ЖКХ

2021-03-11 07:37:11 Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросам ЖКХ
Выбирайте, кому что интересно

Трехэтажный пристрой к многоквартирному дому – это законно?
Угадайте федеральный округ по названию.

Если перегородка на лестничной площадке установлена до Жилищного кодекса РФ
Кто-то из подписчиков интересовался законностью старых перегородок, вот пример.

Незаконная уступка права требования задолженности за ЖКУ
ТСЖ уступило ресурсоснабжающей организации (напрасно).

Про жалобу на дверь соседа в жилищную инспекцию
Здесь больше про обжалование кажущегося бездействия инспекции.

Обязаны ли не-члены ТСН платить членские взносы
Тут пример, что не обязаны. Но здесь кроме отсутствия членства размер взносов даже на собрании не был утвержден.

Кто в ЖСК должен платить за административно-хозяйственные расходы
Популярная тема в Москве, собственникам-не-членам не нравится эта статья расходов.

Машина пострадала от ворот: ответственность УК
Управляющим организациям стоит ознакомить собственников, как правильно пользоваться воротами, чтобы не платить за ремонт машин.

Если жилой дом построен с нарушением противопожарных норм, возмещение вреда после пожара можно не получить
До Верховного Суда РФ дошло дело о возмещении вреда, причиненного пожаром. Тут про частные дома и учёт вины самого потерпевшего. Открыть/Комментировать

2021-03-10 16:56:33 Непрозрачные расчеты платежей
за тепло и горячую воду

Традиционно в первом квартале итоговая сумма квитанции вызывает ряд вопросов у собственников многоквартирных домов. Однако основания для доначислений очевидны далеко не всем жителям, многие из которых перекладывают ответственность за решение этого вопроса на посредника - управляющую организацию. Предлагаем разобраться в проблематике вопроса вместе с отраслевыми экспертами 12 марта на онлайн-дебатах о ЖКХ.

Участники встречи обозначат причины резких доначислений в процессе перерасчетов и поднимут вопросы эффективности существующих методик.

Позицию собственников МКД представит Осипов Илья, депутат ГД РФ.
Со стороны теплоснабжающих организаций выступит Семенов Виктор, генеральный директор НП «Российское теплоснабжение».

12 марта 11:00 (по мск)
Мероприятие бесплатное, для участия требуется регистрация: https://bit.ly/3l1dg6E

#добавитьвкалендарь Открыть/Комментировать

2021-03-10 07:46:37 Прямые договоры в отношении теплоэнергии на нужды горячего водоснабжения

Если горячая вода приготовляется с использованием общедомового имущества, а не подается в готовом виде ресурсоснабжающей организацией, то могут быть сложности при переходе на прямые договоры по горячему водоснабжению.

Свежий пример из практики + позиции Минстроя + еще немного практики. Открыть/Комментировать

2021-03-09 14:47:00 Друзья! Коллеги из МГУ ведут телеграм-канал ДОКТОР ПРАВА.

На канале они ежедневно публикуют материалы о наших с вами правах, юридических лайфхаках и актуальных новостях в мире права.

Также вы узнаете:

Какие уловки используют компании, чтобы не возвращать предоплату?

Как не потерять деньги при найме жилья?

Как WhatsApp нарушает тайну переписки?

Подписывайтесь на ДОКТОР ПРАВА и просвещайтесь вместе с нами!
#реклама Открыть/Комментировать

2021-03-09 13:00:53 Судебная практика по вопросам ЖКХ
Выбирайте, кому что интересно

В интересах жильцов УК выиграла суд у застройщика
Жилищник боролся с недостатками от застройщика.

Расходы на общее имущество стоит распределять согласно площади, а не по количеству квартир
В доме с ТСЖ расходы на ИТП по 120 тысяч хотели распределить поровну между помещениями.

Предписание о демонтаже вентиляции признали незаконным
УК выиграла у ГЖИ Амурской области.

Когда вывеску признают рекламой
Стопицотый спор по использование общедомового имущества.

Размещение киоска на инженерных коммуникациях незаконно
Полигон для отходов должен быть оборудован средствами измерения массы ТКО Открыть/Комментировать

2021-03-09 07:30:19 Как провести собрание без помощи УК: положительный опыт читателей

Статья от подписчика.

Здесь только практические рекомендации, без пересказа Жилищного кодекса РФ и 44 Приказа Минстроя.

https://gkhnews.ru/8950-kak-provesti-sobranie-bez-pomoshhi-uk-polozhitelnyj-opyt-chitatelej/ Открыть/Комментировать

2021-03-06 14:14:03 Немножко судебной практики по вопросам ЖКХ

Верховный Суд РФ оценил законность отдельных пунктов Стандартов управления МКД и Правил предоставления коммунальных услуг
Речь про договор между ТСЖ и собственником-не-членом.

Мусоропровод заварен, а плату за него все равно собирают (до проверки ГЖИ)
Что-то хорошее про ГЖИ Московской области.

Использование придомовой территории – только с согласия собственников
Тут владелец нежилого помещения не смог построить детскую площадку, которую ему пообещал застройщик.

Электронный образ договора и образ проекта договора не идентичные понятия
Здесь про отказ ГЖИ МО во внесении изменений в реестр лицензий.

Управляющую компанию не признали рекламораспространителем
УФАС пристала к УО из-за незаконной рекламы на доме. Открыть/Комментировать

2021-03-05 07:25:06 Для ТСЖ (ТСН)

Остается меньше месяца, чтобы направить копию реестра членов товарищества в орган жилищного надзора.

Вместе с друзьями канала ДомОнлайн подготовили материал про реестр членов:
Какие обязанности есть у ТСЖ в отношении реестра членов товарищества;
Каких сведений будет достаточно для связи с членами;
Ответственность за ненаправление копии реестра в ГЖИ;
Обязано ли ТСЖ знакомить желающих с реестром;
Чем полезен реестр членов ТСЖ.
И всё это как обычно - с примерами из жизни.

5 вопросов про реестр членов ТСЖ (ТСН) Открыть/Комментировать

2021-03-04 10:30:16 Судебная практика по вопросам ЖКХ
Выбирайте, кому что интересно

Арбитражные суды округов
Уменьшение размера платы при невыполнении работ по предписанию ГЖИ
ОДПУ установлен с нарушениями: можно ли учитывать его показания?
Содержание дороги на придомовой территории возложили на УК
Если линии связи на крыше мешают капремонту
Можно ли выдать предписание, если нарушения не было?

Суды общей юрисдикции
Чтобы изменить условия договора управления домом, начать стоит с общего собрания собственников
Ликвидатор пять лет ликвидирует ТСЖ: насколько правомерно

Всякое от органов власти
Рекомендации Роспотребнадзора по дезинфекции квартир при пандемии
Типичные нарушения в области промышленной безопасности Открыть/Комментировать

2021-03-04 08:32:30 Ребята!
Ищу того, кто сам организовал в своём доме энергоэффективный капремонт.

Нужен материал о личном опыте (что делали, стоило ли оно того, трудности).

Если согласны написать такое на канал и не имеете привычку нарушать обещания - пишите в личку @gkhwsem сразу условия, на которых согласны написать статью.

https://t.me/gkhvsem/1350

#объявление актуально, пока висит Открыть/Комментировать