Бобровая недвижимость

2021-03-16 18:33:36 “Лайфстайл” всему голова

Hyatt Hotels Corporation намерена заметно увеличить количество отелей под брендами Independent Collections, нацеленными на то, чтобы познакомить гостей с местной культурой и дать им уникальные впечатления.

В 2020 году было открыто 7 подобных новых отелей по всему миру. В 2021-м откроется еще 13. А к 2025-му году под брендами Hyatt's Independent Collections будет запущено еще 7 новых отелей, в том числе в Японии, Таиланде и Мексике.

Более того - заботясь о своих постояльцах, Hyatt разработал специальное предложение «К новым горизонтам», которое предлагает возможность жить и работать в отеле сети в Европе, на Ближнем Востоке, в Африке и Азии продолжительное время. Предложение действительно при любом пребывании более 29 ночей до 31 декабря 2021 года при бронировании до 3 декабря 2021 года. К услугам гостей просторные номера и люксы, бассейны, уборка дважды в неделю, оборудованные рабочие места, бесплатный доступ в тренажерный зал, высокоскоростной Интернет и консьерж. А на питание будет предоставлена скидка.

https://www.tendancehotellerie.fr/articles-breves/communique-de-presse/15097-article/hyatt-annonce-l-expansion-mondiale-de-ses-marques-independent-collections Открыть/Комментировать

2021-03-15 18:22:49 Сеть “Каро” не стала “изобретать велосипед” и предложила свои залы геймерам. Аналогичные предложения делают для фанатов “Доты” и “Танков” по всему миру и вот теперь очередь докатилась до России.

Логика все та же: кинотеатрам тяжело даже в условиях таких легких ограничений, как в России. И даже когда двери кинотеатров начинают открываться, зрители все равно не спешат в них так же, как раньше. Теперь желающие могут арендовать кинозал и у “Каро”, чтобы сыграть в в любимую игру.

Пионером подобной идеи стала сеть кинотеатров CGV из Южной Кореи. Новая услуга для геймеров была предложена ею в феврале 2021. По словам Олега Зинякова, президента сети “Каро”, потенциальная аудитория для новой услуги достаточно велика и составляет порядка 65 млн человек. Именно такие цифры приводит в своём докладе институт «Центр развития» НИУ ВШЭ, оценивая количество россиян, которые активно играют в различные видеоигры. Впрочем, цена аренды - от 8 тыс. до 18 тыс. рублей (в зависимости от дня недели и выбора зала) - сильно сократит эту аудиторию. Но, как бы то ни было, это лучше, чем пустой зал.

И да - чтобы получить возможность поиграть в одном из кинотеатров сети “Каро”, желающие должны забронировать зал на два часа и принести свою игровую приставку.

https://www.malls.ru/rus/news/set-kinoteatrov-karo-otkroet-dveri-dlya-geymerov.shtml Открыть/Комментировать

2021-03-11 18:01:10 Немного новостей к минувшему 8 марта. Компания WeWork совместно с некоммерческим фондом Women Global Empowerment Fund решили предоставить 100 американским компаниям, возглавляемым женщинами, бесплатный доступ к WeWork All Access. Срок акции составит 1 год, правда не больше, чем на 10 человек для каждой компании.

«Выбранные компании, возглавляемые женщинами, получат доступ к советам и возможностям налаживания контактов со специалистами SoftBank, которые помогут их бизнесу преодолевать трудности и успешно развиваться, - говорится в пресс-релизе. - Эта программа наставничества предложит избранным предприятиям, возглавляемым женщинами, доступ к ключевым специалистам, образовательным сессиям и возможностям установления контактов, которые помогут расширить их бизнес».

Предполагается, что партнерство принесет возглавляемым женщинам компаниям около $5 млн не только в США, но и в Латинской Америке. В эту сумму входит как стоимость рабочего места, так и другие бонусы.

https://www.wraltechwire.com/2021/03/08/wework-to-provide-100-female-led-firms-with-all-access-as-part-of-womens-day/ Открыть/Комментировать

2021-03-10 18:04:21 Котировки акций мировых гостиничных операторов “взлетели” в феврале. Вероятно, восстановление стоимости ценных бумаг отельеров носит спекулятивный характер. Но как бы то ни было, это указывает на позитивные ожидания инвесторов, связанные с распространением вакцин по миру.

Всплеск оптимизма среди инвесторов привел к тому, что стоимость акций крупных гостиничных компаний в феврале 2021 достигла самого высокого уровня с начала пандемии COVID-19, согласно индексу акций отелей Baird-STR.

Значение индекса, включающего 20 крупнейших гостиничных компаний, публично торгуемых на фондовой бирже США по рыночной капитализации, выросло на 22,4% в феврале после снижения на 8,2% в месячном исчислении в январе. Для сравнения, индекс S&P 500 в феврале вырос всего на 2,6%.

В целом рост гостиничного индекса с начала года составил 12,4%, почти восстановив потери 2020 года (-13,2% к 2019 году).

“…распространение вакцин и снижение количества случаев заболевания заставили инвесторов стать еще более оптимистичными в отношении перспектив значительного улучшения спроса во второй половине года и в 2022 году”, - сказал Майкл Беллисарио, старший аналитик по исследованиям отелей и директор фирмы финансовых услуг Baird.

В ежемесячном отчете о гостиничном бизнесе Baird отмечено, что все акции гостиничных брендов, чьи акции котируются в индексе, за исключением Hyatt, Host Hotels & Resorts, Sunstone Hotel Investors и Xenia Hotels & Resorts, “достигли или превысили свои допандемические высокие уровни цен".

https://www.costar.com/article/421292945/hotel-stocks-surge-in-february-to-highest-levels-of-pandemic Открыть/Комментировать

2021-03-09 11:41:44 Локдаун в Испании закономерно привел к замедлению темпа роста рынка коворкингов. По информации JLL, объём площадей, арендованных операторами коворкингов, сократился в 20 раз. Всего в 2020 году под них было арендовано только 7,3 тыс. кв. м в Барселоне и Мадриде. Для сравнения, в 2019 г. этот показатель составил 150 тыс. кв. м. И если тогда под гибкие офисы было арендовано 16% всех офисных площадей, то год спустя этот показатель упал до 2%. Аналогичный уровень найма ожидается в 2021 году. При этом рынок, что логично, будет постепенно восстанавливаться по мере развития экономики и вакцинации населения. Из операторов на рынке лидирует IWG (с брендами Regus и Spaces) - как в Мадриде, так и в Барселоне. Также в лидерах международная сеть WeWork.

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/22/companias/1614011876_011483.html Открыть/Комментировать

2021-03-05 13:05:40 “Что русскому хорошо, то немцу - смерть”. Если перефразировать эту поговорку, то она вполне может подойти для кейса, о котором мы расскажем вам сегодня. IWG приобрела третью локацию Wework в Гонконге, что свидетельствует о том, что закрытие коворкингов говорит не о кризисе отрасли, а о неверной бизнес-стратегии некоторых операторов. Площадка площадью 50 000 квадратных футов (около 4,6 тыс. кв. м) станет гибким офисом IWG Signature. Новый Signature в районе Quayside откроется в мае этого года и присоединится к двум другим гонконгским площадям, расположенным в Causeway Bay и Tsim Sha Tsui.

«До сих пор организации делали постепенные шаги в направлении гибридной работы, но теперь мы видим, что компании всех размеров ускоряют этот подход в результате пандемии», - сказал Марк Диксон, генеральный директор IWG.

Компания ожидает более решительной трансформации стилей и методов организации рабочих мест после пандемии. Последняя, кстати, по данным ВОЗ, закончится в начале 2022 года. По мере того, как все больше компаний уходят на удаленку, гибкие рабочие пространства будут играть значительную роль в том, как компании будут работать в обозримом будущем.
https://allwork.space/2021/02/iwg-takes-over-third-wework-hong-kong-location/ Открыть/Комментировать

2021-03-04 16:19:03 Работать из любой точки мира теперь становится еще проще. Компания Zoku, владеющая пока одним только коливнгом в Амстердаме, но планирует расширяться, запустила программу Subscription Living. В 21-м году Zoku открывает коливинги в Амстердаме и Вене. В них она хочет привлечь предпринимателей, фрилансеров и просто тех, кто работает удаленно. Новая программа позволяет остановиться в одном из трех объектов, присоединившись к тщательно подобранной группе профессионалов-единомышленников. Ежемесячная абонентская плата составит 2750 евро, в которые входят проживание, рабочее место и мероприятия.

Второй объект Zoku планирует открыть в Копенгагене в мае (на сайте открыто бронирование). В объекте будет 160 юнитов, расположенных недалеко от Южного кампуса Копенгагенского университета. Про Zoku Вена пока известно, что его планируют запустить в 2021 году.
https://livezoku.com/subscription-living/ Открыть/Комментировать

2021-03-03 12:35:44 Работа из дома становится доступнее. По всему миру девелоперы проектируют новые жилые проекты уже со специализированными рабочими пространствами. Разумеется, это ответ на рост популярности уделенной работы. Сегодня мы расскажем вам, какие варианты размещения рабочих мест придумали застройщики в Торонто.

- Например, в здании Saint in Old Town запланирован коворкинг-центр на 52-м этаже с Wi-Fi, кухней, зелеными крышами и выходом на открытые террасы, а также лобби-холл для коворкинга на первом этаже.

- В проекте 28 Eastern компания Alterra решила изменить функционал будущей террасы во внутреннем дворе. Открытую площадку преобразовали, создав несколько индивидуально расположенных, тихих рабочих мест. В каждый рабочий отсек включили внешние электрические розетки. Также предусмотрели различные типы сидений во внутреннем пространстве, которые можно менять ежедневно по мере необходимости.

- Коворкинг-лаундж на 2 этаже в Empire Quay House оснащен Wi-Fi, залом для заседаний и собственной кофейней.

- В кондоминиуме 55 Mercer на девятом этаже предусмотрено место для коворкинга с кожаными кабинками, стол для заседаний и мини-кухня.
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/02/toronto-condos-coworking-spaces/ Открыть/Комментировать

2021-03-02 16:37:47 Британцы, изголодавшиеся по отдыху в теплых странах, в течение 24 часов увеличили число бронирований на 1000% на ближайшее лето. По данным британского перевозчика Jet 2, «резкий и продолжающийся рост заказов» на сайтах компании произошел после того, как правительство объявило о планах выхода из режима ограничений. Количество бронирований «продолжало расти для направлений по всему миру, включая материковую Испанию, Канарские острова, Балеарские острова, Португалию, Грецию, Кипр и Турцию», заметный рост начинается с июля. Интересно, что пока правительство лишь заявило, что международные поездки возобновятся «не раньше» 17 мая.

«Мы наблюдаем огромный отложенный спрос со стороны британских туристов в течение некоторого времени, когда люди не хотят ничего, кроме как насладиться заслуженным отдыхом, - сказал Стив Хипи, генеральный директор jet2.com и Jet 2 Holidays.

У группы есть в общей сложности 56 «горячих точек и мест отдыха», выставленных на продажу летом 2021 года, а также недавно была запущена летняя программа 2022 года, включающая 339 маршрутов из десяти баз в Великобритании.

https://www.businesstraveller.com/business-travel/2021/02/25/jet-2-reports-dramatic-surge-in-bookings-for-summer-2021/ Открыть/Комментировать

2021-03-01 15:07:05 Accor сделал ставку на lifestyle

Несмотря на то, что сейчас lifestyle-отели приносят группе Accor не более 5% от общего объема выручки, около 25% от стоимости проектов группы в разработке относятся к этому сегменту. Вопреки беспрецедентным проблемам 2020-го года, Accor не только сумела сохранить постоянные темпы развития, но и продолжила реализацию новых проектов. При этом на семь брендов - The House of Originals, MGallery, Mövenpick , Grand Mercure, Mercure, ibis Styles и Greet - представляют 43% открывающегося портфеля Accor на следующие пять лет.

“Несмотря на задержки и временные закрытия, которые мы понесли в результате пандемии, мы продолжали извлекать выгоду из устойчивой динамики во всем нашем портфеле разработок, - заявил Аньес Рокфор, директор по международному развитию Accor. - Мы также убеждены, что программы вакцинации против Covid-19 восстановят доверие путешественников и успокоят все население мира".

В компании уверены, что lifestyle-отели станут наиболее динамично развивающимися в группе Accor в течение следующих нескольких лет - число открытий в сегменте утроится к 2023 году. В частности, это произойдет благодаря анонсированному недавно партнерству с Ennismore, которое будет завершено во II квартале 2021 года. В результате это еще больше расширит платформу отелей с неповторимым стилем, включая такие, которые работают под брендами Mondrian Shoreditch London, JO & JOE Vienna Westbahnhof, SO / Sotogrande Resort & Spa или SLS Dubai и 25hours Dubai.

Сегменту класса “люкс” также будет уделяться внимание в 2021 году. В частности, откроются Banyan Tree Doha в Катаре и новые объекты Raffles в Удайпуре и Макао. В рамках бренда Fairmont будет запущен Fairmont Century Plaza в Лос-Анджелесе, а также Fairmont Windsor в Англии, Fairmont Ramla Riyadh, Fairmont Ambassador Seoul и Fairmont Tagazhout в Марокко. Sofitel добавит нотку французской изысканности в новые направления - Сеул, Ханчжоу и Аделаиду. При этом основой роста сети, как и раньше, будет франшиза.

https://group.accor.com/fr-FR/Actualites/2021/01/new-hotel-openings-2021 Открыть/Комментировать