2022-06-16 14:34:53
В фокусе негативного внимания:-строительная компания
ООО «
РГ-Девелопмент» аффилированная с миллиардером
Аркадием Ротенбергом (в 2014 году
Ротенберг попал под персональные санкции со стороны США и Евросоюза, после чего официально покинул состав акционеров в ряде своих активов) которая, как сообщают наблюдатели,
может уйти со строительного рынка.
Так, по слухам
ООО «
РГ-Девелопмент» наравне с другими девелоперами, такими как
ГК «ФСК», концерн
«КРОСТ», ООО «Tekta Group» и
ООО «Capital Group» находится в
«предбанкротном состоянии» и не может расплатиться по облигациям (учитывая, что накануне
ООО «
Сонар-
Инвест» аффилированное с
ООО «Capital Group» уже
официально
подало заявление о собственном банкротстве, эти слухи, касающаяся проблем на строительном рынке не выглядят преувеличенными, тем более, что большинство перечисленных компаний не входят в перечень системообразующих организаций в сфере строительства утвержденный правительством).
Помимо перечисленных девелоперов, также сообщается, что в
«предбанкротном состоянии» находится
ГК «Кротос» - девелопер олигарха
Виктора Вексельберга (на
49% ООО «Кортрос Холдинг» принадлежат
ГК «Ренова») который не входит в
ТОП-10 лидеров строительного рынка
В свете текущих событий, риск для россиян стать обманутым дольщиком значительно возрос, тем более, что в
Министерстве строительства и ЖКХ уже вполне официально заявляют о пессимистичном сценарии развития строительной отрасли. По данным экспертов,
около 40% девелоперов заморозили на неопределенное время строительство жилья, офисов и других объектов недвижимости по всей России. Это связано с тем, что российский строительного рынок, в настоящее время, испытывает проблемы с доступом к и без того подорожавшим строительным материалам (по итогам 2021 года цены на строительные материалы выросли
на 23,75%, в несколько раз обогнав инфляцию и их до сих пор не удалось стабилизировать, а помимо удорожания строительные компании столкнулись и с дефицитом строительных материалов из-за ограничений импорта и нехватки производственных мощностей).
Очевидно, что даже если
ООО «
РГ-Девелопмент» удастся избежать банкротства, из-за проблем со строительными материалами пострадает и без того невысокое качество возводимых девелопером проектов, в частности, ранее отмечалось, что покупатели квартир в
ЖК «Фонвизинский», а также
ЖК «Октябрьское поле» остались недовольны качеством приобретенной недвижимости.
При этом, аналогичная ситуация с низким качеством строительства отмечалась ранее и на объектах других
«предбанкротных» застройщиков.
Так, над по сути флагманским проектом трех жилых небоскребов
ЖК «Capital Towers» от
ООО «Capital Group» в 2021 году нависла угроза стать «масштабным недостроем» из-за перемещения грунтовых вод (под фундаментом трех небоскребов образовался масштабный провал грунта - площадью
1,2 тыс. м²). Как тогда сообщалось, причиной инцидента могла стать, как ошибка при проектировании
ЖК «Capital Towers», так и плотность прилегающей к жилищному комплексу застройки делового района
«Москва-Сити».
347 views11:34
Э
