Квадратный Мэтр

2024-05-08 13:07:45 Квадрат жилья в новостройках Москвы подорожал на 3,8% за месяц

Столица заняла первую строчку в рейтинге по росту цен на первичном рынке недвижимости — до 346 тыс. рублей за кв. м. Далее следуют:

Уфа — 142 тыс. рублей за кв. м (+2,4%);
Нижний Новгород — 178 тыс. рублей за «квадрат» (+1,7%);
Красноярск — 142 тыс. рублей за 1 м² (+1,7%).

Среди городов-миллионников самое большое снижение цен на жилье в новостройках зафиксировано в Челябинске — до 133 тыс. рублей за м² (-12,9% за месяц);

Подробнее в инфографике от «РБК». Открыть/Комментировать

2024-05-08 12:12:28 Стоимость содержания загородного дома вырастет на 15%

Эксперты отмечают рост стоимости содержания жилья в частном секторе уже в первом квартале – на 3-5% - по сравнению с прошлым годом. Ожидается, что тенденция сохранится, и по итогам года обслуживание дома вырастет на 15%.

Среди причин называют:

Инфляцию и повышение цен на энергоресурсы;

Подорожание строительных материалов из-за сложной логистики и параллельного импорта;

Рост стоимости услуг управляющих компаний из-за нехватки кадров и вывода зарплат из «серой зоны». Открыть/Комментировать

2024-05-08 10:33:01 Банки будут согласовать выдачу кредитов с родственниками заемщиков

Госдума по новому законопроекту, обяжет банки давать возможность заемщику оформить доверенность на третье лицо, которое получит право отклонять или подтверждать операции в течение 12 часов с момента уведомления от банка (если одобрения не будет, то банк отменит трансакцию).

Законопроект «О внесении изменений в закон «О банках и банковской деятельности» может быть принят в I чтении после 13-15 мая. Во II чтении вероятно, появится механизм отзыва доверенности.

ЦБ поддержал такую инициативу, ведь она поспособствует защите клиентов банков от мошенников и аферистов. Открыть/Комментировать

2024-05-08 09:32:01   ДОМ.РФ распределил дополнительные лимиты по IT-ипотеке

Напомним, в апреле Правительство увеличило лимит выдачи льготной IT-ипотеки на 200 млрд рублей - с 500 до 700 млрд. Выделенные средства распределили между банками на основе поданных заявок.

За счет дополнительных  средств улучшить жилищные условия смогут более 15 тыс. семей.

Деньги пойдут на компенсацию выпадающих доходов кредиторов, которые выдают ипотеку с пониженной ставкой по льготным условиям. Открыть/Комментировать

2024-05-08 08:32:01 Россиян обеспечат жильем площадью не менее 33 кв. м

Согласно новому указу Президента России, к 2030 году население должно быть обеспечено жильем из расчета минимум 33 кв. м. на человека.

К 2036 году планируется увеличить этот показатель — не менее 38 кв. м. на человека (ознакомиться с указом можно на официальном сайте). Открыть/Комментировать

2024-05-07 17:32:30 В топ-5 высоких строящихся зданий Европы вошли небоскребы Москвы

В рейтинге самых высоких строящихся зданий Европы четыре строчки заняли высотки из Москвы, сообщает «Метриум».

4-е место занял небоскреб The Link в Париже, высота которого составила 244 м. Остальные места остались за зданиями из столицы (подробности на фото). Открыть/Комментировать

2024-05-07 16:33:01 ПСБ начинает принимать заявки на ипотеку в ЛНР

ПСБ объявил, что начинает принимать заявки на ипотеку в ЛНР на фоне возобновления жилищного строительства в Республике.

Льготный заем под 2% уже можно получить на покупку жилья в новостройке Свердловска. Десятиэтажный дом комфорт-класса «Красноярский» планируют сдать в 4 квартале будущего года. В банке отметили, что больше 80 семей смогут обзавестись собственным жильем. Открыть/Комментировать

2024-05-06 13:37:01 Портрет покупателей домов в Подмосковье

Возраст 50% покупателей приобретающих «недвижку» в Московской области 21-38 лет, хотя еще два года назад их доля не превышала и 5%.

Чаще покупают дома специалисты IT-сферы и фрилансеры, которые преимущественно работают удаленно, но с развитием МЦД, молодых собственников, работающих офлайн, станет больше.

Сегодня на массовом сегменте рынка загородного жилья портрет покупателя выглядит так:

Семья с одним или двумя детьми;

Возраст: 21-38 лет(~50% от числа покупателей);

Наличие животных: 54%;

Доход одного члена семьи: 100–150 тыс. руб. — 31,88%, более 150 тыс. руб. — 34,49%;

45% покупателей работают на себя или являются собственниками малого или среднего бизнеса. Открыть/Комментировать

2024-05-06 12:34:01 Менее половины семей тратят средства материнского капитала на приобретение жилья

По итогам прошлого года, только 45% обладателей сертификатов материнского капитала решили расходовать средства на покупку недвижимости. Многие родители предпочитают тратить эти деньги на обучение ребенка, в том числе – оплату детских садов, кружков и секций. Особенно явно тенденция выражена в столице из-за высокой стоимости квартир.

Средняя цена жилья в Москве на конец апреля составляла 271 690 руб. за кв. м., а в области – 154 628 за кв. м. Таким образом, на сумму маткапитала семья может позволить себе примерно 5,8 «квадратов» – и этот показатель не менялся за все время действия программы. Открыть/Комментировать

2024-05-06 11:34:01 Выдача льготной ипотеки выросла в Подмосковье и в Ленинградской области

В то же время, спрос на льготную ипотеку под 8% упал в столицах этих регионов — в Москве и в Санкт-Петербурге, говорят в «Дом.РФ».

В Ленинградской области прирост составил 146,4% (с начала года пришло почти 8,7 тыс. заявок на выдачу жилищного кредита). А в Подмосковье рост числа заявок на выдачу льготной ипотеки не такой высокий — всего 20,6%.

Как бы там ни было, Москва все еще занимает первую строчку рейтинга по общему числу заявок — около 33,5 тыс., но еще год назад показатель был значительно больше (49,4 тыс. заявок). Открыть/Комментировать