Квадратный Мэтр

2024-04-22 12:33:28 Снизят ли ключевую ставку на новом заседании ЦБ

Следующее заседание Центробанка, на котором будут обсуждать вопрос ключевой ставки, пройдет уже 26 апреля.

По мнению главного аналитика Совкомбанка Михаила Васильева, с наибольшей вероятностью ставка будет сохранена на текущем уровне в 16%. Но есть и рисковый сценарий, при котором она может быть поднята на 100 базисных пунктов до 17%. Такой вариант финансист прогнозирует при сохранении текущих темпов роста инфляции.

Серединным решением может стать сохранение ставки на текущем уровне, с его возможным повышением на следующем заседании 7 июня.

А вот понижение ключевой ставки пока не прогнозируется… Открыть/Комментировать

2024-04-22 11:34:01 Отказ от IT-ипотеки навредит экономике, но не изменит рынок недвижимости

Минфин РФ обсуждает сворачивание государственной программы IT-ипотеки, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Он добавил, что льготные ипотечные программы превратились в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков.

А вот доступность жилья за время проведения льготных программ снизилась. Но доля IT-ипотеки на рынке недвижимости была слишком мала, поэтому её отмена почти не повлияет на ситуацию на рынке.

В начале 2024 года на семейную ипотеку пришлось 57% от общего объема выдач ипотеки. А на IT-ипотеку – только 2,37%. Свернув программу власти могут навредить экономике в целом, считают эксперты. Так как ипотека остается чуть ли не единственным способом привязать IT-специалиста к стране. Открыть/Комментировать

2024-04-22 10:33:01 Полную стоимость микрозаймов хотят ограничить 100% годовых

Соответствующий законопроект будет внесен сегодня на рассмотрение Госдумы. Сейчас полная стоимость займа не может быть выше 292%. Авторы инициативы считают, что эта мера поможет снизить закредитованность населения, которая становится все более актуальной проблемой.

По итогам III квартала 2023 года, портфель микрозаймов превысил 348 млрд рублей, что стало рекордным показателем для МФО.

Повышение задолженности по ссудам опережает рост доходов населения. В итоге должники вынуждены обращаться за вторыми и третьими займами для погашения предыдущих кредитов. Открыть/Комментировать

2024-04-20 17:19:01 Почти $5 млн сможет получить семья Шумахера за продажу восьми пар часов легенды Формулы-1

Это, примерно, 450 млн рублей. Сперва часы покажут на выставке в Нью-Йорке с 3 по 5 мая, а уже 13 мая пройдут торги в Женеве.

Среди марок часов, которые будут представлены — Rolex, Audemars Piguet, F.P. Journe и другие. Причем некоторые из них были созданы специально для Михаэля Шумахера.

Самые дорогие из коллекции гонщика — платиновая модель FP Journe Vagabondage. За них на аукционе можно будет выручить около 2,2 млн долларов.

P. S. А за б/у скидка будет? Открыть/Комментировать

2024-04-20 16:03:01 Рублево-Архангельскую линию метро полностью запустят в 2029 году

В её состав войдут 10 станций, две из них — «Деловой центр» и «Шелепиха» — уже открыли временно в составе БКЛ.

Чего ждать после открытия:

Улучшится транспортная доступность для жителей Пресненского района, Хорошево-Мневники, Щукино, Строгино и Кунцево;

Пассажиры смогут экономить до 30 минут при поездках в центр города и до 50 минут при поездках до делового центра «Москва-Сити»;

Разгрузятся Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии, а на Новорижском и Звенигородском шоссе станет свободнее. Открыть/Комментировать

2024-04-20 14:35:01 Приличных дач в аренду почти не осталось

Хоть привлекательных вариантов мало, но вот общий объем предложений на столичном рынке хоть отбавляй (более 3 тыс.). Цены на аренду, кстати, дешевле не стали, а, наоборот, выросли на 15-20% за год.

Обычно москвичи берут дома в аренду с мая по сентябрь, но кто-то снимает на круглый год. Если постараться, арендовать дом можно за 5 тыс. рублей в месяц или вообще бесплатно, только при условии отличного содержания жилья (но не каждый готов в свой отпуск упахиваться). Да и трудно найти вариант, который отвечает всем требованиям и не стоит втридорога.

Среди предпочтений у арендаторов в топе:

Ухоженный сад / наличие огорода или водоема;
Развитая инфраструктура;
Удобное расположение.

Кстати, в Сочи и Питере тоже большой объем предложений, но собственники сдают домики за 7-10 тыс. рублей в месяц и выше.

В других регионах дела обстоят хуже — вариантов мало и долгосрочная аренда там особо никому не интересна, тем более, высоким запросам жилье вряд ли отвечает. Открыть/Комментировать

2024-04-20 13:02:35 Ну что, на дачу?

Итак, вы решили провести лето на даче . Чудесно, если на своей, но заранее решите, кто будет забирать ваши кабачки. Если же речь идет об аренде дома, то необходимый чек-лист прямо в этом посте.

Выбирайте дачу прямо сейчас! Снег уже растаял, можно убедиться, что крыша не потекла за зиму, и дороги окончательно не размыло. И цены пока еще не конские (а уже с мая - да);

Поселившись за городом, важно не остаться без благ цивилизации: рядом должны быть магазины и аптеки, а дорога до города - не две недели на собачьих упряжках;

Мало заехать в арендованный дом, надо еще и прожить в нем весь срок аренды, для чего убедиться, что заключаете договор с собственником: а то пока ходите за грибами, там уже поселяться другие люди...

P.S. В остальном, руководствуйтесь здравым смыслом и собственным бюджетом. Открыть/Комментировать

2024-04-20 11:12:12 Спрос на стройматериалы для загородных домов за год вырос на 15%

Тренд на строительство ИЖС, в частности, на каркасное домостроение, привел к увеличению спроса на стройматериалы.

В свою очередь, дорожают стройматериалы из-за увеличения стоимости грузоперевозок, удорожания и удлинения цепочек поставок оборудования и роста зарплат работников.

Как изменились цены на стройматериалы за год:

Лесопиломатериалы и древесные плиты выросли в цене на 15-20%;

Электроинструменты на 10%;

Изделия из металла: сетки, рабицы, арматуры подорожали на 60%;

На паро- и теплоизоляцию цены увеличились до 25%. Открыть/Комментировать

2024-04-19 18:35:01 Цена оправдана: топ-5 дорогих особняков столицы

Сделали подборку самых дорогих особняков в Москве по версии Whitewill, Kalinka и NF Group, которые продаются и по сей день.

На секундочку, стоимость квадратного метра такой недвижимости начинается от 3 млн рублей — столько может стоить целая студия на этапе строительства. Открыть/Комментировать

2024-04-19 17:33:01 Интерес россиян к недвижимости в Турции и ОАЭ иссяк

Если в первом квартале 2023 года Турция и ОАЭ были самыми популярными странами для покупки недвижимости у россиян – на них приходилось 42% всех сделок – с начала этого года их доля упала до 7,7%.

Эти страны привлекали покупателей упрощенными условиями покупки, прямым авиасообщением и безвизовым въездом. В качестве «бонусов» покупатели могли получить надежную гавань для хранения средств, и даже гражданство.

Сейчас ситуация начала меняться.

В Турции инфляция разгоняет цены на недвижимость, а порог входа для получения ВНЖ вырос с $70 до $200 тыс.

Спрос на недвижимость в Дубае подкосило количество недобросовестных застройщиков, к тому же, цены резко пошли вверх из-за большого спроса 2022 – 2023 годов. Открыть/Комментировать