Жилищный Союз

2022-01-28 16:17:41 Что изменилось с начала мусорной реформы в двух столицах?
https



Цены на услуги вывоза ТКО выросли с Нового года в обеих столицах. Однако, горы мусора на улицах встретили жителей только в Северной!




В Москве ситуация с вывозом мусора, как и с уборкой снега, как всегда - более благополучная. Но стоимость вывоза ТКО в среднем возросла в два раза: теперь в квитанциях москвичи увидят тариф 839р.23к./ куб.м. ТКО или 7,27р. / кв.м. площади занимаемого помещения.

В прошлом году вывоз отходов обходился примерно 2-3,5р/кв.м. в зависимости от конкретного МКД и способа управления. В самоуправляемых ТСЖ расходы граждан на ЖКУ традиционно ниже, чем в домах под управлением УК.

Как во время любой реформы бывает, уже проявились нестыковки и организационные недоработки.
Так, до конца неясен режим оборота специальных отходов (строительных материалов, батареек, ламп, мед.отходов класса "А" и т.п.), потому что под них до сих пор не образованы специальные контейнерные площадки.
Также маловероятно, что владельцы коммерческих помещений в жилых домах будут выносить отходы на площадки региональных операторов, а не сваливать их, по-старинке, в контейнеры своего МКД. При этом платить за вывоз мусора в управляющие организации МКД им теперь запрещено: владельцы нежилых помещений должны заключать прямые договоры с регоператорами.

А как у Вас обстоят дела с тарифами на вывоз ТКО ?
Изменилось ли что-то после повышения платы ? Открыть/Комментировать

2022-01-18 16:10:41 Мусорная реформа - за чей счет "банкет" ?

В городах федерального значения стартовала реформа сбора ТКО. С чем, помимо выросших свалок за новогодние праздники, столкнулись жители двух столиц?









В Москве ситуация получше в плане вывоза отходов, однако, тарифы выросли вдвое (с приведенной ставки 3,7р/кв.м до 7,27р/кв.м.). По непонятным причинам, власти утвердили норматив потребления из расчета 0,104 куб.м на 1 кв.м. площади помещения.
То есть, по мнению городской администрации, расчетный объем образования отходов в средней столичной 2х-комнатной квартире с семьей из нескольких человек составит примерно 5,5 куб.м в месяц. Разве в это можно поверить?

Укрупненный подсчет показывает, что возможная переплата жителей за вывоз ТКО составит примерно 12 млрд рублей в год, и это при условии, что тариф не вырастет в следующем году. Ведь в связи с тем, что теперь плата за вывоз мусора переведена в режим коммунальной услуги и исключена из состава платы за содержание и текущий ремонт, городские власти получают возможность ежегодно повышать тарифы по своей инициативе, как это происходит сейчас с платой за капитальный ремонт, воду, тепло и электричество. И не было случая, чтобы они этим правом не воспользовались !

Возникает вопрос - ради чего сей "банкет" был устроен? Кому от этого реальная польза? Может лучше вывозить мусор стали с Нового года? Или раздельный сбор увеличился в связи с реформой?
Даже беглый взгляд показывает, что нет.

На практике, ничего не поменялось: мусор вывозят те же самые операторы, которые это делали и раньше. Только сейчас они заключает договоры от имени единого регионального оператора. Техника, процедура и расписание вывоза остались прежними. Ничего ровным счетом не поменялось, разве что цена выросла и расходы граждан на вывоз ТКО возросли в 2 раза ! А в совокупном платеже за ЖКУ общий платеж вырос примерно на 11%.

Плюс нежилым помещениям запретили платить в управляющие организации, обязав заключать прямые договоры на вывоз ТКО только с региональным оператором. К чему это приведет?
Владельцы нежилых помещений будут как и раньше сваливать отходы в контейнеры близлежащего дома (без какой-либо компенсации жителям), а деньги будут поступать назначенному городом регопературу. Разве это справедливо?

Кто же будет в выигрыше от такой реформы?
А Вы как думаете? Открыть/Комментировать

2022-01-02 14:59:39 Уважаемые подписчики!

В эти новогодние и предрождественские дни хотелось бы отойти ненадолго от проблем ЖКХ и привлечь Ваше внимание к информации о семьях и детях, которые оказались в сложной жизненной ситуации, и о людях, которые им помогают со сложностями справляться.

Это происходит здесь и сейчас, как правило, рядом с нами, в любом городе и населенном пункте. У нас всегда есть выбор: пройти мимо и не заметить или остановиться и уделить немного своего времени.
Наше время - самое дорогое, что мы имеем сейчас.
Наше внимание - самое ценное, что мы можем дать тем, кто нуждается в помощи или моральной поддержке.
Здесь и сейчас.

АМЕЛИ
https://vk.com/wall-201316334_191

ПОЗДРАВЛЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ С ОВЗ
https://vk.com/wall-201316334_222

ПРОСТО ЖИТЬ
https://vk.com/wall-201316334_168 Открыть/Комментировать

2021-12-25 19:14:23 «Бутафория вокруг миллиардов»

Коммунальщики не верят искусственному интеллекту. Комментарии Председателя Жилищного Союза К.В. Крохина "Радиоточке НСН":

"Искусственный интеллект вряд ли поможет чиновникам решить проблемы ЖКХ.
Первое, что массово освоили чиновники – фотошоп. Поэтому я не связываю наши будущие успехи в сфере ЖКХ именно с цифровыми технологиями. Это не космос и не авиация, а более простая отрасль. Туда надо набирать толковых, добросовестных, нормальных людей, а не прожектеров и воров. У нас там сейчас две крайности. Мотивация к тому, чтобы создавать флер того, что цифровизация решит все проблемы – это освоение бюджета».
Подробности на сайте:
http://www.moscowhousing.ru/article/411

Пока же чиновники заняты мыслями о "высоких цифровых материях", жители России борются со снегом подручными средствами:


Открыть/Комментировать

2021-12-16 17:01:23 Современная Россия: власть олигархов и всеобщая "геттоизация" страны?

Россия пошла по китайскому пути строительства человейников и гиперконцентрации трудоспособного населения в крупнейших городских агломерациях.

Почему выбран именно этот путь? Кому выгодно, что молодежь и активные жители из провинции устремляются в крупные города запада страны, чтобы надолго поселится в бетонных джунглях с их социальными, экологическими и бытовыми проблемами?

Ответы на эти вопросы можно найти, посмотрев свежий фильм телекомпании "Царьград":



Открыть/Комментировать

2021-11-27 13:55:32 Готова ли Москва отказаться от привлечения мигрантов?

Сергей Собянин призвал сократить число мигрантов среди районных коммунальщиков. Мэр Москвы заявил об этом в большом интервью РИА Новости. По словам Собянина, на крупных городских коммунальных предприятиях мигрантов практически нет:
«У нас в крупных городских предприятиях коммунальных мигрантов практически нет, они остались на уровне жилищных ГБУ, где много дворницкого труда, такого чернового, низкооплачиваемого, но и там, мне кажется, есть резерв, куда подвигаться».




По мнению специалистов отрасли, власти столицы из-за отсутствия денег "делают вид", что не нуждаются в мигрантах.
Для замены трудовых мигрантов россиянами нужно ощутимо поднимать им зарплаты, но их работодатели не готовы пойти на это. Так же, как власти не готовы к еще большему росту стоимости жилищно-коммунальных услуг, так как это будет негативно воспринято населением.
Достаточно вспомнить, что с Нового года вывоз мусора (ТКО и ТБО) из-за реформы подорожает почти в два раза!

Публикации в СМИ по теме:
http://www.moscowhousing.ru/article/398
http://www.moscowhousing.ru/article/399 Открыть/Комментировать

2021-11-20 17:25:16 Почему растут долги за жилищно-коммунальные услуги?

В России отмечается рост числа неплательщиков за услуги ЖКХ. С начала года - +8,7%,по данным Национального бюро кредитных историй.

Почему потребители платят меньше за коммуналку?
Кто должен больше? Предприятия или население?
Насколько эффективно государство защищает малоимущих?

Ответы на эти и другие вопросы в программе "Отражение" на канале ОТР:



Открыть/Комментировать

2021-10-25 15:28:54 Что важнее: расселить аварийные дома или выгнать жителей из рабочего общежития?

Вопрос звучит странно. Наверное, его правильнее было бы сформулировать так: что выгоднее - расселить аварийные дома или выгнать жителей из рабочего общежития?





Ответ очевиден. В столице бывших строителей выселяют из общежития без судебного решения. Огульная приватизация 90-х сделала одних миллиардерами и олигархами, а другим не оставила шансов даже обеспечить свой угол на старости лет.

Инициативы же чиновников Минстроя становятся все более изощренными: чтобы не расселять жителей из аварийных домов, "слуги народа" предлагают переименовать ветхие дома в "ограниченно годные" (!)





Кто же будет отвечать за ущерб, если какой-нибудь из "ограниченно годных" все-таки развалится и унесет с собой чью-то жизнь либо нанесет непоправимый вред здоровью людей, оставшихся по воле чиновников жить в таком доме? Открыть/Комментировать

2021-10-24 17:07:35 Осенний "лифтопад": человеческий фактор или системная проблема?

Следственный комитет проводит проверку инцидента с лифтом в одном из жилых домов в Тропарёво-Никулино (ул. Покрышкина, д.3). Утром 22.10.21г. подъемник пролетел вниз несколько этажей. В этот момент в кабине находились 11 человек, в том числе пятеро детей. Лишь чудом никто не пострадал. Выяснилось, что проблема с лифтами в подъезде хроническая, а это ЧП далеко не первое:
https://www.vesti.ru/article/2629860

https://ren.tv/news/v-rossii/894217-padal-i-ranshe-zhilets-doma-rasskazal-o-rukhnuvshem-lifte-v-moskve

Недавно учительница московской школы Екатерина Анисимова стала жертвой неисправного лифта в ЖК «Москвичка» в районе Коммунарка, в связи с чем у женщины выявили серьезные ушибы. Незадолго до случая в Коммунарке подобное происшествие произошло в жилом комплексе «Арт» в Красногорске, в результате которого серьезные травмы получила 26-летняя девушка:
https://t.me/sekret_msk/2922

Инцидент с лифтом едва не привел к трагедии в одной из многоэтажек в поселении Внуковское – это в Новой Москве. Во время спуска подъемник заклинило, он резко помчался наверх и ударился о крышу. Внутри находились мужчина с маленьким ребенком.
Высотка на проспекте Вернадского (ЖК Елена) в том же столичном районе Тропарево-Никулино стала известна на всю страну, так как бывшие управляющие компании (ООО УК Омега и ГБУ Жилищник), находившиеся под прямым или косвенным контролем коррумпированных чиновников долгие годы, довели дорогостоящие швейцарские лифты Шиндлер до крайне изношенного и опасного состояния всего за несколько лет ненадлежащей эксплуатации:












По данным Минпромторга России за 2018 год, четверть из 433 тысяч домовых лифтов находится в крайне изношенном состоянии. За последние пять лет почти сто человек погибли из-за неисправности лифтов и опасность угрожает миллионам россиян.

По мнению участников пресс-конференции, прошедшей 15.10.21г. в пресс-центре Национальной службы новостей и посвященной вопросам состояния лифтового хозяйства, проблемы с лифтами носят системный характер и при отсутствии должного реагирования со стороны государства, прежде всего местного чиновничьего аппарата, количество инцидентов с лифтами будет расти:



Открыть/Комментировать

2021-10-16 16:31:41 Собственников жилья лишить права выбирать управляющую компанию. Эти полномочия чиновники передадут региональным операторам!

Такое положение прописано в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, которую разработал Минстрой.




Идет целенаправленная работа чиновников ведомства на устранение граждан от управления своим жильем. Первый проект, который был запущен, — это был капитальный ремонт, ему придали силу налога. Эта система поработала шесть лет, чиновникам понравилось, что можно забирать десятки миллиардов, распоряжаться ими, осуществлять некачественный ремонт, осуществлять управление, торги с откатами от 30% до 50%. Никакого влияния на приемку домов, качество ремонта жители оказать не могут. Теперь они вышли с этой инициативой и в отношении управления домами:
http://www.moscowhousing.ru/article/377

К чему может привести усиление монополизма в ЖКХ?
Самое очевидное последствие - рост стоимости ЖКУ и снижение качества услуг. А как к этому относитесь Вы? Открыть/Комментировать