Filatoff Inc.

2023-03-27 16:07:08 Партнерство группы «Эталон» с подмосковной девелоперской компанией «Отрада девелопмент», похоже, не заладилось. Последняя в начале марта вышла из совместной компании СЗ «Эталон Отрадное», продав свои 50% долей в ней «Эталону».

Напомню, что стороны планировали вместе застраивать территорию санатория «Отрадное», который находится прямо напротив микрогорода «В лесу» в Красногорском районе Московской области. Там должен был появиться жилой комплекс. Теперь этим проектом «Эталон» будет заниматься самостоятельно. Открыть/Комментировать

2023-03-27 14:18:32 Девелоперская компания Messier Group, которую связывают с армянским миллионером Гагиком Царукяном, похоже, смогла отбить у мэрии Москвы один транспортно-пересадочный узел. 22 марта Девятый арбитражный апелляционный суд постановил отменить решение предыдущей инстанции, которое признало ее отстранение от участия в торгах по продаже ТПУ «Аминьевская» законным. Суд пришел к выводу, что непредоставление документов по партнеру Messier Group по этому ТПУ — фирмы «Шереметьевское подворье» (связана с рязанским девелопером «Стройпромсервис») -
не является веской причиной для снятия компании с аукциона. Данное решение теперь вступило в законную силу, хотя, что-то мне подсказывает, что организатор торгов - «Мосинжпроект» - попробует оспорить его в кассации.

Напомню, что в рамках ТПУ «Аминьевская», которому принадлежат права на 1,6 га на Аминьевском шоссе, можно построить многофункциональный комплекс на 46 400 кв.м. В торгах, к слову, принимала участие еще и фирма, связанная с группой «Ташир».

Спорным является еще и ТПУ «Рязанская». Там Messier Group также была отстранена от участия в торгах по причине отсутствия ряда документов. По этому узлу апелляционная инстанция решение еще не приняла. Но похоже, что оно будет идентичным. Открыть/Комментировать

2023-03-27 13:32:29 Александр Мухин пишет, что рядом с торговым центром «Авиапарк» появится еще две огромные башни высотой 230 м. Соответствующее решение уже одобрила Градостроительно -земельная комиссия Москвы. От себя отмечу:

на участке №1 будет 120 000 кв.м

на участке №2 — 158 890 кв.м

Изначально строить эти объекты должна была американская компания Hines. Именно ее владельцы «Авиапарка» - Лилия Ротенберг и Михаил Заяц — привлекли в этот проект в качестве fee-девелопера до начала СВО. Сейчас обе площадки заморожены до лучших времен — или до момента восстановления рынка офисной недвижимости, или до появления игрока, который готов будет все это добро купить. Открыть/Комментировать

2023-03-24 20:01:06 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

STONE by Stone Hedge — канал офисного девелопера №1. Компания уже дважды подтвердила свое лидерство в сегменте — по итогам 2021 и 2022 гг. Сегодня девелопер реализует под брендом STONE 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей от 13,9 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

PROФинансы – инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!

@angrybonds — канал про экономику как она есть. Вставляем свои 5 копеек строго поперёк мейнстрима по широкому спектру тем: от мирового кризиса и экономической теории и до ВДО и венчурных инвестиций.

Талантливые предприниматели делятся 100%-ными идеями, которые дают увесистую прибыль здесь и сейчас.
Не потеряйте — Бизнес Info

О бизнесе - Ваш проводник в бизнес-среду!

Инвестирую -
Акции
Котировки
Технический анализ

БИЗНЕС | КАПИТАЛ - Об экономике и личных финансах!

IBC Real Estate - канал лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2023-03-24 17:22:12 Кстати, пропустил. Оказывается, Дом.РФ снова выставил на продажу здание комбината газеты «Правда», которое находится на одноименной улице недалеко от центра Москвы. Причем цена актива стала более привлекательной — 564,8 млн руб. Прием заявок завершается 24 апреля.

Ну и напомню, что этот комплекс является объектом культурного наследия регионального значения. Он был построен в 1931-1937 гг. в стиле конструктивизма. В нем в разное время находились редакции газет «Правда», «Комсомольская правда» и «Сельская жизнь». Площадь объекта — 19 455,5 кв.м.

Лот расположен всего в 800 м от ст.м «Савеловская» и в 1,5 км от ст.м «Белорусская», так что велика вероятность, что покупатель на него найдется. А мы продолжаем следить. Открыть/Комментировать

2023-03-24 17:19:34 Пятничные торги от госкомпании Дом.РФ

участок на 33,6 га в деревне Кривошеино, похоже, берет группа ФСК Владимира Воронина. Победитель торгов - фонд под управлением фирмы «ЭЙЭМЭС». А ей в свою очередь принадлежат фирмы СЗ "ФСК Север", СЗ "Первый ФСК", СЗ "ДСК-1 Тушино". Ценовое предложение 372, 8 млн руб. Заявку также подавал девелопер проекта "Микрорайон Любимово" в Краснодаре.

1,3 га на ул. Радио в Зеленограде приобрела фирма "Дакар логистик", которая занимается перевозками. Возможно, что под склад. Цена сделки - 71,6 млн руб.

2,7 га и здания на 27 200 кв.м на Октябрьском проспекте в Люберцках переходит фирме "Лира", которая принадлежит бизнесмену Алексею Набатову. Он периодически скупает разные активы на торгах (здание Домодедовской типографии, гостиница "Саяны" и проч.). Сама площадка это бывшая территория Академического научно-издательского, производственно-полиграфического и книгораспространительского центра "Наука". Сумма сделки - 314,1 млн руб. Второй участник, похоже, связан с группой "Основа". Значит там хотели строить жилье.

А братишка Алексея Набатова Александр приобрел 1,3 га и здания на 12 900 кв.м на Кирпичной улице. Сумма сделки - 256,1 млн руб. Другие участники - структура инвесткомпании "Агастон", некое АО "Висти" и бизнесмен Владимир Отроухов. Открыть/Комментировать

2023-03-24 13:38:35 О, еще один проект «Кроста». Концерн может возвести на Шлюзовой набережной общественно-деловой комплекс на 120 000 кв.м. Площадь участка - 5,3 га. Открыть/Комментировать

2023-03-24 12:05:50 Спалился один из возможных претендентов на промзону №37а» в Южном Очакове. Все упомянутые в скрине компании связаны с девелопером Sezar Group. Но будет ли он на самом деле участвовать в торгах, пока не понятно.

На самой площадке, которая занимает 12,98 га можно будет построить 188 550 кв.м коммерческой или производственной недвижимости, включая логопарк на 30 000 кв.м. Открыть/Комментировать

2023-03-24 09:31:13 Краснодарский девелопер Ava Group выкупил у ГК ПИК фирму ООО «СЗ «Мегастрой». На балансе последней находится поощадка в городе Новороссийск. Минимум 2 га, а, возможно, даже больше. Других подробностей пока нет. Открыть/Комментировать

2023-03-24 07:30:57 Интересные цифры. Оказывается, что 25% офисов, которые будет введены в Москве в этом году, строятся девелоперами жилья. В площадях это 100 000 кв.м. Для сравнения, в 2022 г. доля таких проектов была 12% (40 328 кв.м), а в 2021 г. - 6% (32 638 кв.м). В 2018-2020 гг. - их не было. Вот такой вот эффект от программы предоставления льгот на перевод участков под жилье при создании мест приложения труда. Открыть/Комментировать