Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Стамбульский канал

Логотип телеграм канала @istanbul_channel — Стамбульский канал
Адрес канала: @istanbul_channel
Категории: Путешествия
Язык: Русский
Количество подписчиков: 25.69K
Описание канала:

Полезный канал о Турции и Стамбуле
Навигация: https://t.me/istanbul_channel/284
Автор канала и про рекламу: @kotterrina
Организация встреч с фин.консультантом: @Razilya_Sakhabieva

Рейтинги и Отзывы

3.00

3 отзыва

Оценить канал istanbul_channel и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

1

3 звезд

1

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения 57

2022-04-26 12:34:48 БЕСПЛАТНЫЙ ПРОЕЗД НА БАЙРАМ// 2-4 мая 2022

Уже объявили, что:
проезд в государственном общественном транспорте
2-4 мая 2022 будет бесплатный!
Это автобусы, паромы, метро.
Плюс мармарай в Стамбуле, Izban в Измире и Başkentray в Анкаре.

Все, кроме долмушей.

Так же в Стамбуле проезд по мостам
15 июля и мост Фатиха Султана Мехмета будет бесплатными с 00:00 5 мая до 07:00 30 мая.

Но хочется добавить от себя, про опыту прошлого года, бесплатный проезд – это паромы на грани потопления и забитые автобусы. В общественном транспорте будет очень людно!
3.5K viewsedited  09:34
Открыть/Комментировать
2022-04-25 17:08:31 СКОЛЬКО СТОИТ КОММУНАЛКА// Или как устроены платежи за ЖКХ.

В Турции обычно счета открываются на арендаторов, но иногда остаются на хозяине.

Арендуя квартиру, вы идете в офисы газа/воды/электричества и заключаете договоры (где-то нужен ВНЖ, где-то договор аренды, где-то внж и договор аренды). Нужно вносить депозиты! Их вернут, когда будете закрывать счета и съезжать.

Воду и электричество можно открыть по паспорту, газ только по икамету.

Из чего состоит коммуналка?

Цена очень отличается от площади, количества человек и города. Я пишу свои цены в Стамбуле, поделиться своими счетами можно в комментариях к посту!

Электричество
Первые 210 квт/ч в месяц обойдутся в 1.37 лиры, далее каждый квт/ч 2 лиры.

Разделение на день/ночь с нового года у многих убрали, его можно подключить через предоставляющую электричество компанию.

Без кондиционера у меня (1+1, 1 человек, электрическая плита, Стамбул) выходит около 250лир. Летом с кондиционером жду 400+

У кого отопление электрическое (кондиционер, обогреватели), этой зимой выходило 800-2000tl в зависимости от площади.

Вода

В Турции нет центральной горячей воды, поэтому если у вас газовый/электрический бойлер — к цене холодной воды еще прибавляется стоимость нагрева.

У меня в доме центральная горячая вода, то есть общий бойлер на дом (он же обеспечтвает отопление зимой). Это merkez.
Чаще в домах все же kombi — газовая колонка (иногда электрический бойлер).

Поэтому у меня есть отдельный счет за горячую воду. Но у многих его нет. Горячая вода с отоплением этой зимой была около 350tl. Без отопления горячая вода около 100tl.

Холодная вода сейчас выходит 100-120 лир.

Газ
У меня газа нет, поэтому я за него не плачу.

У моих друзей газ есть, поэтому за 2+1 зимой с отоплением выходило 600-700 лир. Летом, только для готовки, думаю будет 100-150 лир.

Айдат
Вместо капремонта и выноса мусора, в Турции у домов есть айдат.

Если вы живете в обычном доме, айдат обычно 0-150 лир — сюда входит уборка подъезда, подъездный свет и лифт.

Если вы живете в доме-резиденции или сите (комплекс домов на территории), сейчас айдат начинается от 400 лир и до бесконечности. Я знаю тех, кто платит 2000 в месяц и это не предел.

У меня сейчас айдат 700 лир.
Сюда входит бассейн, спортзал, охрана, парковка, уборка подъездов, лифты, озеленение и вот это все.

Как приходят счета?

Обычно раз в месяц приходят платежки в почтовый ящик и в банковское приложение.

В зависимости от дома, типа отопления и документов дома, платежи могут отличаться.
У меня, например, айдат и горячая платятся через собственное приложение дома.
Уточняйте это, снимая квартиру.

Как оплатить?
Удобнее всего — через банковское приложение.
Можно на почте, в банке или ищите киоски с ключевым словом Fatura (обычно там продают еду, сигареты и принимают платежи).
2.2K viewsedited  14:08
Открыть/Комментировать
2022-04-24 15:11:58 Встреча с консультантом по недвижимости
Долгожданная запись эфира и тайм-код

Темы эфира:
• разбор покупки недвижимости в Турции
• получение ВНЖ Турции при покупке недвижимости
• получение гражданства при покупке недвижимости

0:55 - приветствие
5:37 - купив в Турции, можно получить ВНЖ, так и получить гражданство
7:06 - можно ли ещё успеть купить недвижимость за 250 000 $ и получить гражданство Турции
8:30 - какой сейчас самый оптимальный вариант покупки недвижимости для гражданства за криптовалюту? Какие потери при переводах?
13:37 - про особенности цены на объекты недвижимости, которые подходят под получение гражданства
19:20 - может ли человек без ВНЖ купить квартиру и сдавать ее в аренду?
23:36 - можно ли покупать под гражданство коммерческую недвижимость?
25:05 - существуют ли агентства, которые управляют недвижимостью?
26:25 - про доходность со сдачи недвижимости в аренду
26:50 - чем грозит покупка не новой недвижимости в Стамбуле (дому 20-30 лет)?
29:20 - насколько опасно покупать недвижимость в домах возрастом старше 30 лет?
30:50 - пошаговые шаги для получения гражданства по недвижимости
33:40 - живем в переходном моменте, что будет с теми, кто начал работу при сумме 250к$, а сейчас государство измени
34:50 - могут ли совершеннолетние дети того, кто купил недвижимость и получил гражданство, получить ВНЖ (семейный ВНЖ)?
37:46 - не возникают ли у банков вопросы происхождения денег, которые я кладу на счёт
40:04 - есть ли проверенные агенты по конвертации криптовалюты?
42:20 - сравнение ВНЖ и гражданства по покупке недвижимости
46:20 - нужно ли жить в Турции более 183 дней при покупке недвижимости
49:30 - какие обязанности накладывает гражданство (про военную обязанность, прописку и проч.)
55:00 - какой налог на недвижимость в Турции
1:00:20 - может ли покупка недвижимости (<250к $) гарантировать получение ВНЖ по тапу
1:00:20 - можно ли приобрести квартиру в долевую собственность для получения ВНЖ
1:04:15 - можно ли сдавать в аренду квартиру, приобретённую в долевую собственность
1:04:45 - про получение гражданства по ВНЖ по тапу, ПМЖ по туристическому ВНЖ
1:09:45 - могут ли друзья купить квартиру в долевую собственность и получить ВНЖ по тапу
1:12:50 - про справку при покупке недвижимости
1:14:00 - если недвижимость была куплена ранее, можно ли подавать на гражданство?
1:17:30 - у кого надо покупать недвижимость для получения гражданства? подводные камни
1:23:40 - можно ли покупать несколько объектов недвижимости для получения гражданства?
1:24:12 - про программы реновации и покупку недвижимости в старых домах
1:30:15 - могут ли возникнуть проблемы при переводе денег на турецкий счёт?
1:32:10 - преимущества ВНЖ по тапу перед туристическим ВНЖ
1:36:33 - есть ли сезонность в недвижимости?
1:37:18 - сколько человек семьи может получить гражданство по покупке недвижимости ?
1:39:16 - есть ли гарантии, что дом, который попадает под реновацию, будет достроен
1:42:40 - военная обязанность при получении гражданства в Турции
1:46:10 - будет ли жена/муж претендовать на собственность в случае развода?
1:52:00 - уменьшатся ли цены на недвижимость в Анталии?
2:01:50 - гражданство за инвестиции: можно ли сначала купить одну квартиру, через пару лет ещё одну и только потом подаваться на гражданство?
2:03:40 - как понять, что выбранное жильё подходит под покупку для дальнейшего получения гражданства
2:07:00 - как проверить риэлтора, что он действительно поможет с получением гражданства по покупке недвижимости
2:12:36 - окончание эфира

запись на персональную консультацию: @Razilya_Sakhabieva
1.9K views12:11
Открыть/Комментировать
2022-04-24 14:05:36 ВИЗАРАН// Или что там с Кипром?

Если
вам нужно сделать выезд-въезд из Турции,
ТУРЕЦКИЙ КИПР НЕ ПОДХОДИТ

Самые дешевые варианты для визаран:
Грузия
(россиянам не нужна виза)
Болгария (россиянам нужна виза)

Для ВИЗАРАН выезд и въезд должны быть в разные сутки! Одним днем не считается.

Северный
(турецкий) Кипр, с точки зрения Турции, это отдельная страна.


Если вы летите на турецкий Кипр, следите, чтобы вам дали бланк со штампом, а не поставили штамп в паспорт!!!

Кипр
разделен на 2 части – северную турецкую и южную греческую.

Россиянам сейчас на греческий Кипр нужен шенген, кипрскую pro визу для россиян отменили!

На турецкой части разрешены казино, поэтому многие туда ездят за развлечениями :)

Как попасть на турецкий Кипр?
Для посещения Турецкого кипра не нужна

Паромом
Самолетом с территории Турции в аэропорт Эрджан

Как попасть на греческий Кипр из Турции?
Самолетом до материковой части Греции (обычно до Афин) и оттуда внутренним самолетом уже до Кипра.
Если внутренние паромы с территории Греции

Что нужно знать?
На греческий Кипр с турецкого переходить по земле нельзя, даже при наличии открытого шенгена (Окей, есть истории, когда люди с открытым шенгеном все же переходили границу – но это как бы незаконно)
С греческого на турецкий перейти можно (но не на арендованной машине!), но вы должны вернуться через тот же пограничный пункт обратно.

Находиться на территории северного Кипра можно 30 дней.
Можно продлить пребывание до 90 дней через местную миграционную службу.
Вид на жительство и страховка в Турции не распространяется на территорию северного Кипра!
2.7K viewsedited  11:05
Открыть/Комментировать
2022-04-23 22:18:00 ПОЛУЧАЕМ ИКАМЕТ// Где проверить статус рассмотрения заявки после рандеву?

Итак, вы сдали документы на рандеву – что дальше?
По идее должны приходить смс-сообщения на ваш номер телефона. Но часто они не приходят.

Поэтому открываем https://e-ikamet.goc.gov.tr и выбираем "Хочу посмотреть результат заявки"

Вводим номер заявки – он у вас есть в cмс. 2022.... без пробелов, паспорт, телефон и проверочный код.

Далее у вас может быть красная плашка, что документы еще не приняты к рассмотрению – это нормально, ждите.

Далее будет статус:
"На рассмотрении" - ждите
"Не хватает документов" - езжайте в ГЕЧ и выясняйте каких именно. Иногда по телефону 157 могут сказать, но обычно нет.

Если далее "Ваш вид на жительство одобрен и находится в печати", можно выдохнуть и ждать когда икамет придет почтой.

Если "Ваш вид на жительство не одобрен" – необходимо съездить в ГЕЧ и получить документ на выезд/подавать аппеляцию.

С момента подачи заявки на икамет вы легально находитесь в Турции, даже если у вас закончится безвиз!
2.1K viewsedited  19:18
Открыть/Комментировать
2022-04-22 19:02:50 ТУРЕЦКИЕ БАНКИ // Банковские карты и это все

Обслуживание всех карт бесплатное
Но вы платите комиссию за каждую операцию.

Дебетовые карты именно дебетовые, их нельзя увести в овердрафт.

Кредитки иностранцам без работы в турции дают плохо, но все же дают под залоговую сумму на счету (она заморожена). Есть успешные кейсы в Kuveyt Türk, Deniz и даже Garanti.

Переводы обычно делают по номеру IBAN и фамилии-имени

Переводы по номеру карты умеют делать не все банки [по номеру телефона — вы уже догадались ]
Вот в IŞ bankası можно по номеру карты, но с комиссией с 2х сторон

Турецкие карты нельзя подключить в Apple/Google pay.

На андройдах у Ziraat, например, можно настроить оплату через NFC телефона.

Не любая банковская карта мультивалютная.
То есть с карты можно платить долларами напрямую, привязав ее к долларовому счету.
Мультивалютные карты у Deniz bankası, Garanti bankası (если вы знаете у кого еще, напишите в личку)

По умолчанию у карт отключена возможность платить в интернете.
Это включается в приложении

Не все приложения банков работают в других странах.
Нужно убрать ограничение в приложении

Не у всех банков можно сделать SWIFT-перевод в приложении
Ножками в отделении, что ж

Переводы между банками (больше 2000лир) проходят только в рабочее время
До 2000лир можно перевести через систему быстрых переводов FAST

За входящие SWIFT-переводы комиссия 5-40 долларов/евро
За выдачу валюты в отделении/не в своем отделении/ может быть комиссия
Валюту в больших объемах нужно заказывать заранее в отделении

Что еще нужно знать:
У банкоматов обычно лимит на выдачу и лир, и валюты.
У некоторых банков нет валютных банкоматов (например, у Ziraat)
На некоторых сайтах проходит оплата только кредитками
При аренде машины нужна кредитка на водителя

Номер телефона/фио/адрес обычно меняют в отделении (Хотя мне писали, что у некоторых банков адрес можно сменить в приложении).

Дебетовых карт с кэшбэком мы не нашли, но кэшбэк есть у кредитных и предоплатных (папара/тосла/озан и ко)
5.9K viewsedited  16:02
Открыть/Комментировать
2022-04-21 20:13:05 Live stream finished (2 hours)
17:13
Открыть/Комментировать
2022-04-21 18:00:01 Live stream started
15:00
Открыть/Комментировать
2022-04-21 17:30:03 Live stream scheduled for Apr 21 at 15:00
14:30
Открыть/Комментировать