Столичный Центр Финансирования

2022-08-08 18:07:06 Спрос на недвижимость в центре Москвы упал в два раза.

Эксперты премии Urban Awards зафиксировали двукратное снижение покупательской активности в новостройках центра Москвы (относительно показателей первой половины прошлого сезона).

На это повлиято 2 фактора: стало меньше спроса, а кроме этого стало меньше и предложения.

Вместе с тем значительное число состоятельных покупателей переориентировалось с московского рынка на турецкий, тайский или дубайский. Многие заняли выжидательную позицию.

Наиболее болезненно эта ситуация отразилась на элитном и премиальном сегментах, потерявших за год 60% аудитории. Открыть/Комментировать

2022-08-08 18:00:05 Как делить недвижимость, нажитую в браке?

Если нет брачного договора, то все имущество будет считаться нажитым совместно, а значит оно общее. В случае развода, оно может быть разделено по суду в равных долях.

Даже если квартира оформлена 100% на тебя и ты 20 лет платил ипотеку только из своей зарплаты, то после развода жена может забрать у тебя пол квартиры.

Не забывай об этом, если решил обидеть супругу Открыть/Комментировать

2022-08-08 16:46:14 СЦФ предоставляет кредиты под залог недвижимости.

Наша программа - ставка 19,9% годовых. 1-й мес повышенная ставка (47% годовых). Срок до 15 лет. Рассматриваем любую кредитную историю!

ТОПЫ от партнеров:

С хорошей кредитной историей:
ВТБ – от 10,5%
Росбанк – от 12,2%*
Открытие – от 11,59%
(*ставка снижается на 2 пункта, если будет предоставлено подтверждение целевого кредита)

Средняя кредитная история
НФИ – от 14,99%*
Совком – от 15,49%*
Норвик – от 16,9%*

Плохая кредитная история
НФИ – от 18,49%*
БЖФ – от 17,49%*
(*повышенная ставка на первые 2-4 месяца) Открыть/Комментировать

2022-08-08 15:07:49 Долги граждан за жилищно-коммунальные услуги за год рекордно выросли на 7,6%, прирост составляет 56,6 млрд рублей.

В общей сложности долги ЖКХ равны 804,5 млрд рублей в 1 квартале 2022-го, сообщили в Росстате.

В числе причин роста долгов — кризис: увеличение задолженности граждан обусловлено изменением стоимости товаров и услуг, тогда как заработная плата, как правило, пока не индексируется. Открыть/Комментировать

2022-08-05 20:04:26 В июне банки выдали 65,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 253,5 млрд рублей, что почти вдвое превышает аналогичные показатели предыдущего месяца, сообщает Центробанк.

Конечно, это сильно меньше, чем в прошлом году, но все же динамика положительная.

Логично, ведь ставка по ипотеке наконец-то стала нормальной. Так осенью мы может и увидим увеличение активности на вторичном рынке недвижимости. А то пока что-то ничего не продается Открыть/Комментировать

2022-08-05 17:03:53 Число личных банкротств россиян выросло за первое полугодие почти на 40%

За первые шесть месяцев 2022 года российские суды признали банкротами 121,3 тыс. граждан, (включая индивидуальных предпринимателей).

1) Никаких кредитов для банкротов как минимум на 3 года.
2) Имущество банкрота может быть изъято в банкротную массу для уплаты долгов.
3) Банкрот не сможет открыть ИП или ООО в ближайшие 3 года. Открыть/Комментировать

2022-08-04 18:23:56 Российские МФО нарастили выдачу кредитов в июле на 0,4% – до 2,53 миллиона микрозаймов

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в июне было выдано 2,53 млн микрозаймов, или займов «до зарплаты» (размером до 30 тыс. руб.).

Объем выдачи микрозаймов в РФ в июне 2022 года немного вырос по сравнению с маем - с 2,49 до 2,53 млн штук, и вернулся к уровню июня прошедшего года, когда было выдано 2,52 млн микрозаймов.

В Москве и Санкт-Петербурге количество микрозаймов за месяц выросло на 2,5% и 1,5% соответственно.

Не забывайте, что микрозайм - самый лютый вид кабалы со ставкой 1% в день
И если один заем до ЗП не сильно повредит, то несколько способны доставить уйму проблем! Открыть/Комментировать

2022-08-03 18:22:53 Стоимость недвижимости в РФ выросла на 50%, а зарплаты на 5%

За последние два года разрыв между доходами россиян и стоимостью недвижимости вырос в несколько раз. Аналитики «Циан» и hh.ru поделились результатами своих исследований, предоставив готовые расчёты.

В 2021 году заработная плата в регионах России не выросла. Ярким примером тому является сравнение показателей 2020 года (средний показатель заработной платы составлял 46310 рублей) и 2021 года (показатель составил 46270 рублей). Мы видим, что доходы россиян сократились на 0.1%. При этом стоимость квадратного метра недвижимости выросла с 62100 рублей до 74900 рублей.

Проводя этот же анализ показателей на 2021 год и 2022, мы видим следующие результаты: заработная плата увеличилась до 48500, а цены на недвижимость составили 92500 рублей за один квадратный метр жилья.

Таким образом, за последние два года заработная плата выросла на 4.8%, стоимость недвижимости выросла почти на 50%. Открыть/Комментировать

2022-08-03 14:58:11 Китай пригрозил Тайваню войной, если тот будет стремиться к независимости.
Что там у них происходит? Почему в данном вопросе участвует США? Разбираем ситуацию с оглядкой на историю.

Китай предупредил Тайвань, что любые попытки получить независимость приведут к войне. За последние три дня самолеты китайских ВВС регулярно оказывается рядом с островом.

Исторически, Тайвань для западных стран - отличная база для ведения боевых действий с Китаем.

После победы Японии в войне с Китаем, которая началась в 1885 году, Япония забрала Тайвань, основав там колонию. В последующие 20 лет Тайвань сильно развился в плане технологий и экономики.

После 2-й мировой войны права на Тайвань закрепили за Китаем, но оформлено все было не лучшим образом. Кроме того, в Китае была гражданская война, начиная с 1930-х годов, в которой победили коммунисты во главе с Мао Цзэдуном. Их противники - республиканцы эвакуировались на Тайвань в 1949-м, где установили диктатуру.

В 1955, 1958 и 1995 годах чудом не начались активные боевые действия КНР и Тайваня.

В 1979-м США пообещали Тайваню военную поддержку в случае столкновения с КНР. Но позднее страны запада ввели политику двойственности, при которой они поддерживают островное государство Тайвань, но формально признают единый Китай.

Тайвань стремится к официальной независимости. Тайвань - крупнейшая экономика, при этом никаких налоговых отчислений в пользу материкового Китая не производится.

Естественно, что в интересах стран запада способствовать отделению Тайваня. Это в дальнейшем предоставит возможность разместить там вооружение НАТО для сдерживания Китая.

А пока наблюдаем за нарастающей политической напряженностью в мире. Открыть/Комментировать

2022-08-02 18:02:14 https://t.me/advokatzhorin/1143 Открыть/Комментировать