Всё о недвижимости

2022-08-08 11:49:38 Российский рынок жилья уперся "в потолок" после бурного роста в предыдущие несколько лет. При этом в ближайшее время не стоит рассчитывать на существенное изменение ситуации в лучшую сторону, так как платежеспособный спрос продолжит сокращаться из-за банального отсутствия денег у людей, а продавцы пока не готовы снижать цены, считают опрошенные @ria_realty эксперты. Открыть/Комментировать

2022-08-05 20:05:38 В июле цены, впервые с мая 2019 года, показали небольшое снижение и в Москве, и в Московской области. Наиболее заметное снижение в Москве в старых границах — 1%, в Новой Москве и области — по 0,7%, по данным Циан

В итоге средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы в конце июля 2022 года составила 321,2 тыс. руб., в Московской области — 165,3 тыс. руб. Открыть/Комментировать

2022-08-05 09:45:24 ВТБ распространил условия льготной ипотеки на строительство частных домов, минимальная ставка - 6,3% годовых. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется строительство, а после возведения – дом.
@ria_realty
@allnedvigimost Открыть/Комментировать

2022-08-03 16:55:12 Покупателей государственной недвижимости защитят от роста цены объекта

В Госдуму внесен законопроект, защищающий покупателей государственной недвижимости от неожиданного роста цены объекта во время оформления договора. Чиновники не смогут поменять ценник, если в процессе оформления документов выросла кадастровая цена недвижимости.

Речь, например, о покупке у государства земельных участков. Как подчеркнул инициатор проекта, председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, законопроект касается граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства. Речь в документе идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности.

«Бывает, что за время оформления договора и прочих документов кадастровая стоимость объекта недвижимости возрастает, что влияет на стоимость договора, — пояснил Павел Крашенинников. — Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги».

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-08-03 10:58:18 На Госуслугах запустят сервис для сделок с недвижимостью

На сайте и в приложении Госуслуг пользователи смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, подтверждая права на него онлайн по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Кроме того, здесь можно будет проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах и наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

При этом заключить сделку, используя новый сервис, продавец и покупатель смогут полностью онлайн.

Казалось бы, хорошая идея. Но всегда есть нюансы. Люди профессионально занимающиеся недвижимостью понимают, что не всё так сладко как преподносят. Открыть/Комментировать

2022-08-01 21:44:19 Агентство по страхованию вкладов запустило мобильное приложение «Торги АСВ».

Госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов» запустила мобильное приложение специального информационного сервиса «Торги АСВ». В приложении представлены подробные описания и фотографии как действующих, так и готовящихся к продаже лотов.

В настоящее время в базе АСВ размещены сведения о более чем 4 тыс. действующих лотах общей стоимостью около 353 млрд рублей, в том числе об объектах недвижимости.

Лоты расположены в виде отдельных карточек, в которых указана детальная информация о составе, текущей стоимости и ее динамике. Для начала можно выбрать интересующий вид объекта недвижимости. На основе полученных результатов приложение формирует подборки лотов, срок приема заявок на которые близится к завершению.

Напомним, в АСВ попадает имущество банков, у которых отобрана лицензия. Открыть/Комментировать

2022-07-29 11:50:32 В «Руководстве по качеству воздуха» Всемирной организации здравоохранения описаны механизмы попадания пыли в дыхательные пути человека и воздействие на организм (на глаза, кожу и дыхательные пути).

Документ приводит данные о смертности работников минераловатных заводов. Эти предприятия опасны и для окружающей среды. Например, завод известного производителя в мкрн. Железнодорожный Московской обл. создал неэкологическую обстановку, что местные жители пишут об этом гневные посты и составили петицию, требующую «остановить химическое отравление жителей».

Исходя из приведенных аргументов, минеральную вату нельзя назвать натуральной. Следует внимательно выбирать материалы, от которых может зависеть здоровье человека. Открыть/Комментировать

2022-07-29 11:50:09 Как вводят в заблуждение потребителя производители минеральной ваты?

Они утверждают, что минеральная вата является натуральным продуктом, но это не так. Дело в том, что при ее производстве происходит плавление горной породы с последующим вытягиванием в тончайшие волокна, для склеивания которых используются фенолоформальдегидные смолы.

Они выделяют в воздух токсичные фенол и формальдегид, которые негативно воздействуют на центральную нервную систему, могут вызывать отравления, а также раздражают дыхательные пути. Формальдегид также может вызывать аллергии и рак. Он внесен в список опасных канцерогенных факторов в СанПиН 1.2.2353-08. Открыть/Комментировать

2022-07-27 11:56:50 Иностранцам и юрлицам из недружественных государств могут запретить приобретать земельные участки в России, пишут "Известия" со ссылкой на соответствующий законопроект, внесенный в правительство.

Речь идет о запрете на приобретение права собственности на земельные участки для иностранных граждан и юрлиц из списка недружественных государств. Также предлагается дать возможность правительству ограничивать оборот земли, находящейся в собственности субъектов из недружественных стран.

Это значит, что иностранцы и компании из этих государств не смогут не только покупать землю в РФ, но и продавать уже имеющуюся в собственности гражданам недружественных стран. При этом предлагаемые нововведения не позволяют изымать приобретенные ранее земельные участки.

@riarealty #обзорсми Открыть/Комментировать

2022-07-26 17:14:13 Банк ДОМ.РФ расширил действие «Дальневосточной ипотеки»

Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на оформление «Дальневосточной ипотеки» от медиков и педагогов, проработавших в государственных и муниципальных организациях на Дальнем Востоке не менее 5 лет, вне зависимости от их возраста и семейного положения.

Раньше кредиты по программе выдавались молодым супругам в возрасте до 35 лет, не состоящим в браке родителям несовершеннолетнего ребенка, а также участникам программ «Дальневосточный гектар» и повышения трудовой мобильности. В конце июня Правительство РФ расширило ее действие на работников сфер здравоохранения и образования.

«Поддержка учителей и врачей в части улучшения жилищных условий — важная социальная задача для государства. По предварительным оценкам, расширение льготной программы на дополнительные категории граждан позволит ежегодно выдавать кредиты по сниженной ставке около 5500 специалистам», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

@wearestroyka Открыть/Комментировать