Элитная недвижимость Москвы

2022-06-17 14:11:12 https://www.metrium.ru/news/detail/pyat-prichin-kupit-nebolshuyu-kvartiru-v-premialnoy-novostroyke Открыть/Комментировать

2022-06-17 10:00:13 ​ В недвижимости что важно? «Location, location и location» (Д.Трамп). Много лет назад общался с неким иностранным девелопером насчёт одного гостиничного проекта, главный вопрос был «а сколько футов до Кремля?». Это был один из основных моментов для принятия инвестиционного решения.

Проекты в шаговой доступности до Кремля (100, 500, max 1000 метров) являются «золотым фондом» рынка московской недвижимости.

Но для элитного жилья этого недостаточно. Должна быть захватывающая идея, уникальная концепция и классная реализация, конечно.

Поставщиком нестандартных проектов на рынок становится редевелопмент, в Москве сейчас реализуются несколько проектов в этой сфере.

Один из новых проектов редевелопмента Москвы - REST ART в Дегтярном переулке - имеет все шансы стать хитом рынка в 2022 году. В наличии:

Локация: исторический центр Москвы, 1км до Кремля.
Тишина: 2-я линия домов
Парковочное место на каждый апартамент и место для хранения в подарок
Фасад проекта - объект современного искусства
«Обитаемая кровля» - свой сквер на крыше с уникальным видом на Тверской район
Эстетика:
современное искусство
во всех архитектурных и
дизайнерских решениях
Высокие потолки >3,8 метров
Гостиничный сервис 24/7
Цены: от ₽ 1 150 000/м2. Есть потенциал дальнейшего роста цен в пределах 30-33% в год.

Сайт проекта: https://clck.ru/rJ4XQ
Телефон офиса продаж: +74950210597 Открыть/Комментировать

2022-06-16 21:58:39 https://telegra.ph/Prodazha-4-komnatnoj-kvartiry-na-Sadovoj-Spasskoj-ulice-191-36-500-000-rublej-05-25 Открыть/Комментировать

2022-06-16 21:58:20 В октябре 1904 года московская газета «Новости дня» передавала, что на Садовой построен первый в Москве восьмиэтажный небоскрёб. Или тучерез, как говорили тогда. «Это так высоко, что лифт не может подавать в один прием до восьмого этажа, и он будет передавать на шестой, откуда будет пересадка на другой лифт».

Заказчик дома — купец Фёдор Иванович Афремов, у какового на Калужской заставе имелся дрожжевой и винокуренный завод. Архитектор Осип Осипович Шишковский. Дом был доходным. Афремов зарабатывал не только сдачей квартир, но и предлагал рекламные площади, роль которых играл массивный голый торец. О доме в ту пору болтали, что это самая высокая жилая постройка в Европе. Играть в пиар в Москве могли уже тогда. До войны здесь работал будущий главный конструктор Сергей Павлович Королев. Геометка.

Обе фотографии сделаны с одной точки с разницей около 110 лет. Снимал наш друг Владимир Иваний

Москва, было — стало. Открыть/Комментировать

2022-06-16 18:00:07 Дорогие подписчики, канал @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!

Экспертно о недвижимости – инсайды, прогнозы, аналитика и интересные кейсы от RRG Lab. В числе авторов канала – Денис Колокольников и команда RRG. Разбираемся вместе, как работать в новых условиях @rrgtalks

Lipovoy Life – авторский канал Дмитрия Липового. Все о недвижимости Москвы в одном месте: инсайды, аналитика, тренды, старты продаж, инвестиции! Просто, четко, компетентно и максимально полезно

Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Соавтор канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

Канал "Вот это дом" – это место, где собраны лучшие дома со всего мира. Здесь вы сможете подобрать подходящий интерьер и стильные вещи для своего дома и быть в комьюнити с людьми, которые разбираются в архитектуре.

Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

Кровь и Бетон – совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости. Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

Недвижимость Краснодара – настоятельно рекомендуем канал с уникальным авторским контентом о недвижимости юга России @pereesdvkrasnodar. Подпишитесь! Открыть/Комментировать

2022-06-16 16:00:09 ​С интересом наблюдаем за появлением застройщиков на территории Telegram.  Один из лидеров премиального сегмента — самый интеллигентный девелопер Москвы «Галс» — завел свой канал. В портфеле застройщика готовые объекты жилой и коммерческой недвижимости высокого класса. Например, ему принадлежит проект реконструкции «Театрального Дома» на Поварской улице.

Рассказывают о своих проектах, архитектуре, бережному отношению к облику города и актуальных дизайн-решениях для дома.
Канал оценили, и вы подписывайтесь @hals_development! Открыть/Комментировать

2022-06-16 15:26:30 https://telegra.ph/Prodazha-1-komkvartiry-v-ZHK-HeadLiner-41m2-18-500-000r-06-16 Открыть/Комментировать

2022-06-16 14:49:38 Группа высокопоставленных выходцев из спецслужб владеет активами на 3 млрд долларов в интересах главы «Газпрома» Алексея Миллера. Среди них – один из самых дорогих домов России, акции газового монополиста и его подрядчиков

Сегодня «Проект» и команда Алексея Навального @teamnavalny одновременно выпускают расследования о компании «Газпром» и ее руководителе Алексее Миллере. Главный вывод: на выведенные из государственной газовой компании деньги была выстроена целая бизнес-империя и куплено огромное число роскошной недвижимости – все записали на номинальных владельцев. Многими из этих активов на самом деле пользуется Миллер, а иногда и Владимир Путин.

Наши расследования доказывают – Миллер и его супруга, бывшая секретарша Путина Марина Ентальцева, живут в подмосковном поселке «Гринфилд», в усадьбе стоимостью около $240 млн. Возможно, это самый дорогой дом в России. Сейчас владельцы этого актива скрыты, но до 2020 года дворец принадлежал компании «Владение-В». Она формально контролируется двумя выходцами из российских спецслужб – Сергеем Трегубом из ГРУ и Александром Смирновым из спецподразделения ФСБ «Вымпел». Очень важно, что их компания получала деньги – не менее 34 млрд рублей – от государственного «Газстройпрома». То есть российские налогоплательщики финансировали обустройство дворца Миллера.

«Газстройпром» – это так называемый мегаподрядчик «Газпрома», который выполняет все важнейшие работы, в том числе строит трубопроводы «Сила Сибири» и «Северный поток». Формально «Газстройпром» – государственный, но, как мы выяснили, блокирующий пакет акций стоимостью не менее $660 млн, принадлежит некоему Сергею Фурину. Фурин — личный водитель уже упомянутого Трегуба.

Акциями «Газпрома» и «Согаза» общей стоимостью не менее $522 млн владеет компания Redensy Management. Это кипрский офшор, но его директором является Вадим Трегуб, племянник Сергея Трегуба. Кстати, именно через его офшор компания-владелец усадьбы Миллера в «Гринфилде» получила деньги от «Газпрома».

Всего Трегуб и близкие к нему номиналы владеют активами (компаниями и недвижимостью) на 3 млрд долларов.

Подробности читайте в нашем расследовании о том, как чекисты приватизировали национальное достояние

И смотрите наш фильм на YouTube

Расследование команды Навального читайте здесь Открыть/Комментировать

2022-06-16 14:48:25 Тем временем бизнес и премиум реализуются темпами, близкими к элитке:
#SLAVA. 469 ДДУ всего, +2 за май
#SKYGARDEN. 169 ДДУ всего, +8 за май
#SydneyCity. Жилой комплекс № 1. 609 ДДУ всего, +5 за май
Жилой комплекс № 2. 170 ДДУ всего, +1 за май
В жилых комплексах № 3-4 зарегистрированы первые ДДУ
#Symphony34. 496 ДДУ всего, +3 за май
#UNOГоловинскиепруды. 12 ДДУ всего, +12 за май Открыть/Комментировать

2022-06-16 14:44:54 Level Group построит еще одну элитку в Хамовниках...

... и уже получил РнС жилого комплекса с подземным паркингом по адресу: Саввинская набережная, 17. К сожалению, конкретики по проекту нет. На момент покупки компанией участка обсуждалось, что здесь появится лофт-комплекс на 2761 кв. м.

Level Group - настоящие шпионы, с ними только в разведку отправляться. Уже и бронирование должно идти полным ходом, и #СтартПродаж можно открывать, а застройщик даже информацию о ЖК не дает. Кстати, девелопер никак не выведет на рынок еще один проект рядом - на Саввинской, 27, хотя РнС получено еще в феврале.

@startyprodazh Открыть/Комментировать