Коммерция почувствовала оживление Спрос на торговые и офисн | CORE.XP 💎 - лидер в консалтинге по недвижимости

Коммерция почувствовала оживление

Спрос на торговые и офисные помещения стабилизируется.

Текущий спрос на офисную недвижимость внушает консультантам оптимизм. Ожидания роста вакантности сохраняются, но драматичным его назвать будет нельзя.

Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP, ожидает, что в третьем квартале совокупный объем поглощения может составить 300–350 тыс. кв. м, превысив показатель за аналогичный период прошлого года. «Динамика рынка уже заметно лучше сложного периода весны, в частности начала второго квартала»,— говорит эксперт CORE.XP.

Общую вакантность на конец августа в сегменте офисов класса А Ирина Хорошилова оценивает в 10%, В — в 8%, к концу года показатели могут увеличиться до 12–13%. Доля пустующих площадей прирастает за счет компаний, которые завершают анонсированный ранее выход из договоров или сдают площади в субаренду, объясняет эксперт.

Частично этот процесс, по ее словам, продолжится и в 2023 году.

https://www.kommersant.ru/doc/5531371