Александр Кузин

2023-05-12 18:13:47 Открыть/Комментировать

2023-05-07 13:55:53 Открыть/Комментировать

2023-05-07 13:54:37 Новый офис и мое наставничество

В пятницу открыли новый офис в 700 метров в самом сердце Хамовников. Теперь наши клиенты будут чувствовать себя исключительными в нашем новом пространстве.

Офис сделали с хорошим дизайном и стилем, заложили много смыслов. Ребята-сотрудники кайфанули от открытия и самого пространства. Особенно отмечали окна, свет, высоту потолков(более 4 метров), а также окружение и конечно же дизайн. Всех партнеров и клиентов приглашаю в наше пространство на кофе. Вчера уже первые встречи начали проводить брокеры, кайф.

Ну и в день открытия почувствовал импульс начать еще один новый проект, который многие руководители в недвижимости ждали несколько лет. Я открываю набор в группу личного наставничества.

Для кого: только владельцы компаний или акционеры с долей. Возможно возьму несколько управленцев из крупных компаний.

У кого есть задача вырасти в 2-3 раза за ближайшие 2-6 месяцев.

Это будет 2 месячное обучение в группе 10 человек с индивидуальными встречами со мной. Это будет мощнейшая трансформация вашей личности.

Основные блоки обучения: рост команды, мотивация, Фин модель, выбор продукта, маркетинг, мышление.

Обязательные условия для участия:
- Есть текущая команда, минимум 5 человек.
- Сегмент новостройки
- Есть желание расти и развиваться в быстром темпе

Условия: дорого)

Если вам откликнулся оффер и вы хотите поработать лично со мной 2 месяца с возможной пролонгацией, велком в личку @alexxkuzin
Пишите: имя, название компании, я вам высылаю анкету предзаписи и далее после просмотра анкеты идет оплата. Старт 20 мая. Вчера в инсте уже под ночь я записал первые сторис, уже за ночь нападало 9 заявок, скорее всего сегодня к вечеру набор уже закрою. Действуйте. Такое я запускаю обычно один раз в несколько лет)

У меня есть цель помочь многим нашим партнёрам стать еще сильнее. Сейчас чувствую большой запрос на это. Велком. Пишите сюда @alexxkuzin Открыть/Комментировать

2023-05-04 23:13:17 Сделки апреля. Практика

Вчера вам пообещал написать подробно какие квартиры сейчас продаются.

Итак, общий объем продаж составил 2,3 млрд продаж. Сделки распределились по следующим проектам:

- Лидером стала Примавера. Тут прошло сделок на более 400 млн. Хороший средний чек порядка 35 млн. Когда наступает весна, локация проекта расцветает и показывает всю свою красоту и клиенты это сразу оценивают. До сих пор есть хорошие скидки на большие лоты. Постоянно есть запросы на большие лоты под объединения и почти все пентхаусы мы продали, но еще есть несколько)

- Стабильный Репаблик на Пресне продолжает качать. Тут прошло сделок на 373 млн. Тут стандартные чеки 40-50 млн, однако есть 2 сделки с чеком 90 млн. Пока за 4 месяца 23 года остаётся самым продаваемым проектом премиум класса.

- Портланд. Чуть упал трафик за апрель, однако все равно стабильно продаётся. Открылся новый офис, команду мы усиляем, углубляемся в процессы и стараемся лучше понять локацию и клиентов, которые приходят на этот проект. Тут продали на 213 млн. Тоже пенты почти все проданы. А вы говорите, кризис)

- Соул и Моментс. По этим проектам открыли красивые офисы. Всех приглашаем посмотреть. Forma реально задает новые стандарты офисных пространств. Наши менеджеры кайфуют, клиенты и брокеры на встречах тоже)
Тут продали на 220 и 120 млн соответсвенно. После старта цены выросли, однако это не останавливает клиентов, много покупок для себя, востребованы лоты с 2 и 3 спальнями.

По нашим проектам Oro и Королева 13 динамика хорошая, однако много сделок перенеслось на май. По ORO в мае платных броней уже на 150 млн, проект полетел.
По Королева дом почти готов и скоро будет сдан, пошли клиенты для себя и высокие чеки. Ждём сдачи проекта и продолжаем продавать.

Много было сделок в других проектах, а именно: Форст, Wow, Ever, Веспер Тверская, Лужники, Зорге 9, Архитектор.

Довольно много вторички в том числе с чеками 100 млн+ с вишенкой на торте в виде сделки на 260 млн, приятно) Общий объем сделок по вторичке составил порядка 600 млн.

Двигаемся дальше. На самом деле много сделок перенеслось на май, не все отделы выполнили план , есть много точек роста. Поэтому сейчас переезжаем в новый офис, давим на газ и идем в новый для себя этап в плане роста, эффективности и усиления команды. Будем запускать целый ряд новых проектов для клиентов и партнеров. Готовьтесь, новостей будет много Открыть/Комментировать

2023-05-03 22:53:19 Итоги месяца и переезд в новый офис

Знаю, что я запоздал с итогами месяца по нашим сделкам. На самом деле суета с переездом в новый офис меня поглотила и я немного забыл про блог. Исправлюсь)

Апрель закрыли хорошо, повторив результат марта, 2,3 млрд продаж. Подробно по структурам сделок и какие проекты продавались лучше, а какие хуже, напишу завтра подробный пост.

По переезду все очень активно, уже увезли все вещи из Сити, было немного грустно. В пятницу у нас вечеринка-открытие офиса для сотрудников. Все очень ждут. Офис пока не показывали никому, кроме нескольких человек из команды, кто непосредственно занимается переездом и дизайном нового пространства. У самого руки чешутся уже выложить какие то фото, но пока не буду. В пятницу покажу вам)

Кстати наш старый уютный офис в Сити, где мы выросли и окрепли сейчас освободился, пишите в личку, кто ищет в сити офис 200 метров, дам контакты собственника. Только пишите, если у вас реальный запрос и вы сами хотите заехать, а не заняться поиском арендаторов. Отдадим в хорошие руки)

Очень активно идут собеседования в команду на разные позиции. Усиляем офисы продаж, запускаем новые отделы новостроек и вторички, плюс смотрим активных руководителей и лидеров на новые направления. В эти дни познакомился с очень крутыми людьми , кто точно усилит нас и это очень драйвит. Предвкушаю момент, когда уже переедем , все сотрудники займут свои новые рабочие места и мы полетим в свой новый этап)

Когда делали ремонт в офисе, а также дизайн и подбор мебели, заметил в очередной раз несколько моментов для наших новых направлений, связанных с дизайном интерьера. Возможно, сделаю отдельный пост со своими мыслями)

В общем, ждите завтра подробный пост по сделкам и фото нового офиса в пятницу) Открыть/Комментировать

2023-04-30 12:56:12 Окутанный тайнами Дом на набережной

Мы продолжаем нашу серию выпусков про историческое наследное и великие здания Москвы. Сегодня на очереди монументальный и могучий Дом на набережной, окутанный множеством легенд и историй)

Смотрите новый выпуск на канале прямо сейчас

Открыть/Комментировать

2023-04-27 16:36:40 Открыть/Комментировать

2023-04-22 10:54:05 Награда от UDS

Приятно получать новую награду от застройщика UDS, который строит проект Кинетик.
Вообще в этом году почти каждый месяц, а то и каждую неделю получаем новые награды от застройщиков, хороший тренд.

Например, за 1 квартал стали лучшими по продажам почти на всех объектах Forma, а по сумме всех проектов в дду, лучшие с отрывом. При этом проекты этого застройщика продают самые самые сильные игроки рынка и агрегаторы, а мы все равно первые. Сила One Moscow Открыть/Комментировать

2023-04-20 19:41:25 Я вернулся из Красной поляны, полон сил и новых идей)
за последнюю неделю мой блог вырос на 1000 новых подписчиков, это очень приятно) Надеюсь, вам тут будет хорошо и полезно.

Напомню, в моем блоге никогда нет и не будет рекламы. Все объекты, про которые я тут пишу и говорю, это уже отобранные и ограненные варианты в огромном потоке домов, планировок и акций)

Кстати, в последнее время застройщики активизировались и мне каждый день приходят запросы на коммерческую рекламу и ответ мой всегда будет *нет. Если вы девелопер, у вас классный продукт, давайте сотрудничать, я и так расскажу про ваш проект. Однако для начала нужно качественно взаимодействовать)
у некоторых с этим беда.

Такой же подход и на YouTube, мы снимаем только обзоры проектов, которые прошли одобрение команды и которые не стыдно предложить клиентам) Хочу, чтобы этот блог остался таким же комфортным и полезным для моих любимых подписчиков. Открыть/Комментировать

2023-04-17 22:34:49 Первый обзор Театрального дома с отделкой

Кроме обзоров локаций и проектов мы часто делаем обзор квартир с отделкой с недавно сданных Жк.

Про Театральный дом на Поварской очень мало инфы в Телеге и в Ю тубе. Мы решили исправить этот пробел и показываем вам свежую квартиру, которая сейчас продаётся.

Итак, свежий обзор, можно посмотреть перед сном прямо сейчас

Открыть/Комментировать