Продаётся юзер

2021-06-15 14:01:51 ​​Спрос россиян на элитное жильё в Лондоне вырос

Рынок элитной недвижимости в Лондоне переживает буйный рост спроса со стороны состоятельных граждан из России.

Число запросов на покупку квартиры в столице Британии от россиян с активами, превышающими 30 млн долларов, в первом квартале 2021 года поднялся на 50%, сообщает в исследовании консалтинговая компания Knight Frank.

Речь идет о людях, которых относят к группе ultra high net worth individual - то есть высоко состоятельных гражданах.

В основном такие клиенты «выбирают квартиры в элитном сегменте с целью переезда, для себя или детей», отмечает Марина Шалаева, региональный директор, директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank. Причем экономить на лондонских квартирах российские «ультрахайнеты» не пытаются. Сделки совершаются преимущественно в высоком бюджете - от 2 млн фунтов, указывает Шалаева.

Застройщики готовы к предстоящим переговорам, и в некоторых случаях удается согласовать скидку в 10-15%.

«У россиян большой интерес к этому рынку, так как Лондон всегда был, есть и будет востребованным, перспективным и ликвидным направлением как для жизни, так и для инвестиций. Конечно, в связи с Brexit, пандемией, локдаунами мы наблюдали снижение активности, но сейчас, когда ситуация начала налаживаться, ультрахайнеты вновь с большим интересом покупают недвижимость», - рассказывает Шалаева.

В целом британский рынок элитной недвижимости в начале 2021 года показал сразу несколько рекордов: число сделок в марте стало максимальным более чем за 10 лет, объем продаж в Англии и Уэльсе - максимальным с 1995 года, число сделок и запросов на люксовое жилье в Лондоне - максимальным за десятилетие.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-15 11:01:58 ​​Золото начинает дешеветь в преддверии заседания ФРС США

Стоимость золота во вторник постепенно опускается, в целом находясь на уровне предыдущего закрытия, инвесторы не делают резких движений в ожидании двухдневного заседания Федеральной резервной системы США.

По состоянию на 8.33 мск августовские фьючерсы на золото снижаются в цене на нью-йоркской бирже Comex на 0,02%, или на 0,35 доллара, до 1865,45 доллара за тройскую унцию. Июльский фьючерс на серебро дешевеет на 0,98%, до 27,775 доллара за унцию.

Трейдеры находятся в ожидании очередного двухдневного заседания ФРС США, которое пройдет 15-16 июня. Его итоги могут серьёзно повлиять на финансы в стране и мире, в частности, на курс доллара, к которому чувствительно золото: когда доллар дорожает, то драгметалл становится менее доступным при его покупке в другой валюте, и наоборот.

"В преддверии заседания ФРС США золото находится ниже своей предыдущей восходящей линии тренда, при этом в краткосрочной перспективе сформировались более низкий ценовой максимум и более низкий ценовой минимум", — пояснил агентству Блумберг рыночный стратег IG Asia Pte Ип Дзюнь Жон.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-15 10:40:10 Отчёт по нашим онлайн встречам за 14.06.2021

Отчет:

Минимальный капитал - 0 (на этой стадии рассказываем как начать с нуля)
Максимальный капитал - 1.390.000 руб.

Рассчитали целей - 21 на сумму 16.300.250 руб.
Активы по окончании инвестирования - 192 млн. руб.

Доходность по стратегиям - 14,8%

Сегодня готовы записать 20 человек на подбор стратегии инвестирования и расчет целей. Это БЕСПЛАТНО.

Записаться можно по ссылке (только первые 20 человек) Открыть/Комментировать

2021-06-15 09:37:41 ​​JPMorgan копит наличные

Один из самых крупнейших банков США накопил уже свыше 500$ млрд наличных средств.

Генеральный директор JPMorgan Chase ожидает, что рост инфляции приведет к повышению процентных ставок в течение следующих 9 месяцев. Его мнение расходится с позицией ФРС, которая называет инфляцию преходящим явлением. Даймон говорит, что «есть очень хорошие шансы, что инфляция будет больше, чем преходящая». «Я действительно ожидаю увидеть более высокие темпы и рост инфляции, и мы готовы к этому», — заявил Даймон. Также он полагает, что экономика будет «очень, очень сильной».

«Мы фактически накапливаем все больше и больше денег, ожидая возможности инвестировать по более высоким ставкам, — сказал Даймон. — Таким образом, наш баланс может выиграть от повышения ставок».

Выручка банка от торговли акциями и облигациями, прогнозирует Даймон, в этом квартале составит $6 млрд, а инвестиционное направление повысит выручку на 20% г/г из-за активности в сфере слияний и поглощений и может отчитаться об одном из лучших кварталов за всю историю.

Напомню, что банк является одним из самых крупных в мире.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-14 18:14:10 ​​Бумаги Русагро торгуются выше 1000 руб

Депозитарные расписки диверсифицированной компании сегодня прибавляют более 2% и торгуются выше 1000 руб. за бумагу. Последний раз, такое событие происходило 5 марта 2016 года.

За последние 5 лет холдинг значительно изменился. Компания нарастила объем производства и достигла высокого уровня диверсификации продукции и вертикальной интеграции производственного процесса. Это стало возможным благодаря активной инвестиционной программе, которую проводила компания, а также некоторым мерам государственной политики в отношении поддержки компаний АПК.

На фоне дефицита производства в 2020 г. мировые цены на продовольствие выросли, что подстегнуло рост прибыли компаний агропромышленного сектора. Вместе с этим появился потенциал для роста дивидендов.

В предыдущие годы компания достаточно много средств вкладывала в расширение через сделки M&A, за счет чего уровень долговой нагрузки оставался высоким, а дивидендные выплаты — скромными. По мере снижения инвестиционной активности и роста цен на продукцию у компании появилась возможность направить на дивиденды не 25%, а 50% прибыли за 2020 г.

По итогам I квартала прибыль холдинга выросла более чем в 2 раза. При этом менеджмент говорит о возможности пересмотра дивидендной политики в сторону увеличения выплат до 50% от прибыли на регулярной основе. Таким образом, дивиденды по итогам 2021 г. имеют все шансы быть ощутимо выше уровней выплат 2020 г., что является сильным драйвером роста для акций.

Также стоит отметить тот факт, что топ-менеджмент Русагро регулярно покупает акции собственной компании, что может говорить об уверенности в перспективах и высокой мотивации к созданию стоимости для акционеров.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-14 14:02:05 ​​Вступили в силу санкции США по отношению к российскому госдолгу

В понедельник официально вступает в силу запрет на покупку ОФЗ, финансовым учреждениям США. Соответствующий указ был подписан президентом США Джо Байденом еще в середине апреля.

Согласно комментариям Управления по контролю за иностранными активами Минфина США, ограничения не будут распространяются на уже выпущенные облигации, обращающиеся на вторичном рынке. Таким образом, у американских финансовых институтов сохраняется право удерживать уже купленные ОФЗ, а также приобретать рублевые долговые бумаги на вторичном рынке.

Санкции на госдолг не являются критичными для выполнения Минфином плана по заимствованиям. Как показали аукционы на протяжении последнего года, внутренний спрос на ОФЗ достаточно высок. Доля нерезидентов в первичных размещениях в 2020–2021 гг. была незначительна.

При этом ограничения на участие в первичных аукционах способствуют дальнейшему снижению доли нерезидентов в ОФЗ. По итогам апреля объем ОФЗ на руках у нерезидентов оказался на минимуме с января 2020 г. При этом в относительном выражении доля нерезидентов в суверенном рублевом долге оказалась на минимумах с июня 2015 г. и составила 19,5%.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-14 11:00:36 ​​Страны G7 планируют полностью отказать от углеводородов

Страны поставили себе цель отказаться от углеводородов не позднее чем 2050 года, так же страны G7 перейти на преимущественно декарбонизированную энергетику в 2030х и инвестировать не менее 500 млрд долларов в ближайшие пять лет, чтобы ускорить реализацию климатических задач.

Об этом страны самета заявили после трёхдневного собрания, которое завершилось в это воскресенье.

«Беспрецедентный кризис в связи с изменением климата и потерей биоразнообразия представляют экзистенциальную угрозу для людей, благосостояния, безопасности и природы. 2021 год должен стать поворотной точкой для нашей планеты и началом зеленой трансформации, когда мы принимаем обязательства уменьшить выбросы, усилить мировую координацию и с помощью новых технологий, создать новые высококачественные рабочие места и повысить благосостояние и процветание», - сказано в документе, который подписали лидеры семи стран, обеспечивающих половину глобального ВВП.

Согласно коммюнике, Великобритания, Германия, Италия, Канада, США, Франция и Япония подчеркивают приверженность Парижскому соглашению по климату и задаче ограничить повышение средней температуры Земли величиной 1,5 градуса Цельсия. Для этого «семерка» берет обязательства не позднее 2050 года свети к нулю чистые выбросы парниковых газов - иными словами, ограничить эмиссию CО2 от человеческой деятельности объемом, который способна поглотить природа.

Для этого выбросы в G7 должны быть снижены вдвое относительно уровней 2010 года.

В энегосекторе «семерка» ставить цель перейти на «преимущественно декарбонизированную энергетику» в 2030х, то есть де-факто отказаться от углеводородных источников топлива. Уже с текущего года правительства G7 «прекратят прямую государственную поддержку» новых проектов ископаемого топлива с высоким углеродным следом.

В сфере транспорта страны «семерки» берут обязательства «ускорить переход к отказу от продаж новых машин на дизельном топливе и бензине» с их заменой на транспортные средства с нулевыми выбросами. Это касается также «автобусов, поездов, кораблей и авиации», говорится в коммюнике.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-14 09:02:13 ​​После повышения ставки ЦБ рубль вошёл в пике

Рубль упал на Московской бирже ещё в пятницу после того, как Банк России принял решение в третий раз подряд повысить ключевую ставку.

Доллар, начинавший торги на отметки 71,8, опустился до 71,55 рубля в первые минуты после релиза ЦБ, где регулятор объявил о повышении ставки до 5,5% годовых и анонсировал продолжение цикла ужесточения, который уже стал самым резким с 2014 года.

Но прыжок рубля к новому максимуму с июля 2020 года сразу же обернулся распродажей, которая нивелировала весь утренний рост и подбросила курс доллара на 49 копеек за четыре часа.

К 17.30 мск сделки с расчетом завтра заключались по 72,04 рубля за доллар. Курс евро, днем падавший до 86,9450 рубля, подрос до 87,25 рубля, хотя и остался в минусе относительно закрытия четверга.

Подняв ключевую ставку на 50 б.п. второй раз подряд, ЦБ отметил риски ускорения инфляции, которая, по прогнозу регулятора, не вернется к целевым 4% вплоть до второй половины 2022 года. В ходе заседания Совета директоров обсуждался вариант повышения ставки сразу на 1 процентный пункт, рассказала на пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Она добавила, что ставка ЦБ может оказаться выше 6%, а денежно-кредитная политика из нейтральной - стать умеренно-жесткой.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-13 18:00:11 Подборка главных новостей за неделю

Друзья, подготовил для вас дайджест главных новостей за неделю.

Путин предрек крах США и доллара

США используют доллар в качестве оружия санкций, подрывают доверие к своей валюте и рискуют повторить путь Советского союза. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с руководителями зарубежных информационных агентств на ПМЭФ.

Акции Лензолото продолжают взлетать

Акции золотодобывающей компании взлетели на 30% на открытии торгов в понедельник. Началось еще всё в пятницу, когда котировки выросли на 40% и показали максимально допустимый подъём в течении сессии. Привилегированные акции выросли на 15%.

Инвесторы снова начали возвращаться в дивидендные акции

Многие эксперты и аналитики заявили, что многие компании возобновят выплаты дивидендов, которые были снижены или вообще не выплачивались в период пандемии. Благодаря таким благоприятным прогнозам, многие инвесторы хотят на этом заработать.

Минфин планирует убрать доллар из оборота

Российские власти планируют полностью убрать из оборота американский доллар и перейти на евро. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил в понедельник директор департамента контроля за внешними ограничениями Минфина Дмитрий Тимофеев.

Инфляция в России устанавливает новый рекорд

После апрельской паузы инфляция снова начала разгоняться. По итогам мая индекс потребительских цен, измеренный по широкой корзине, охватывающей товары от памперсов до гробов, увеличился на 6,02%, сообщило ведомство в понедельник.

Сдавать квартиры в аренду будет всё сложнее

В начале лета начали снижаться цена на аренды квартир, особенно в городах миллиониках. Аналитики говорят о том, что цены с середины лета могут достаточно сильно упасть, а арендаторы вероятнее всего столкнутся с определёнными проблемами.

Доллар упал ниже 72 рублей

Курс доллара в ходе валютных торгов на Московской бирже ускорил снижение до 0,44% к закрытию предыдущей сессии и торговался на уровне 71,9825 руб., свидетельствуют данные площадки на 10:23 мск.

Российский госдолг сильно упал

Рынок российского госдолга уверенно идёт вниз по мере того, как приближается дата введения американских санкций, инфляция в стране ускоряется, а банки начинают закладывать в прогнозы резкое и быстрое повышение ключевой ставки ЦБ РФ.

Минфин готовит новые ОФЗ

Минфин подготовит новые ОФЗ на 1,5 трлн рублей, связанно это с тем, что США вводит новые санкции. Произойдёт это в пятницу, минфин готов зарегистрировать новые облигации, после того, как новые санкции США вступят в силу.

ЦБ поднял ставку до 5,5%

Банк России продолжает поднимать ставку, тем самым закручивает гайки денежно-кредитной политики, связанно это с искореняем инфляции, которая бьёт 5-летние рекорды.

Кубышка | Новости Открыть/Комментировать

2021-06-12 16:24:31 Опять карантин? Но только не в моей команде. Набор на 8 поток школы Инвесторов и Финансовых Советников заканчивается.

Через неделю мы начинаем 8 поток обучения для работы со мной в команде.

1) В новом потоке мы полностью переделали программу курса и усилили ее. Мы добавили 6 дополнительных модулей. И сейчас их 18.

2) Сейчас мы будем учить не только новому бизнесу, но и отдельно будем учить правильно планировать и инвестировать свои активы.

Поверьте это будет очень круто!!!

Предлагаю оценить новую программу

Если вам интересна тема инвестирования и вы хотите серьезно продвинуться в этом вопросе + хотите новый бизнес или карьеру.

Завтра в воскресенье в 15-00 я проведу вебинар:

"Как попасть ко мне в команду и получить готовый бизнес в сильном окружении?"

Со мной в команде уже более 120 человек.

Я жду вас! Открыть/Комментировать