Architect Shares

2021-05-20 11:29:47 Если вы про технологии и будущее, можно, например, подарить стартер пак для умного дома.

Вовлекайте свою аудиторию и укрепляйте эту связь.

Пример 1
Пример 2 Открыть/Комментировать

2021-05-20 11:29:47 О чем писать и что показывать в соцсетях застройщика? Собрали подборку популярных рубрик

1. О продукте и преимуществах

О чем писать?

Про особенности и преимущества жилого комплекса с точки зрения выгод и потребностей покупателя:

• безопасный двор
• большой подземный паркинг
• уникальные планировки
• необычные инженерные решения
и т.д.

Совет:

Больше показывайте визуальную часть проекта, не прячьте ее за графическими изображениями и иллюстрациями. Фотографии и отрисовки планировок должны быть качественными и достаточно крупными. Люди меньше читают тексты, особенно крупные блоки, и больше смотрят.

Пример 1
Пример 2

2. Дневник строительства

О чем писать?

О том, как строится жилой комплекс: этапы, проведенные работы, сроки выдачи ключей и т.д. Это пробудит вовлеченность в процесс стройки и работы компании.

Совет:

Для лучшего восприятия информации добавляйте инфографику прогресса строительства (в процентах или в виде прогресс-бара).

Пример 1
Пример 2

3. Имидж застройщика

О чем писать?

О подходах, стандартах строительства, ценностях команды и достижениях. Расскажите подробно о контроле качества. Такой контент формирует положительный образ компании в глазах аудитории и вызывает доверие.

Совет:

Как это доверие установить? Понять, в чем идентичность компании, и положить ее в основу диджитал-стратегии. Расписать ценности, долгосрочные цели и миссию. Ответить на вопросы: «Зачем вы это делаете?» и «Какие дома вы строите?».

Пример 1
Пример 2

4. UGC (User-generated content) — контент, который создают пользователи

Если в вашем жилом комплексе уже живут люди, добавьте в свои соцсети пользовательский контент. Попросите отмечать вас в постах/историях и делайте репосты. Делитесь интересными историями, которые произошли с жителями вашего ЖК.

Совет:

Чтобы побудить жителей создавать контент и отмечать застройщика, проводите конкурсы на активность и вовлеченность в соцсетях. Также в жилом комплексе можно организовать «инстаграмные» места, которые сами мотивируют людей сделать фотографию.

Пример 1
Пример 2

5. Сценарии жизни

О чем писать?

Сценарии, в которых человек может представить, как он живет в вашем жилом комплексе. Делайте акцент на эмоции, преимущества инфраструктуры и истории.

Совет:

Расскажите, как комфортно жить большой и маленькой семьей, пенсионеру, людям, ведущим активный или экологичный образ и т.д. Реализовать это можно по принципам сторителлинга с помощью текстового, визуального контента, формата сторис, путеводителей и тд.

Пример 1
Пример 2

5. Инфраструктура

О чем писать?

Расскажите, что находится рядом с вашим ЖК: есть ли рядом школы и детские сады, торговые центры, фитнес клубы и опишите, как до них добраться. По исследованию Яндекса транспортная доступность и развитая инфраструктура попадает в ТОП-5 факторов влияния на выбор.

Совет:

В визуале поста можно использовать карту местности и добавить время пути до объекта.

Пример 1
Пример 2

6. Прямые эфиры/видео со специалистами

О чем писать?

Показывайте, что за вашим продуктом стоят живые люди. Общайтесь, собирайте вопросы и информируйте о трансляциях, на которых ваши специалисты и эксперты будут на них отвечать.

Совет:

На прямые эфиры можно приглашать в гости сторонних специалистов (например, дизайнера интерьера или специалиста по ремонту) и лидеров мнений.

Пример 1
Пример 2

7. Конкурсы

О чем писать?

Вовлекайте вашу аудиторию, придумывайте для них интересные конкурсы, дарите подарки. Такой контент формирует лояльность пользователей к вашему продукту.

Примеры конкурсов:
• поиск подарка, спрятанного на территории ЖК
• на самую оригинальную фотографию
• интерактивы (например, найти отличия между двумя фотографиями одного и того же дома)
• конкурсы историй, связанных с жизнью в жк

Совет:

• Миксуйте форматы конкурсов, чтобы они не приедались аудитории.
• Не стоит проводить конкурсы ради конкурсов: важно создавать активности на основе ценностей застройщика и концепции жилого комплекса.
• Подумайте над подарками — не нужно дарить айфон, это привлечет огромное количество людей, незаинтересованных в вашем ЖК. Открыть/Комментировать

2021-05-13 12:48:10 Какие форматы медиа предпочитают разные поколения и как это использовать?

Агенство Initiative провело исследование о том, как разные поколения потребляют информацию, чему доверяют и как на основе этого выстраивать эффективную коммуникацию с учетом их ценностей.

Результаты этого исследования также можно перенести на сферу недвижимости и применять в коммуникации с разными сегментами аудитории.

Сделали краткую выжимку статьи от Sostav

Бэби-бумеры (54-77 лет)

Это самое большое по численности поколение в России, 93% из них ежедневно используют диджитал-каналы, а 41% — активные пользователи.

88% — используют соцсети
77% — читают новости в интернете
43% — смотрят видео
16%. — покупают и продают в онлайне

ТВ по прежнему остается для них ключевым медиа — 87% смотрят ТВ раз в неделю или чаще.

69% — обращают внимание на наружную рекламу
47% — читают печатные СМИ

Как выстраивать коммуникацию:
Важно доказывать, что продукция высокого качества. Избегайте клише или устаревших представлений о том, что следует делать людям старше 55. Любое сообщение должно быть пропитано образами интересного будущего.

Поколение Х ( 37-53 лет)

Важны как традиционные СМИ, так и диджитал-каналы.

82% — смотрят ТВ раз в неделю или чаще
65% — обращают внимание на наружную рекламу
40% — читают печатные СМИ

91% — используют соцсети
51% — смотрят видео
38% — покупают онлайн

Как выстраивать коммуникацию:
Это поколение готово заплатить больше денег за свое удобство. Людей из поколения Х могут заинтересовать рекламные сообщения с четким призывом к действию и продукт, который делает их особенными.

Миллениалы или поколение Y (21-36 лет)

Диджитал-каналы для них намного важнее, чем традиционные СМИ.

73% — смотрят ТВ раз в неделю или чаще
59% — наружная реклама
47% — слушают радио

96% — используют соцсети
65% — смотрят видео
43% — слушают музыку онлайн

Как выстраивать коммуникацию:
Один из основных жизненных принципов миллениалов — ответственное потребление. Их привлекает все то, что до них еще никто не пробовал.
Форматы: инфографика, информационно-концентрированные презентации, комиксы.

Поколение Z или зумеры (10-21 год)

Визуальный контент важнее вербального, заходят в интернет преимущественно ради развлечения.

53% — смотрят ТВ раз в неделю или чаще
47% — наружная реклама
27% — радио/пресса

93% — использую соцсети
49% — смотрят видео
48% — слушают музыку онлайн
19% — играют в онлайн игры

Как выстраивать коммуникацию:
Уважение у них вызывают компании, которые занимаются благотворительностью и решают проблемы экологии. Это поколение не требует долгосрочного контакта, им не надо постоянно напоминать о себе. Ждут от товаров и услуг постоянных обновлений по принципу «эффективнее, компактнее, лучше», но выбирают на основе эстетической дифференциации

Альфа (менее 10 лет)

Представители этого поколения начинают пользоваться гаджетами раньше, чем писать и читать.

88% — смотрят ТВ
38% — детские журналы
26% — слушают радио

40% — играют онлайн
38% — используют мессенджеры
29% — смотрят видео
25% — смотрят видеоблоги

Как выстраивать коммуникацию:
Важно учитывать их скорость потребления информации, создавать простой и понятный контент. Это поколение выбирает абсурдно-юмористический контент, даже если в нем мало смысла. Открыть/Комментировать

2021-05-11 16:48:51 Единый реестр застройщиков опубликовал очередной рейтинг российских девелоперов по текущему объему строительства жилья.

На первом месте с большим отрывом по-прежнему ПИК - на 1 мая компания возводит 5,9 млн кв м в 61 жилом комплексе. За месяц она сократила объемы текущего на 59,3 тыс кв м.

Вторая строчка всё так же у ЛСР - 2,8 млн кв в 23 ЖК (за месяц показатель снизился на 13,8 тыс кв м).

На третьем месте, как и месяц назад, Setl Group с 2,2 млн кв м в 18 ЖК. На четвертом и пятом - "Самолет" (1,6 млн) и ставропольская ЮСИ (1,3 млн).

@rea_realty Открыть/Комментировать

2021-05-11 13:25:12 #кейс

Хотим поделиться интересным кейсом одного из крупнейших девелоперов Москвы ГК ФСК:
как postview-аналитика до ROMI помогла повысить эффективность медиа рекламы до 80%

Что крутого в postview-аналитике?
Она позволяет оценить эффективность рекламы на верхних уровнях воронки, с точки зрения не косвенных метрик, а прямых показателей — таких как встречи, договоры и сделки.

Как это работает:
В основе postview-аналитики лежит отслеживание просмотров конкретным пользователем через AdTracker. Пиксель фиксирует просмотр определенного баннера пользователем и присваивает ему обезличенный идентификатор.
Когда пользователь заходит на сайт (не обязательно с этого баннера), его идентификатор AdTracker связывается с Client ID — фиксируется история действий пользователя от просмотра медиаобъявления до его дальнейшего взаимодействия с сайтом.
Также можно проследить путь пользователя до следующих этапов воронки, посчитать долю рекламных расходов каждого канала и количество сделок, которые принес конкретный баннер.

Что из этого вышло?
Команде девелопера удалось увеличить число конверсий на 80% при сокращении их стоимости почти на 40%.

Также postview-аналитика позволила ответить на вопросы, стоящие перед маркетологами:

— Какова должна быть эффективная частота контактов с медийным объявлением?
— Сколько раз человеку нужно посмотреть рекламу, чтобы в итоге перейти на сайт?
— Какова длительность цикла сделки в недвижимости от первого просмотра рекламы?

Подробнее о кейсе можно почитать на сайте vc.ru Открыть/Комментировать

2021-05-11 07:23:20 11.05 в 11:00 (МСК)

Очередной эфир «СТРОЙКА.ГЛАВНОЕ», нашего совместного видеопроекта с порталом ЕРЗ.РФ

Только ТОПы и только о главном.

30-минутный блиц-формат.

Вопросы:
Почему квартиры с отделкой набирают популярность?
Что ФАС выявит как причину роста цен на новостройки?
Решит ли правительственный законопроект, вводящий понятие «многофункциональное здание», проблему апартаментов?
Активный июнь для застройщиков. В каких мероприятиях принять участие? Санкт-петербургский экономический форум, Международный жилищный конгресс, форум «Движение», мероприятие GMK?

Эксперты:
Кирилл Холопик — Генеральный директор «Института строительной отрасли», руководитель портала ЕРЗ.РФ.
Дмитрий Железнов — Коммерческий директор Московского региона ГК «КОРТРОС»;
Антон Воробьев — Генеральный директор ГК Единство;
Игорь Белокобыльский — Генеральный директор ГК «Стрижи»;
Искандер Юсупов — Комперческий директор ГК «Унистрой».

Интересно? Переходите по ссылке Открыть/Комментировать

2021-05-11 07:23:20 #партнерский_материал Открыть/Комментировать

2021-05-06 11:28:10 Как обновление iOS 14 повлияет на рекламу в Facebook и работу с отчетностью

В конце апреля состоялся релиз Apple iOS 14.5 и вместе с этим в силу вступила новая политика конфиденциальности рекламы на Facebook: бренды должны получать персональное разрешение пользователей на отслеживание данных.

Вас это коснется, если:
вы рекламируете приложения
или выполняете оптимизацию, настраиваете таргетинг и создаете отчеты по событиям конверсий

Что изменилось?

Приложениям нельзя собирать определенные данные и делиться ими, если человек, использующий устройство с iOS 14, не даст согласие на отслеживание, а это — определенные ограничения на персонализацию рекламы и отчетность.

Чтобы избежать сбоев при показе кампаний, необходимо обновить домен, содержащий пиксели нескольких компаний или личные рекламные аккаунты.

Для одного домена можно выбрать не более 8 событий конверсий
- события, не входящие в список основных, нельзя использовать для оптимизации.
+ но с их помощью можно создавать частичные отчеты в Ads Manager и настраивать таргетинг на пользовательские аудитории из посетителей сайта.

Ограничения на рекламу приложений:
• приложение можно связать только с одним рекламным аккаунтом
• 1 приложение — не более 9 кампаний, в каждую из которых можно добавить до 5 групп объявлений с одинаковым типом оптимизации
• в качестве закупочного типа можно выбрать только аукцион
• после публикации кампании нельзя изменить положение переключателя кампании для iOS14

Ограничения на рекламу сайтов: оптимизация не более чем для 8 событий конверсий на каждом домене

Ограничения на рекламу и сайтов, и приложений: в кампаниях можно использовать следующие стратегии назначения ставок — «Минимальная цена», «Предельная цена», «Минимальное значение ROAS» и «Предельная ставка». Группы объявлений со стратегией «Предельная цена» или «Минимальное значение ROAS» должны показываться не менее 3 полных дней.

В столбце «Статус показа» в Ads Manager появились новые значения: обновление лимита, ожидание изменений в лимите, событие не поддерживается, ошибка настройки, обновление событий.

Ограничения по отчетности:
• задержка отчетности,
• приблизительные результаты,
• отсутствие разбивок по действиям, показу, возрасту, полу, региону и местам размещения
• новая настройка атрибуции (позволяет удобнее анализировать результативность рекламы)

Ограничения по таргетингу:
так как владельцы устройств будут отказыватсья от отслеживания, количество связей приложения, размер пользовательских аудиторий на основе действий в приложении и размер пользовательских аудиторий вашего сайта могут уменьшаться.

Ограничения по динамической рекламе:
размер ваших аудиторий для ретаргетинга может уменьшаться

Что делать?

1. Обновите Facebook SDK для iOS 14 до версии 8.1.

2. Подтвердите домен рекламодателя через администратора Facebook Business Manager со стороны клиента

3. Расставьте приоритетность основных событий в Events Manager

4. Выберите окно атрибуции.
Проанализируйте результаты кампаний при разных параметрах оптимизации и используйте то окно атрибуции, при котором кампания приносила наилучшие результаты.

Если вы продвигаете товары с длинным циклом покупки, например, недвижимость, необходимо подключить дополнительные сервисы веб-аналитики.

Подробнее об ограничениях и подготовке к изменениям на Facebook Открыть/Комментировать

2021-04-30 15:43:49 До главного события для застройщиков СНГ осталось чуть больше месяца — форум недвижимости «Движение» пройдет 7-10 июня в Сочи

Наш партнер компания DeVision второй год подряд организовывает в Сочи образовательный интенсив для девелоперов с докладами и дискуссиями с более 50 экспертами. В числе хедлайнеров: дизайнер Артемий Лебедев, предприниматель Оскар Хартманн, бизнес-тренер Аркадий Цукер и другие.

В программе форума большое заседание Девелопмент клуба, програмным партнером которого выступит РБК Недвижимость, конференция ДомКлик, лекции, а также образовательные практики в 4-х тематических секциях:

управление, финансы и HR;
маркетинг;
продажи;
архитектура и урбанистика.

Также на форуме выступит сооснователь The Architect Марсель Габдульманов с темой «Как стабильно получать высокие результаты продаж с помощью digital».

Посмотреть всех спикеров, выбрать форматы участия и забронировать билет можно на сайте dvizh.ru. Открыть/Комментировать

2021-04-30 12:57:16 Команда Яндекс.Директа в прямом эфире рассказала про работу алгоритмов и стратегий, развитие инструментов и о новинках, которые сейчас в разработке.

Запись эфира Открыть/Комментировать