🟡 милЛеон

Сегодня хочу подвести итог за 1 год инвестирования в #детскийпортфель.

В феврале 2022 года я отправил первые 10000 руб на счет брокера. За 12 месяцев всего было куплено ценных бумаг на сумму 120000. На сегодняшний день на счете 128000 руб. Доходность за 12 месяцев составила 6,6 %. Когда я начинал этот эксперимент, то закладывал в финансовую модель среднюю доходность 15% годовых.

Если брать 15% годовых и ежемесячно пополнять счет на 10 тыс. руб, то к совершеннолетию Бориса (через 12 лет) накопилась бы сумма в 4 млн. руб.

В первый год, учитывая СВО, 15 % годовых при пассивном инвестировании показать не получилось. Восемь месяцев общая доходность вообще находилась в отрицательной зоне.

Но я продолжу пополнять детский портфель и верю статистике, что на длинном горизонте лет, получится значительно обогнать инфляцию и ставки банковских депозитов. А значит, получится не только сохранить капитал, но и приумножить его.

#детскийпортфель

Две новости по ипотеке.

В декабре сумма выданных ипотечных кредитов составила рекордные 700 млрб руб за все время наблюдений с 2013 года.

Следом за ней читаю в РБК, что доля отклоненных заявок по ипотечному кредитованию приблежается к 50%, что тоже рекорд за все время измерений.

Что это значит? Цены на недвижимость не подьемны для большинства людей нашей страны. Единственным выходом является ипотека. Но даже не смотря на 10% первоначальный взнос и срок выплаты в 30 лет и пониженные ставки, семейные программы и прочее, почти половина людей, оформляющих ипотеку, не удовлетворяет требованиям банка и получает отказ.