2021-03-04 16:12:34
Forbes опросил крупнейшие по объему выданной ипотеки банки.
Что они думают о регулировании ипотеки с плавающей ставкой? ВТБ не выдает ипотечных кредитов с плавающей ставкой и считает, что они не являются выходом для заемщиков, так как при любом форс-мажоре может последовать неизбежное повышение ставок. «По аналогии с рынком сбережений такой продукт мог бы быть уместным только для определенных групп заемщиков, которые берут кредиты на значительные суммы. Но для массового потребителя это может вызвать сложности в обслуживании своего ипотечного долга, уверены в ВТБ.
В
Росбанк Дом кредиты с плавающей ставкой ранее присутствовали, но были исключены из-за низкого спроса и высоких рисков роста долговой нагрузки заемщиков. В банке отметили, что такая ипотека может быть привлекательна в краткосрочной перспективе, но в долгосрочной ее преимущества очень сильно зависят от развития общеэкономической ситуации. При этом полный запрет ипотеки с плавающими ставками — это избыточная мера.
Райффайзенбанк считает, что в условиях экономической нестабильности плавающая ставка может быть даже опасна. Сейчас на рынке минимальные ставки, но если они вырастут, повысится долговая нагрузка на заемщика с плавающей ставкой.
Абсолют Банк также высказался против такой ипотеки. Предправления банка Татьяна Ушкова считает, что она несет риски как для банков, так и для заемщиков.
Уралсиб считает наиболее правильным решением для ЦБ — совместить нескольких вариантов регулирования. Нужно ограничить круг потенциальных заемщиков, которым будут доступны кредиты с плавающей ставкой, а также ввести дополнительные надбавки для кредитов с плавающей ставкой.
«Сбер» и ДОМ. РФ отказались от комментариев.
Новость полностью
Чат для участников ипотечного рынка
1.7K views13:12
И
