2022-07-03 12:34:21
Страховка - за что мы платим? Если Вы хотя бы раз брали кредит или только собираетесь оформить, то слышали об обязательном и добровольном страховании. Когда оформлять при ипотеке, можно ли обойти и что будет?
Страхование жизни и здоровья - добровольное страхование от полной или частичной потери трудоспособности и наступлении смертельного случая.
Банк может увеличить ставку при отказе от страхования (от 1 до 7%).
При наступлении страхового случая всю сумму кредита покрывает страховая компания - наследники получает недвижимое/движимое имущества без долга (детям платить не придётся).
Стоимость от
3000 до 120.000 в год, зависит от возраста, пола, рода деятельности, заболеваний и суммы кредита. Действует для всех форм кредитных договоров на сумму долга.
Страхование имущества - обязательнее при ипотеке страхование конструктивных элементов квартиры: от пожара, взрыва, затопления, стихийного бедствия и действия злоумышленников.
Банк выставляет штрафные санкции, если нарушить сроки продления полиса.
Оформляется только, когда дом построен и приняты ключи (т.е. для формы договора купли-продажи оформление идёт ДО подписания кредитного договора).
Страхуется сумма долга, но не стоимость квартиры. Мебель, техника, отделка НЕ страхуются.
В среднем от
2000 до 10.000, зависит от суммы кредита, площади, года постройки дома.
Титульное страхование - добровольный полис, защищает юридическую чистоту сделки. Актуально для вторичного рынка (для первичного в конкретных случаях).
В случае претензий со стороны третьих лиц, оспаривание договора через суд, покупатель может лишиться недвижимости (такие случаи не редкость), но остаться с кредитом. Вот от таких ситуаций защищает страхование.
С действующим полисом оспорить сделку и остаться без квартиры возможно, но и без ипотеки при этом.
От
3000 до 15.000 в зависимости от суммы кредита, параметров квартиры и собственников.
13 views09:34
I
