Новостройки Ремонт Право

2024-05-31 15:30:19 Второй дом по реновации в районе Нагатино-Садовники построят в 2025 году

Строительство второго жилого дома для переселения по программе реновации в районе Нагатино-Садовники на юге столицы завершат в следующем году, сообщает пресс-служба департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

«Дом возводят по адресу: Варшавское шоссе, земельный участок 47/2. В новостройке предусмотрено 192 квартиры: 48 однокомнатных, 120 двухкомнатных, 21 трехкомнатная и три четырехкомнатные. Две квартиры оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику, розетки, дверной глазок, а оконные ручки расположат на доступном уровне. В настоящее время идет строительство наземной части здания», – рассказал руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-31 14:10:58 В районе Измайлово выставили на торги 72 машино-места

Город выставил на торги в форме публичного предложения 72 парковочных места в районе Измайлово, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы.

«Сейчас на охраняемом подземном паркинге многоквартирного жилого дома на торги в форме публичного предложения выставлено 72 объекта. Их площадь варьируется от 8,3 до 22,9 квадратного метра. Лоты можно приобрести со скидкой до 45 процентов», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Подземный паркинг находится вблизи усадьбы Измайлово.


Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-30 16:53:34 «Инком»: только 5% покупателей подмосковной загородки выбирают объекты в диапазоне до 20 км от столицы

В настоящее время на первичной загородке Подмосковья насчитывается 42,8 тыс. объектов. Наибольшая их часть – 38% – находится на удалении свыше 60 км от Москвы (на 1 п. п. меньше, чем было год назад). В зоне от 41 до 60 км от МКАД сосредоточено 37% предложения (за год доля увеличилась на 7 п. п.). На расстоянии 21–40 км от кольцевой расположен 21% лотов (в прошлом году было на 4,4 п.п. меньше); всего 4% экспозиции представлено ближе 20 км (на 1,5 п.п. меньше, чем год назад), говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Что касается продаж, то больше всего лотов – 36% – в этом году было куплено в диапазоне от 41 до 60 км от столицы (в годовом выражении доля увеличилась на 2,4 п.п.). 31% реализации приходится на объекты далее 60 км (+0,5 п.п. за год). 28% приобретенных объектов расположены на территориях 21–40 км от МКАД (–3,6 п.п. за год). 5% спроса сфокусировано на вариантах ближе 20 км (+0,6 п.п. к показателю годичной давности).

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-30 15:28:35 С начала года реестр проблемных объектов сократился на 108 домов

За 2023 год количество проблемных объектов в России сократилось на 886 объектов, 20 регионов полностью исключили такие дома из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО), говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.

С начала 2024 года 10 регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов.
С использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд развития территорий» восстанавливаются права граждан по 63 объектам, за счет региональных механизмов по 149 объектам.
Регионам было поручено обеспечить безусловный контроль соблюдения, сокращения сроков восстановления прав граждан, а также внести необходимые данные в региональные дорожные карты.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-30 13:58:16 Норматив стоимости «квадрата» жилья повысят на 12%

Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2024 года в размере 109 тысяч рублей.

Это на 12% выше норматива первого полугодия 2024 года (97 547 рублей), сообщает «РИА Новости».

«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года в размере 109 002 (сто девять тысяч два) рубля», – говорится в документе, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2024 года. Для Москвы установлен показатель 171,7 тысячи рублей (снижение на 3%).

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-30 12:38:21 ДОМ. РФ выставил на торги недвижимость на востоке Подмосковья под коммерцию

ДОМ. РФ проведет аукционы по реализации недвижимости в Богородском городском округе (восток Подмосковья) под размещение коммерческих и производственных объектов, говорится в сообщении пресс-службы компании.

21 июня состоятся торги по продаже имущественного комплекса вблизи д. Новые Псарьки (сельское поселение Аксёно-Бутырское), к западу от Ногинска. В составе лота: участок площадью 15,87 га и 15 строений общей площадью 2 тыс. кв. м. Недвижимость подойдет под размещение складов или производственных мощностей.

Расстояние до МКАД — около 34 км по Горьковскому шоссе.
На 28 июня намечено проведение аукциона по продаже земельного участка площадью 35,07 га в том же районе. Земля также предназначена под размещение складских или производственных комплексов. Удаленность от Горьковского шоссе составляет 550 м.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-30 11:15:00 «Долговой консультант»: разрешением на продажу квартиры из-под ипотеки смогут воспользоваться не более 25% проблемных должников

Поправки в закон «Об ипотеке» приняты Госдумой РФ в третьем чтении. После утверждения в Совете Федерации и подписания закона президентом, он вступит в силу через 90 дней со дня официального опубликования.

«Поправки регламентируют процесс добровольной реализации ипотечной квартиры, но новая мера лишь один из инструментов, который должен помогать должникам, не справляющихся с финансовой нагрузкой. Формально поправки закрепляют схему взаимодействия, которая существовала и ранее. Заемщик обращается к кредитору с уведомлением-согласованием продажи ипотечной квартиры, вырученные средства направляет на погашение остатка задолженности, излишки оставляет себе. Законодатель прописал процедуру, но как она будет реализована — покажет время. Более того, как показывает практика, самое сложное при реализации залога – убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга. Не все заемщики готовы расстаться с ипотечной квартирой добровольно.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-29 17:38:06 В Рязанском районе началось строительство трех корпусов по программе реновации

В районе Рязанский на юго-востоке Москвы началось строительство трех жилых корпусов для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.

«Корпуса возводят по адресу: Зарайская улица, земельный участок 46/1. Здания переменной этажности будут построены по индивидуальному проекту, предусмотрен подземный паркинг. Всего здесь будет 520 квартир с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации, шесть из них оборудуют для маломобильных жильцов. В настоящее время на площадке ведутся работы подготовительного периода, приступили к установке шпунтового ограждения. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год», – рассказал руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-29 16:24:41 «Ricci | Жилая недвижимость»: спрос в Даниловском районе вырос на 243%

По итогам I квартала 2024 г. спрос на первичном рынке жилой недвижимости столицы снизился относительно IV квартала 2023 г. в связи с экономической ситуацией – ключевая ставка сохранилась на прежнем уровне, а застройщики были вынуждены разработать новые инструменты для поддержания цены, говорится в сообщении компании Ricci | Жилая недвижимость».

Однако по сравнению с I кварталом 2023 г. в январе-марте 2024 г. было заключено на 52,4% больше договоров ДДУ – 11,1 тыс. Пик покупательской активности пришелся на март, где общее количество ДДУ составило 4,8 тыс.

Основная часть спроса в I квартале 2024 г. пришлась на лоты бизнес-класса – 54,4% от общей суммы реализованной площади (+12,1% по сравнению с I кварталом 2023 г.), на втором месте оказался комфорт-класс – 34,1% (-14,8% относительно I квартала 2023 г.). Оставшийся объем ДДУ распределился между премиум и делюкс-классом, а спрос на них вырос на 2,1% и 0,5% соответственно.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2024-05-29 14:24:01 В Москве доля ДДУ с эскроу превысила 97% в апреле

В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 603 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием механизма эскроу. К апрелю 2023 года (12 270 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов уменьшилось на 5,4%, а их доля увеличилась на 17,9% (79,2%), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

При этом несмотря на снижение показателя апреля (-2,7%) к марту, когда было зарегистрировано 11 924 ДДУ с применением счетов эскроу, доля от общего числа первичных договоров за месяц увеличилась на 0,5%.
«С сентября 2023 года доля ДДУ с эскроу вышла на плато и держится в среднем на отметке в 96,7% на протяжении 8 месяцев. В апреле 2024 года лишь 350 договоров из 12 тысяч ДДУ (2,9%) оформлено без использования схемы проектного финансирования, а доля договоров с применением эскроу от общего числа первичных сделок достигла максимального в этом году уровня 97,1%», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать