Многих из вас волнует вопрос выбора земельного участка. Скажем | Доходная дача

Многих из вас волнует вопрос выбора земельного участка. Скажем сразу, мы пока не планируем заниматься подбором. Но для вас решили проявить инициативу и достали из закромов одного лэндлорда пару участков. Вчера проехали, посмотрели и теперь предлагаем на ваш суд эксклюзивчик . Давайте вместе разберем эти варианты, которые с нашей точки зрения подходят для реализации проекта гостевого дома.

Участок №1

Кадастровый номер: 50:09:0030503:416
Локация: Деревня Соскино, г.о. Солнечногорск

Площадь: 15 соток (в теории есть возможность увеличения до 25 по процедуре перераспределения)
Собственность
ИЖС
Цена: 4,5 (300К/сотка)

Транспортная доступность: 70+- км от МКАД, Ленинградское шоссе, Платная М-11, Новорижское шоссе, есть остановка общественного транспорта
Подъездные пути: ОК
На участке взрослые деревья, в 50м пруд
Доступна ипотека на строительство!
Доставка Озон и Вкусвилл
Деревня газифицирована
Точки притяжения: река + рыбалка 400м, лес
Тихая уютная деревня в востребованном направлении МО, где традиционно жители Москвы ищут место для отдыха

Инфраструктура:
- продуктовый магазин в соседней деревне, отсутствует детская площадка
- Ближайший большой супермаркет - 5 мин. на авто 5 км.
- Добромысли, Конноспортивный комплекс + Кафе - 10 мин. на авто 9 км.
- Планерный клуб Щекино – 20 мин. на авто 18 км.

Рядом есть как неосвоенные участки, так и приличные соседи, берег пруда неухоженный.

Площадь участка и подход к нему позволяют реализовать два ликвидных отдельных юнита: дом семейного формата на три спальни и баню с кухней-гостиной и комнатой отдыха!

Как вам такой обзор? Поделитесь своими мыслями в комментариях