2023-03-31 18:00:52
Почему без продления полиса страхования жизни для ипотеки растет ставка по кредиту.
При оформлении ипотечного кредита, по закону, необходимо застраховать приобретаемую недвижимость. Дополнительно можно оформить полис для защиты жизни и здоровья заемщика, но этот вид страхования относится к добровольным.
Оба полиса продлеваются ежегодно, вплоть до момента полного погашения кредита.
Поскольку страхование жизни и здоровья является добровольным при оформлении ипотеки, банк не имеет права настаивать на покупке этого полиса.
Однако банку выгодно, чтобы клиент был максимально защищен. При наличии такой страховки, даже если с заемщиком что-то случится и он не сможет дальше выплачивать долг, банк получит остаток задолженности от страховой компании. Для клиента это тоже выгодно: бремя выплаты долга, в случае невозможности его погашения, не ложится на него или его семью и они не теряют приобретенную квартиру.
Чтобы стимулировать клиента оформить страхование жизни, банк готов снизить ставку по кредиту при наличии такого полиса. На практике часто снижение ставки даже на 1% приносит значительную экономию, вместе с которой окупаются расходы на страховку.
Однако важно помнить, что если вы на следующий год решите не продлевать страховку, банк ставку поднимет. Более того, помимо повышения ставки вас могут ждать и другие штрафные санкции вплоть до расторжения кредитного договора. Это всегда прописывается в договоре, поэтому его важно внимательно прочитать перед подписанием.
1.6K views15:00
Т
