед

• Если инвестор хочет продать номер, он должен продавать сначала девелоперу, если он отказывается, то далее проект можно продавать на общем рынке.

• Бесплатно можно проживать в номере месяц в году не в высокий сезон

• Проект будет сдан в 2024 году

Подробнее об этом проекте можно узнать здесь: https://online.mipif.com/expocenter/stand/montis-mountain-resort/

Получить консультацию спикера можно на цифровом стенде компании на платформе MIPIF Online 365: https://online.mipif.com/expocenter/stand/apex-capital-partners/
111 views10:10
Открыть/Комментировать
2022-06-16 13:09:56
103 views10:09
Открыть/Комментировать
2022-06-15 14:01:48 Тезисы по выступлению Евгении Березиной на онлайн-конференции MIPIF «Релокация в Европу. Выбираем страну для переезда: Португалия, Кипр или Черногория?»

Евгения Березина — владелец компании Menu Portugal, Португалия

В Португалии уже постепенно начинают выдавать ВНЖ россиянам

Программа «Золотая виза» действует для жителей всех государств, заявления принимаются, но проблема в открытии и активации банковского счета.

Недвижимость Португалии может быть использована для получения ВНЖ, через 5 лет ПМЖ и, если нужно, паспорта, если это коммерческая недвижимость: в Лиссабоне и Порту - €500.000 минимум. Если это коммерческая недвижимость или долевое участие в проекте отелей - €350.000

Если покупать жилье в Лиссабоне и Порту в районах возле океана, то претендовать на «Золотую визу» нельзя, но можно на острове Мадейра. За €500.000 вы можете получить ВНЖ по этой программе. €350.000 — если это коммерческий проект и/или восстановление собственности любого целевого назначения на сумму €350.000, но нужно показать налоговой контракт о ремонте/восстановлении объекта. Есть варианты за €280.000

Альтернативные варианты получения ВНЖ:

1. Есть вариант получить резиденцию в Португалии на 10 лет с обязанностью проживать в Португалии 180 дней в году.

Главное иметь постоянный адрес и задекларировать себя как временный налоговый резидент со специальным статусом.

Позволяет находиться в стране как резидент и оплачивать налоги только с учета оборота каких-либо бизнесов, которые вы делаете в Португалии. Можно перевести в Португалию свой бизнес и/или открыть свой филиал.

2. Виза D7 - пассивный доход, или пенсия или доход с аренды, когда есть движение на счету. Для граждан РФ возникают сложности при получении визы по этой программе.

Запись эфира можно посмотреть по ссылке: https://online.mipif.com/online/past

Связаться со спикером можно на цифровом стенде на платформе MIPIF Online 365: https://online.mipif.com/expocenter/stand/menu-portugal
166 views11:01
Открыть/Комментировать