3-5% заключенных сделок с недвижимостью признаются судом недействительными.
⠀
К сожалению, бывают случаи, когда заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий.
⠀
Оснований недействительности сделок множество, разберем основные:
⠀
на приобретенную у наследника квартиру имеют право другие наследники ее бывшего владельца («неучтенные» наследники подают иск);
не получено согласие супруга(-ги) на продажу квартиры, являющуюся совместной собственностью супругов (несогласный супруг может подать иск);
в результате сделки оказались нарушенными права несовершеннолетних (например, не выполнено условие, указанное в Разрешении Органов опеки и попечительства), или не выполнено условие применения материнского капитала;
сделка совершена лицом, ограниченным судом в дееспособности.
