Записки юриста

2022-01-20 09:35:00 ​​Когда заключают предварительный договор и для чего?

Предварительный договор в соответствии со ст. 429 ГК РФ это документ, подтверждающий договоренность сторон о заключении основного договора через определенное время с соблюдением всех условий, которые прописаны в предварительной версии.

Для чего нужен предварительный договор

Предварительный договор заключается в случаях, когда по каким-либо причинам нет возможности заключить основной договор или выгоднее заключить его позже.

Причины могут быть как у продавца, так и у покупателя, например:

у покупателя на текущий момент может не быть полной суммы для покупки, или у продавца на складе может не быть полного объема товара, или в продаваемом доме, квартире идет ремонт, или продаваемый автомобиль находится на штраф стоянке и т.д.

В таких случаях, если стороны заинтересованы в сделке они заключают предварительный договор, в котором обязательно присутствуют те же пункты, что и в основном договоре купли-продажи, такие как:

цена;
предмет сделки;
ответственность сторон;
дата заключения основного договора.

Одним из условий предварительной договоренности может быть внесение предоплаты, задатка или залога в виде определенной суммы.

В указанную дату составляется основной договор, в который переносят все пункты из предварительной версии, документы подписывают, происходит оплата и передача предмета договора, в результате совершается сделка.

При необходимости, также предварительный договор можно заключать по выполнению определенных работ или предоставлению каких-либо услуг. Открыть/Комментировать

2022-01-17 11:00:17 ​​Почему цифровизация юридического департамента приоритетная задача для бизнеса

По результатам исследования Clio, юридические фирмы, которые смогли существенно увеличить прибыль в 2021 году, использовали онлайн-решения и внедряли различные технологические возможности.

Онлайн-решения начали использоваться юристами повсеместно. Но сегодня цифровая трансформация — это не только автоматизация рутинных задач, но и новые организационные и процессные изменения юридической функции, новые инструменты и подходы к работе. Благодаря этому получается добиться максимальной производительности юридического департамента и построить эффективные и прозрачные процессы управления командой юристов.

На курсе повышения квалификации «Руководитель цифровой трансформации в Legal» от Moscow Digital School вы получите необходимые знания и опыт работы с инновациями и LegalTech-решениями, в том числе для ведения судебно-претензионной работы, управлению IP-проектами и др. Во время обучения будет разобран полный план перехода юридических отделов к «цифре» на кейсах крупных компаний РФ и зарубежья.

Старт обучения: 28 января.
Пройдите обучение с 10% скидкой по промокоду “LAWYER4YOU”. Акция действует 5 дней. Открыть/Комментировать

2022-01-15 20:00:46 ​​В Госдуму внесен проект о защите прав должников

Речь идет о тех случаях, когда, к примеру, гражданин уже выплатил имеющийся долг, либо объявлен банкротом, в таких случаях судебным приставам отводится двухмесячный срок для того чтобы прекратить или окончить производство.
Законопроектом предлагается четко определить законом срок в три дня на эту процедуру.

Зачем это нужно

Правоприменительная практика показывает, что ее затягивание приводит к имущественным потерям для должника, так как с него могут продолжать удерживать половину дохода, и для возвращения этих средств нередко требуется не один месяц судебных разбирательств.

Внесение предложенной поправки в законодательство позволит защитить права граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию, а также разгрузить судебную систему и упорядочить исполнительное производство.

Проект обязывает судебных приставов завершить исполнительное производство о взыскании долгов в течение трех дней после наступления бесспорных оснований для его окончания или прекращения. Открыть/Комментировать

2022-01-15 17:01:56 Представьте ситуацию. Из-за тяжёлой болезни женщина становится бесплодной. Тогда свои последние яйцеклетки она отправляет на ЭКО для оплодотворения сперматозоидами своего жениха. Ожидая ремиссии, она с надеждой ждёт скорой пересадки эмбрионов, готовясь стать матерью, но между ней и женихом наступает разлад. Она решает забеременеть и вырастить детей без жениха, а он требует уничтожить хранящиеся в центре ЭКО эмбрионы.

На чью сторону вы бы встали? Позволить ли женщине, отдавшей последние яйцеклетки, забеременеть с помощью генетического материала бывшего жениха? Позволить ли мужчине отстоять своё требование, уничтожив эмбрионы и лишив женщину последнего шанса стать матерью? И как поступить по закону?

Это реальный пример из биоэтики. Попробуйте принять решение, когда пересекаются этика, традиции, законы государства и новые технологии.

Этим постом мы открываем серию наиболее резонансных решений Европейского суда по правам человека (ЕСПЧ) по биоэтике

#биоэтика #право #ЕСПЧ
Биоэтика и биотехнологии Открыть/Комментировать

2022-01-13 11:00:13 ​​Почему индустрия компьютерных игр такая привлекательная для юристов и как в нее попасть?

Во-первых, по данным аналитической компании Newzoo, объем мирового игрового рынка по итогам 2021 года составил около $175 млрд. А в РФ за последние четыре года игровой рынок вырос в 1,6 раза.

Во-вторых, с развитием геймдева появляется все больше работодателей, которые ищут квалифицированных специалистов и в особенности юристов, понимающих этот рынок и продукт. К тому же, по оценкам рекрутинговой компании VALUES VALUE и портала для поиска работы в геймдеве InGame Job, в российской индустрии игр в 2021 году медианная зарплата выросла на 12%.

Ну и в-третьих, кто не хочет соединить работу и хобби?

Moscow Digital School приглашает вас на новый поток курса повышения квалификации “Юрист в киберспорте и гейминговой индустрии”. Во время обучения вы узнаете все особенности правовой работы в игровой индустрии. Получите ответы на актуальные вопросы об интеллектуальной собственности в играх, охране и защите игровых ассентов, оспаривании нарушений в AppStore и Google Play и многое другое.

Старт курса 26 января, количество мест ограничено. Открыть/Комментировать

2022-01-12 12:50:00 ​​Кто отвечает за сосульки на крышах и балконах

Срывающиеся с крыш сосульки или снег могут повредить припаркованные автомобили и травмировать прохожих. Кто отвечает за очистку крыш и балконов и какое наказание грозит, если этого вовремя не сделать, рассказали юристы.

Кто обязан чистить крыши

Очистка крыш от снега и сосулек - это обязанность управляющих компаний. Крыши и чердаки являются общим имуществом в многоквартирном доме, и управляющая организация обязана поддерживать их в надлежащем состоянии. А собственники должны платить за содержание общего имущества.

За падение сосулек с нежилого здания отвечает его собственник. Собственника можно найти через Единый госреестр недвижимости, а управляющую компанию - через сайт ГИС ЖКХ.

Кто обязан чистить балконы

Как известно, балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся. Ответственность за их содержание и чистоту лежит прежде всего на самих собственниках. Поэтому собственник должен уведомить управляющую компанию о том, что на внешней части его балкона необходимо убрать снег или сосульки. Направить такое обращение необходимо в письменном виде. Если УК не отреагировала, можно написать жалобу в жилинспекцию.

Однако, несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на собственнике квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний или нанятые ими подрядчики. Если собственник квартиры не уведомит о необходимости проведения таких работ управляющую компанию, и сосульки или снег, сорвавшись с балкона, повредят имущество или нанесут травмы человеку, есть риск привлечения такого собственника к ответственности как минимум в виде возмещения причиненного вреда.

Для граждан (собственников помещений) административная ответственность не установлена, им грозит только взыскание суммы ущерба. Открыть/Комментировать

2022-01-10 10:00:13 ​​Рынок e-commerce: правила игры.

Минпромторг решил пойти по пути саморегулирования рынка маркетплейсов и создать стандарты по взаимодействию платформ с продавцами. За основу стандартов были взяты предложения Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ). При этом в Минпромторге признали, что сегодня существует риск диктата цифровых платформ.

На курсе повышения квалификации “Юрист в электронной коммерции” от Moscow Digital School, вы узнаете все тонкости рынка e-commerce и его основные направления развития. Рассмотрите юрисдикционные аспекты электронной коммерции и особенности заключения договоров в сфере e-commerce. Отдельные модули обучения на курсе посвящены интеллектуальной собственности, персональным данным в e-commerce и маркетплейсам.

Старт обучения: 19 января, количество мест ограничено. Открыть/Комментировать

2022-01-05 12:30:00 ​​Алиментщиков будут наказывать за неполные выплаты

Президент России подписал поправки в УК и КоАП, вводящие наказание за неполную уплату алиментов. Алиментщики будут привлекаться к ответственности даже в том случае, если частично выплачивают алименты.

Что содержится в поправках

Принятые поправки в УК и УПК не позволят гражданам избегать ответственности за неуплату алиментов по формальным причинам: в случае частичной оплаты.

В свое время пленум Верховного суда России сделал разъяснения, допускающие привлечение к ответственности за неуплату алиментов при неполных выплатах. Однако на практике все равно возникали проблемы с привлечением к ответственности алиментщиков, плативших частично.

Один из законов дополняет статью 5.35.1 КоАП уточнением, согласно которому неуплата средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей без уважительных причин в течение двух месяцев "в размере, установленном в соответствии с решением суда или нотариально удостоверенным соглашением", повлечет наказание.

Второй закон вносит изменения в статью 157 УК. Согласно поправкам, неуплата в полном объеме средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей повлечет предусмотренное наказание. При этом неплательщик будет освобожден от ответственности при полном погашении задолженности. Открыть/Комментировать

2022-01-04 12:30:00 ​​ Медиация: 9 навыков для применения в работе и жизни

Полезный вебинар, на котором спикеры расскажут, зачем нужны медиаторы и как юристу стать медиатором. Разберут 9 рабочих техник медиаторов и приемы, которые применяют медиаторы в обычной жизни. Проанализируют живые кейсы с обзором инструментов работы и принципов.

На онлайн - встрече Вы узнаете:

как юристу стать медиатором
как работают медиаторы в разных городах и сферах и каким образом получают клиентов
какие плюсы и сложности есть в профессии медиатора
какие навыки будут актуальны в 2022 году для юристов

А еще на вебинаре:

онлайн нетворкинг с медиаторами и гостями;
прямая связь со зрителями и ответы на вопросы;
розыгрыш Рождественских подарков.

Спикер:
Елена Гизерская - юрист с 14-летним стажем и медиатор с опытом разрешения конфликтов на суммы более 2,5 миллионов долларов.

Вебинар состоится 5 января 2022 года в 12:30. Регистрация по ссылке: Открыть/Комментировать

2022-01-01 19:00:26 ​​Россиянам предложили выплачивать гарантированную компенсацию при банкротстве турфирмы

Соответствующий законопроект планируется вынести на общественное обсуждение до конца года. Новая система, введение которой предусматривает документ, должна обеспечить туристу в случае банкротства туроператора не только возвращение с отдыха, но и гарантированную компенсацию, которая должна практически полностью покрыть стоимость бюджетного тура.

Как будет работать механизм

Подобный механизм позволит прежде всего защитить семьи с невысоким доходом, поскольку предполагаемая сумма компенсации — это средняя стоимость тура на человека на пляжный отдых в России или за рубежом.

К примеру, семья из четырёх человек, которая приобрела путёвку в Турцию по системе «всё включено» по средней цене 150-200 тысяч рублей, сможет в случае остановки деятельности турфирмы получить 160 тысяч рублей компенсации.
Чтобы система заработала, необходимо создать фонд коллективной ответственности, в который туроператоры должны будут перечислять взнос каждого туриста, отправляющегося на отдых, считают в Ростуризме. Открыть/Комментировать