Страховка - за что мы платим? Если Вы хотя бы раз брали кред | I_потека для маленьких

Страховка - за что мы платим?

Если Вы хотя бы раз брали кредит или только собираетесь оформить, то слышали об обязательном и добровольном страховании. Когда оформлять при ипотеке, можно ли обойти и что будет?

Страхование жизни и здоровья - добровольное страхование от полной или частичной потери трудоспособности и наступлении смертельного случая.
Банк может увеличить ставку при отказе от страхования (от 1 до 7%).
При наступлении страхового случая всю сумму кредита покрывает страховая компания - наследники получает недвижимое/движимое имущества без долга (детям платить не придётся).
Стоимость от 3000 до 120.000 в год, зависит от возраста, пола, рода деятельности, заболеваний и суммы кредита. Действует для всех форм кредитных договоров на сумму долга.

Страхование имущества - обязательнее при ипотеке страхование конструктивных элементов квартиры: от пожара, взрыва, затопления, стихийного бедствия и действия злоумышленников.
Банк выставляет штрафные санкции, если нарушить сроки продления полиса.
Оформляется только, когда дом построен и приняты ключи (т.е. для формы договора купли-продажи оформление идёт ДО подписания кредитного договора).
Страхуется сумма долга, но не стоимость квартиры. Мебель, техника, отделка НЕ страхуются.
В среднем от 2000 до 10.000, зависит от суммы кредита, площади, года постройки дома.

Титульное страхование - добровольный полис, защищает юридическую чистоту сделки. Актуально для вторичного рынка (для первичного в конкретных случаях).
В случае претензий со стороны третьих лиц, оспаривание договора через суд, покупатель может лишиться недвижимости (такие случаи не редкость), но остаться с кредитом. Вот от таких ситуаций защищает страхование.
С действующим полисом оспорить сделку и остаться без квартиры возможно, но и без ипотеки при этом.
От 3000 до 15.000 в зависимости от суммы кредита, параметров квартиры и собственников.