Элитная недвижимость Москвы

2022-06-13 10:52:31 А вы знаете, что 200 лет назад Пресненские пруды занимали значительную площадь района?

Олин только Средний пруд располагался на площади от современной Красной Пресни до моста 1905 года.

Здесь московское купечество устраивало еженедельные гулянья,  и раз в год проходил смотр невест на Духов день (празднуется на 51-й день после Пасхи).

Традиции и уклад жизни меняются, но атмосфера места остается неизменной.

Три парка вокруг ELEVEN с вековыми деревьями и историческими водоемами сохраняют дух прежней престижной Пресни. А современные жители района, как и их предшественники много лет назад, могут почувствовать шелест листвы и плеск воды в нескольких минутах ходьбы от дома, оставаясь при этом в сердце динамичного мегаполиса.  

А чем вам нравится Пресненский район? Открыть/Комментировать

2022-06-12 22:37:57 На днях исполнилось 163 года Виктору Александровичу Мазырину, архитектору, чьё имя осталось в истории Москвы благодаря несколько забавной причуде Арсения Морозова. «Раньше я одна знала, что ты дурак, а теперь об этом знает вся Москва!» Так, кажется, сказала Варвара Алексеевна Морозова своему сыну, когда увидела этот дом на Воздвиженке.

Молодой мажор Арсений Абрамович, которому было едва за 20, увидел в путешествии Palácio da Pena в Португалии и захотел что-то подобное в Москве, на участке, подаренном мамой. Проект он заказал другу Мазырину. За три года тот сотворил небольшое чудо. Матушка Варвара не оценила. Москвичи тоже. Глупый ненужный дворец какого-то глупого и ненужного человека, — так написал Толстой. Завидовали, наверное.

Дом за короткую 120-летнюю жизнь успел побывать штаб-квартирой анархистов, театром Пролеткульта и посольством нескольких стран. Сейчас здесь Дом приёмов Правительства.

Обе фотографии сделаны с одной точки с разницей около 120 лет. Снимал Владимир Иваний

Москва, было — стало. Открыть/Комментировать

2022-06-12 21:46:30 Открыть/Комментировать

2022-06-11 15:00:05 Рекомендуем список каналов о недвижимости — самый свежий взгляд на отрасль

Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

️Кровь и Бетон – совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости. Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

️Рамиль Шаймарданов – Вторичный, первичный рынок недвижимости, вся ПРАВДА о покупке недвижимости, застройщиках, реальные кейсы, истории.
Старты продаж, выгодные ипотечные программы, недвижимость Турции и ОАЭ.
Эксперт в сфере недвижимости с 10 летним опытом

«Ценообразование и контрактные отношения в строительстве» – авторский канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина, предназначенный для широкого круга лиц, связанных с определением или проверкой сметной стоимости строительства и не только…

Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Ставки. Комментарии. Статистика. Чат @ipotekabtob
Подписывайтесь @rusipoteka

«Бетономешалка» – крутой замес денег, бетона и коррупции, столкновение интересов застройщиков, банков и населения на фоне экономического кризиса. Недвижимость чиновников и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки и рынка недвижимости.

Базис застройщиков — канал о digital-трендах, цифровизации и лучших практиках клиентского опыта девелоперов России.
Цифровые решения компании «Базис.Недвижимость» позволяют застройщику автоматизировать весь путь клиента — от выбора квартиры покупателем до получения ключей.

Подборка организована командой канала «Всё о стройке». Если хотите стать участников следующих подборок — пишите @svetlanaopryshko Открыть/Комментировать

2022-06-10 21:20:24 MR-Group не перестает расстраивать своих покупателей, пытаясь компенсировать проблемы размещением навязчивого позитива.

Так, в результате спешки и непродуманного расположения ЖК, дома оказываются рядом с заводом по производству технических фосфатов, реактивов и фосфорной кислоты, источающего отнюдь не люксовые запахи; во дворах ЖК «Фили Сити» с премиальными небоскрёбами появились совсем непремиальные откачные уличные туалеты, которые тоже источают весьма неприятные ароматы для рабочих. А кто купил квартиру в ЖК комфорт-класса «Фили Град» и вовсе может утереться мечтами о детском саде, школе и детских площадках – на их месте появится 13-этажный офисный комплекс.

А спешка в ходе строительных работ приводит к тому, что дома начинают постепенно разваливаться. Особенно плохо они сопротивляются воде. То лестничную клетку в корпусе «Берлин» ЖК Метрополия , а дома в ЖК «Селигер Сити» не выдержали дождика и протекли. С водой на полу и потолке, зато бизнес-класс.

Иногда MR-Group спешит, а иногда – слишком сильно тормозит. Девелопер поздно решил заняться торговой недвижимостью. На 2022 год запланирован запуск ТЦ Discovery вблизи ТПУ «Ховрино». За 2 года поток клиентов в ТЦ упал на 25%, зарубежные компании закрывают магазины и не собираются возвращаться в Россию, а MR-Group только выходит на рынок . Опоздание – это потеря денег. Также, как и с европейскими проектами девелопера – компания выходит из берлинского проекта площадью 17 тыс. кв. м. и отказывается от строек во Франции и Великобритании из-за санкционного давления. Открыть/Комментировать

2022-06-10 20:00:03 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Канал Дианы Жуковой про инвестиции в недвижимость Юга. Если ищете надежный способ сохранить свой капитал от инфляции. Доходность от 20% до 40% годовых.
Авторский канал, где вы узнаете, как выбирать и анализировать объект, застройщика и даже район.
Подпишитесь!

IVA Real Estate Agency - агентство экспертов по недвижимости и инвестициям. На канале Вы сможете увидеть обзоры на самые горячие предложения для вложений по Санкт-Петербургу и в зарубежную недвижимость Турции с целью получения гражданства и сохранения капитала.

Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

RussianArchitecture - все об архитектуре, дизайне, недвижимости и городском пространстве в России и ближнем зарубежье в удобном и интересном формате.

Nowadesign - канал о предметном, промышленном и цифровом дизайне во всем его многообразии.

КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ - крупнейший ресурс по недвижимости в TELEGRAM с многолетней историей. В нашем клубе все свои: девелоперы, инвесторы, риэлторы и предприниматели.
Живые и Эксклюзивные предложения/запросы в одноименном чате @mossdelka. Здесь так много участников, что возможно, вы уже тут есть

Aleksandr Moskatov - канал эксперта в недвижимости с опытом более 20 лет. Аналитика, прогнозы, вакансии, личный опыт

Продуктовые заметки - Вадим Иванов — канал директора по продукту MR Group. Повествовательно о продукте в недвижимости: архитектура, дизайн, ландшафт, и реализация

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2022-06-10 18:33:09 Как агенту получать комиссию 2-3 миллиона со сделки?
⠀
В вашем городе есть инвесторы с запросом на курортную недвижимость? Сегодня они едут в Сочи и покупают объекты не у вас. При комиссии в 5-6% и средней цене объекта от 30 млн ₽ вы могли бы заработать только с одной сделки несколько миллионов рублей.
⠀
А чтобы таких сделок было много — важно продавать объекты, которые превосходят ожидания инвесторов.
⠀
Компания Nedvex строит именно такие объекты и оказывает безупречный сервис. Каждый третий показ в наших отделах продаж приводит к брони.
⠀
15 июня расскажем, как агентам продавать курортную недвижимость без визита в Сочи.
⠀
Регистрируйтесь на онлайн-конференцию и получите пошаговый план от поиска клиента до закрытия сделки.
⠀
15 июня в 10:00 Мск
Формат: бесплатная онлайн-конференция
Ссылка для регистрации – https://clck.ru/qFP3D
⠀
Откройте для себя рынок Сочи и узнайте, как зарабатывать на курортной недвижимости Открыть/Комментировать

2022-06-10 16:09:00 Хорошие новости - дом-самолет на Фрунзенской, 30 отреставрируют к началу 2024 года. На фасад вернётся барельеф «Индустрия социализма» скульптора Исаака Менделевича.

Также есть слушок, что Интеко пытается продать проект на Фрунзенской, 30 Открыть/Комментировать

2022-06-10 13:43:16 Демьяна Бедного, 24 - апдейт по площадке

Подтверждается посадка жилого комплекса от концерна «Крост» по адресу: Демьяна Бедного, 24. Речь идет о наиболее интересном участке застройщика, где сначала предполагалось возведение башен-близнецов, а потом появление подобия сталинских высоток.

Место, несмотря на обилие домов по реновации, окружено зеленью, а потому наверняка заинтересует многих. Очень ждем конкретику.

@startyprodazh Открыть/Комментировать

2022-06-10 12:32:33 В мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила 1,52 млн руб. Это на 4,1% меньше, чем в апреле (1,58 млн руб.), и на 5,1% меньше рекордного показателя первого квартала этого года (1,6 млн руб.).⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
При этом средняя цена столичного элитного «квадрата» в мае 2022 года на 59,7% превысила показатели первого квартала 2021 года (954 тыс. руб.) и на 79,5% — показатель первого квартала 2020 года (849 тыс. руб.).⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Объем предложения элитного жилья на первичном рынке Москвы по итогам мая составил 186 тыс. кв. м. Это на 8,7% больше, чем в апреле 2022 года (171 тыс. кв. м), и на 15,5% больше показателя первого квартала этого года (161 тыс. кв. м). ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — на сайте «РБК Недвижимость»:
https://realty.rbc.ru/news/6298c05d9a7947b8b58bebb3 Открыть/Комментировать