Всё о недвижимости

2022-02-25 20:56:04 Новости ипотеки за неделю 21-25.02.2022.
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить. Тренд недели - все плохо, плохо все!

БАНКИ

На этой неделе в очередной раз повысили ставки по рыночным программам следующие банки:
Сургутнефтегазбанк, от 10,3% (с 28.02 новое повышение)
СМП банк, теперь от 10,69%
УБРиР, +0,5%, теперь от 10,75%
Татсоцбанк, от 10,9%
Банк Зенит, от 11,19%
Севергазбанк, теперь от 11,5%
Росбанк Дом, теперь от 11,9% (точно повышение с 01.03)
ВТБ, от 12,2%
Примсоцбанк, от 12,3%
Абсолют банк, теперь от 12,5%
Банк Дом РФ, теперь от 13,8% (второй раз за неделю)
Банк Открытие, от 13,79%
АТБ, от 14%
Совкомбанк, теперь от 14,49%
Альфа-банк, теперь от 14,89% (второй раз за неделю)
ТКБ, теперь от 14,99% (повышение 2 раза за сутки)
Уралсиб (повысил ставки 2 раза за сутки), теперь от 17,29%
БЖФ, от 18,99% (рост на прошлой неделе)

Напомним, что по прошлым повышениям ситуация такая (многие пока молчат) (в скобках, когда повышали):
МКБ, от 9,4% (в январе)
Банк Россия, от 9,4% (в январе)
Юникредитбанк, от 9,7% (01.02)
Россельхозбанк, от 9,95% (на прошлой неделе)
МТС банк, от 10,25% ( точно повысят с 28.02)
Газпромбанк, от 10,4% (в январе)
МИнБанк, от 10,7% (на прошлой неделе)
ВБРР, от 10,7% (на прошлой неделе)
Райффайзенбанк, от 10,89% (точно повысят с 28.02)
ПСБ, от 10,9% (на прошлой неделе)
Ак Барс Банк, от 10,99% (на прошлой неделе)
Металлинвестбанк, от 11,19% (точно повысят с 28.02)
Сбербанк, от 11,6% (на прошлой неделе)
Банк Санкт-Петербург, от 11,79% (на прошлой неделе)

* во многих банках все еще есть скидки за крупный чек, зарплатникам, за быструю сделку (хотя сейчас затягивают сами банки), за плату или за траты по карте.

Повысили ставки по по программам с господдержкой:
ВТБ по военной ипотеке
Севергазбанк по военной ипотеке
Зенит по военной ипотеке
Банк Открытие по военной ипотеке
Абсолют по Семейной ипотеке

Снизили ставки по программам с господдержкой:
УБРиР снизил ставку по Семейной ипотеке, теперь 4,7%.

Кроме этого:

Сбербанк разрешил льготную ипотеку с господдержкой на ИЖС без подтверждения дохода.

Примсоцбанк ввел на вторичке ипотеку без подтверждения дохода.

Банк Открытие сократил срок решений, только до 31 марта.

Совкомбанк пока приостановил выдачи ипотеки.

Банки вообще сейчас «лениво» делают решения, ждут сигнала по ставкам от ЦБ.

НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
ЦБ скорее всего в понедельник существенно повысит ключевую ставку.
Говорят, некоторые застройщики приостановили продажи с прицелом на рост цен (но откуда, ипотека скоро станет недоступной многим). На вторичном рынке продавцы тоже начинают отказываться от сделок. Тенденция…

На этом сегодня все.

Берегите себя и близких! Мира ВСЕМ !

@ipotekahouse #новости Открыть/Комментировать

2022-02-25 13:02:57 Совкомбанк временно приостанавливает выдачу ипотеки

“Совкомбанк принял решение о приостановлении выдачи ипотечных кредитов в связи с существенной неопределенностью на российском рынке. Банк временно не будет выдавать ипотечные кредиты на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также на покупку коммерческой недвижимости. Программы рефинансирования ипотечных кредитов также приостанавливаются”, - сообщили в банке. Открыть/Комментировать

2022-02-24 21:34:03 Застройщики жилья даже в такое кошмарное время решили исполнить свой традиционный прием — они приостановили продажи и спешно переписывают ценники в сторону увеличения. Рубль вон как лег. Открыть/Комментировать

2022-02-23 11:44:47 В знаменитой сталинской высотке на Котельнической набережной в Москве мусоропровод был спроектирован прямо на кухне.

Но уже в первые месяцы после заселения дом атаковали тараканы, поэтому жильцы стали герметизировать, а потом и заваривать люки. Открыть/Комментировать

2022-02-21 19:05:00 https://inlnk.ru/571YAy Открыть/Комментировать

2022-02-21 16:09:01 Сегодня мы представляем вам список самых популярных и качественных каналов о недвижимости.
Обязательно подпишись, чтобы не потерять!

@superoskin — авторский блог Александр Оськина про создание с нуля нового игрока на рынке недвижимости в России. А также про недвижимость и как на ней зарабатывать, про стартапы и их развитие, маркетинг и вообще деньги.
Подписывайся

Элитная недвижимость Москвы - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

Жильё Москвы и МО - Пожалуй, лучший канал по аренде жилья в Москве и МО. Горячие предложения - прямо в Ваш Telegram!
Живой ЧАТ канала.

ДОРОГА К ДОМУ - авторский канал андеррайтера-юриста страховой компании о правовой стороне недвижимости: разбор документов продавца, оценка рисков при покупке, титульное и ипотечное страхование, юридические задачи, анализ судебных решений.

Сделка.РФ – канал онлайн-платформы для проведения сделок по продаже недвижимости. Здесь мы рассказываем про рынок, анонсируем фичи, делимся новостями и разбираем клиентский опыт. С нами будет интересно девелоперам, риэлторам, цифровизаторам и всем неравнодушным к проптеху.

GMKTelega - канал агентства GMK (№1 в России в сфере маркетинга и PR) о девелопменте: маркетинг, продажи, урбанистика, стройка.

IpotekaGlobal - новости ипотечных банков, ключевые новости рынка, сервиса ипотечной платформы Ipoteka.Global

«Бетономешалка» - крутой замес денег, бетона и коррупции, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Недвижимость чиновников и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки и рынка недвижимости.

«Дом на Новой Риге» — канал о коттеджных посёлках Подмосковья (Новая Рига, Рублевка, Волоколамка). Обзоры и отзывы о посёлках, идеи по покупке и стройке домов.

Ищете себе дом - переходите на канал и получите консультацию Открыть/Комментировать

2022-02-21 13:39:32 Что нужно знать при покупке квартиры с обременением? Разбираемся с экспертами Росреестра. Информация о том, что на объект наложен тот или иной вид обременения, есть в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти данные указаны в пункте № 4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» второго раздела. Там можно найти сведения о виде обременений, о том, на какой срок, в чью пользу и на какую часть недвижимости они наложены (иногда это не весь объект, а доля в нем). Если обременений нет, в этом пункте будет написано «не зарегистрировано». Открыть/Комментировать

2022-02-16 12:10:47 Тинькофф Банк начал выдавать кредиты на рефинансирование ипотеки внешним клиентам, сообщил РБК его представитель. Это первый этап возвращения кредитной организации на ипотечный рынок. Перезапуск бизнес-направления состоялся через три года после неудачного опыта: в 2015–2019 годах «Тинькофф» предлагал физлицам ипотеку как агент других банков, но потом закрыл этот сегмент из-за неприбыльности. Теперь «Тинькофф» намерен выдавать ссуды на покупку жилья как самостоятельный кредитор. Открыть/Комментировать

2022-02-14 13:53:07 Несмотря на общий рост продаж квартир в новостройках на 17,6% за прошлый год, в трети российских регионов они упали.

Самые высокие темпы падения продаж зафиксированы в Чечне, Кировской и Архангельской областях, а также в Республике Бурятия. В этих регионах количество заключенных договоров долевого участия снизилось на 25–35%.

Среди регионов, где строительство идет активно и каждый год продается не меньше 10 тыс. квартир и других помещений в новостройках, по падению лидируют Петербург, Татарстан, Алтайский и Пермский края. Эксперты называют основной причиной падения спроса рост цен, который делает невыгодной или невозможной покупку, даже несмотря на программы льготной ипотеки. Открыть/Комментировать

2022-02-11 13:53:42 ЦБ поднял ключевую ставку до 9,5%

Поднятие ожидаемое.

Что это значит для рынка недвижимости?
Ждём повышения процентных ставок по ипотечным кредитам.
Повышение ставок по депозитам.
Возможность купить квартиру снижается с каждым днём, рост цен на квартиры и увеличение ставок по ипотеке - плохие факторы.
Поддержать цены смогут различные гос программы по субсидированию ипотечных ставок. На вторичном рынке, ближе к лету, возможна коррекция цен на понижение.
Но во многом всё зависит от региона, рынок будет не равномерным. Спокойным год на рынке недвижимости точно не станет.
@allnedvigimost Открыть/Комментировать