Юрист | Недвижимость | ХРОНОГРАФ

2022-06-30 09:43:00 Я часто получаю вопросы на тему:
Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником или проживающим?
⠀
Продать квартиру возможно!
Но что необходимо для такой сделки?
⠀
Сегодня на прямом эфире я расскажу:
как правильно провести сделку
в каких случаях она невозможна
⠀
Сегодня 30.06 в 12:00 здесь на канале в телеграме жду вас
⠀
В комментариях пишите свои вопросы. Отвечу на них на эфире. Открыть/Комментировать

2022-06-29 18:06:15 Жадность или щедрость?

Однажды через наше агентство Владимир продавал квартиру. Жилье было хорошее, с качественным ремонтом. Собственник самостоятельно определил стоимость и наотрез отказался снижать ее даже на рубль. Цена оказалась существенно выше рыночной. Итог - просмотров не было несколько месяцев. Мы сумели объяснить клиенту, что продажа может затянуться не на один год, если цена не будет реальной. История закончилась через месяц тем, что он снизил стоимость и нашел покупателей.

Правильно оценить недвижимость - задача крайне важная. От этого зависит срок поиска покупателя.

Провести оценку можно тремя способами:

Нанять лицензированного оценщика
Обратиться к риелтору
Самому проанализировать рынок

Записывайтесь на консультацию. Мы поможем определить стоимость жилья.

Звоните : +7-961-330-83-70
Приходите : г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского 118, оф. 406
Пишите : hronograf.rielty@gmail.com Открыть/Комментировать

2022-06-29 10:24:03 Отзыв довольного клиента
⠀
С Максимом мы работаем уже более 5 лет.
⠀
В далеком 2016 году Максим пришел с вопросом о регистрации земельного участка.
Сотрудничество было успешным. Затем мы занимались регистрацией права собственности на дом, на который не было документов Да-да! И такое бывает
⠀
В этом году он обратился ко мне с вопросом о выделении из одного земельного участка двух.
И мы нашли подходящее решение!
⠀
Разделили земельный участок и на каждый из участков поставили дом на кадастровый учет.
Сделали новый адрес каждому объекту
Разделили всё между родственниками.
⠀
Разве это не радость - когда все вопросы можно решить юридически грамотно ?
⠀
Помогу и вам с земельными вопросами @OlgaShikhalyova Открыть/Комментировать

2022-06-27 17:44:12 «Золотой Хронограф» в поисках специалиста по продаже недвижимости

Ищем профессионала, который любит много общаться! Да-да именно такого прекрасного коммуникатора, любящего людей - это самый важный критерий в профессии.

Обязанности:

Выявлять потребности клиента
Подбирать объекты готовые к продаже
Проводить показы недвижимости
Консультировать на объекте
Опыт в работе недвижимости не обязателен

Мы предоставляем:

Достойный заработок (средний доход 150 000 и это не предел)
Индивидуальное/корпоративное обучение и тренинги
Карьерный рост
Постоянный поток реальных клиентов
Удобное расположение офиса - центр города
Корпоративная рабочая связь
Все условия для комфортной работы, включая дружескую атмосферу и поддержку от коллег
Насыщенную корпоративную жизнь (мы молоды и любим веселиться)

Если тебе нравится работать с людьми и заряжать окружающих позитивом, напиши нам или позвони
Звоните : +7-961-330-83-70
Приходите : г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского 118, оф. 406
Пишите : hronograf.rielty@gmail.com

#агентствонедвижимости #вакансия Открыть/Комментировать

2022-06-27 14:32:47 Открыть/Комментировать

2022-06-27 14:30:56 (продолжение)
Важно знать, что в некоторых случаях расторжения договора, стороны не вправе требовать назад того, что было уже исполнено по договору.
Хотя различные виды компенсации ущерба могут быть предусмотрены как в добровольном соглашении о расторжении сделки, так и в решении суда о расторжении.
⠀
Помощь опытного юриста сделает сделку купли-продажи недвижимости безопасной!
⠀
Запись на консультацию @OlgaShikhalyova Открыть/Комментировать

2022-06-27 14:30:14 3-5% заключенных сделок с недвижимостью признаются судом недействительными.
⠀
К сожалению, бывают случаи, когда заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий.
⠀
Оснований недействительности сделок множество, разберем основные:
⠀
на приобретенную у наследника квартиру имеют право другие наследники ее бывшего владельца («неучтенные» наследники подают иск);
не получено согласие супруга(-ги) на продажу квартиры, являющуюся совместной собственностью супругов (несогласный супруг может подать иск);
в результате сделки оказались нарушенными права несовершеннолетних (например, не выполнено условие, указанное в Разрешении Органов опеки и попечительства), или не выполнено условие применения материнского капитала;
сделка совершена лицом, ограниченным судом в дееспособности. Открыть/Комментировать

2022-06-23 09:37:52 #ипотека #процентныеставки Открыть/Комментировать

2022-06-23 09:09:01 Много новых подписчиков
Познакомимся поближе!
⠀
Я Ольга Шихалёва, основатель юридической фирмы ХРОНОГРАФ и агентства недвижимости ЗОЛОТОЙ ХРОНОГРАФ
⠀
За плечами:
⠀
• опыт работы более 10 лет
• тысячи выигранных дел
• сотни довольных клиентов
• миллионы отсуженных рублей
⠀
Чем могу быть вам полезна:
⠀
• Сделки с недвижимостью
• Банкротство
• Взыскание задолженностей
• Алиментные обязательства
• Семейные споры
И многое другое!
⠀
• покупаете/продаете квартиру
• воюете с кредиторами и коллекторами
• пытаетесь вернуть одолженные знакомым деньги
• ведете свой бизнес в качестве самозанятого, ИП или ООО
• и просто интересуетесь своими правами
⠀
Я буду рада, если мои советы сделают вашу жизнь проще и лучше! Открыть/Комментировать