2021-08-05 10:00:12
В 60% крупнейших городов России новостройки стоят дороже «вторички».
Наибольшие различия, по данным «Циан», в Астрахани, где первичное жильё дороже вторничного в 1,6 раза дороже. Разница в 1,3 раза зафиксирована в Краснодаре, Томске и Архангельске. В Чебоксарах, Барнауле, Кирове и Электростали цены на первичном и вторичном рынках сопоставимы.
Несмотря на стремительный рост стоимости «квадрата» в новостройках, «вторичка» остается дороже в трети не самых крупных городов. Исключения составляют Москва, а также несколько пятисоттысячников - Иркутск, Владивосток, Севастополь, Махачкала, Саратов, Кемерово.
Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке увеличилась в июле 2021 года на 1,1% - до 86,1 тыс рублей, стоимость квартиры в продаже на 0,6% - до 4,82 млн рублей. За год «квадрат» подорожал на 20,8%. Сильнее всего «вторичка» за месяц прибавила в цене в Краснодарском крае: в Новороссийске (+5,4%), Краснодаре (+4,0%) и Сочи (+3,7%). В Москве цены увеличились на 0,7% - до 257,2 тыс рублей за кв метр, в Петербурге - на 0,9%, до 159 тыс рублей.
Объем предложения на вторичном рынке за год увеличился на 24,5%. Среди городов-миллионников предложение за год сократилось только в Новосибирске - на 4,4%. В Петербурге прирост случился примерно на 8%, в Москве - почти в 2 раза.
425 views07:00