Адвокат Романов

2022-04-18 19:46:03 Открыть/Комментировать

2022-04-17 15:30:45 В прошлый раз я писал по проблеме введения режима военного положения в России. Вероятность его введения, конечно есть, она никуда не денется. Но куда более насущным вопросом остаются более материальные проблемы.

Что будет, если мой дом разрушат в результате вооруженного нападения

Жители приграничных районов, думаю,
очень бы хотели знать ответ на этот вопрос. Особенно с учетом того факта, что украинские вертолеты свободно пролетают над нашей границей и атакуют российские населенные пункты

Кто компенсирует разрушенные дома Кто предоставит новое жилье Кто всё это должен делать

Государство, только государство – скажите вы. И вы отчасти окажитесь правы. Однако не всё так просто

В законе нет такого положения, где было бы четко написано, что государство обязано компенсировать все убытки и расходы гражданина в случае вооруженного нападения на него.

Конечно, федеральные и региональные власти, скорее всего, компенсируют расходы пострадавших. Но, тем не менее, я считаю, что нужно знать определенный алгоритм действий по получению компенсации в этом случае

Как получить компенсацию при разрушении дома и другого имущества в результате вооруженного конфликта

Первым делом обратитесь в полицию. Сотрудники полиции должны осмотреть место происшествия и составить акт осмотра;

Параллельно обратитесь в местную администрацию. Чиновники также должны зафиксировать все повреждения. Чиновники составят акт, в котором должно указываться, что это за дом и кто его владелец, где он находится и какие повреждения обнаружены. Обязательно должны быть указаны возможные причины повреждения, пригодное это жилье для проживания или нет;

Также уже на этом этапе требуйте от местных и региональных властей компенсаций за ваше разрушенное имущество;

Пишите заявление в Следственный комитет и прокуратуру с требованием возбуждения уголовного дела по факту разрушения дома и с требованием компенсировать вам все расходы;

Когда уголовное дело будет рассматриваться в суде, вы будете участвовать там в качестве потерпевшего. Вас обязаны будут известить На этом этапе заявите гражданский иск о возмещении вам всех убытков и компенсации морального вреда.

Теперь немного про ссылки на законы

В заявлениях о компенсации вреда нужно ссылаться на статью 18 Федерального закона от 06.03.2006 N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Там идет речь о возмещении вреда, причиненного в результате теракта. Неважно, по какой статье будет возбуждено уголовное дело. Данная статья дает вам железное право на компенсацию вреда. Правда, возмещение ваших убытков будет за счет украинских активов.

Важно Для получение оперативной помощи обратитесь в местную администрацию и МЧС.

По закону при ЧС вы имеете право на:

аварийно-спасательные работы;

в случае необходимости размещение в пункте временного проживания;

единовременную матпомощь в размере 10 тыс. рублей на человека;

компенсацию имущества первой необходимости (из расчета за частично утраченное имущество первой необходимости - 50 тыс. рублей на человека, за полностью утраченное имущество первой необходимости 100 тыс. рублей на человека);

единовременное пособие при гибели родственника, 1 млн. руб. и пособие на погребение;

компенсации при причинении вреда здоровью (тяжкий вред или средней тяжести вред - в размере 400 тыс. рублей на человека, легкий вред - 200 тыс. рублей на человека);

Постановление Правительства РФ от 28.12.2019 N 1928

В случае разрушения вашего дома, государство обязано вас разместить во временном пункте проживания. А затем в силу статьи 57 Жилищного кодекса РФ предоставить новое жилье взамен старого.

Поэтому если ваше жилье разрушено, требуйте от местной администрации и правоохранительных органов предоставить вам новое жилье взамен разрушенного.

Впрочем, я думаю, что федеральные и региональные власти не оставят данные инциденты без внимания и всё же предоставят компенсацию пострадавшим. Открыть/Комментировать

2022-04-17 15:30:42 Открыть/Комментировать

2022-04-15 19:34:31 Вчера украинские вертолёты обстреляли жилые дома в Брянской области. Как минимум, 7 человек пострадали, в том числе беременная женщина и ребенок. На фоне таких печальных новостей разумно будет задать вопрос:

А введут ли в России военное положение

Прежде чем ответить на него, нужно понять, что вообще такое это «военное положение» и в каких случаях его можно ввести

Режим военного положения (ВП) закреплен статьей 87 Конституции РФ и Федеральным конституционным законом от 30.01.2002 N 1-ФКЗ «О военном положении».

Суть режима ВП заключается в том, что действие всех законов мирного времени приостанавливается, вводятся всевозможные ограничения и запреты, а права Вооруженных сил значительно расширяются.

Когда режим военного положения может быть введен

В двух случаях:

Либо при непосредственном акте агрессии,

Либо при непосредственной угрозе такой агрессии.

Форм агрессии много – это и прямое нападение на нас иностранной армии, и бомбардировка, и засылка диверсантов, и др.

В данном случае на российскую территорию напали украинские вертолёты. Был непосредственный акт агрессии. Следовательно, есть основание для введения режима военного положения в России. И если власти захотят, они его введут.

Что произойдет, если в России введут режим военного положения

Если кратко, то все привычные правила, которые вы знаете, будут поставлены на паузу

Права и свободы граждан ограничиваются, режим работы организаций тоже ограничивается, для обеспечения эффективности действия Вооруженных сил делается всё необходимое.

Ограничения касаются практически всех сфер общественной жизни:

Свобода передвижения и выбора места жительства Забудьте. При введении режима ВП власти могут изолировать всех граждан, если потребуется.

Никаких массовых мероприятий. Деятельность политических партий приостанавливается. Никаких выборов и референдумов;

Постоянный контроль за СМИ;

Организации, работающие на территории, переводятся в особый режим осуществления деятельности. На предприятия может быть возложена обязанность по обеспечению жизнедеятельности граждан и ликвидации последствий военного положения.

Важно

Граждан могут привлечь к обязательным работам;

Имущество граждан и организаций может быть изъято для нужд обороны;

Организации могут заставить поставлять продукцию для военных нужд.

Всё это позволяют сделать статьи Закона «О военном положении».

Один из самых часто задаваемых вопросов -  могут ли ввести мобилизацию при режиме ВП

Могут. Но только по Федеральному закону «Об обороне». Для этого должен быть издан отдельный указ.

Таким образом, при режиме ВП жизнь обычного человека может очень сильно измениться. Множественные запреты и ограничения дадут о себе знать.

Будет ли введен в России режим военного положения

Во всей России вряд ли. Бомбы упали только в приграничных районах Брянской области. У нас по закону режим ВП может быть введен как во всей стране, так и в отдельных областях. Вот последний вариант как раз возможен.

Поскольку атакованы были лишь отдельные приграничные области, то в этих областях вероятность введения режима военного положения высокая.

Если его введут, то президент России примет специальный указ на этот счет. В этом случае мирным жителям я бы порекомендовал временно переехать из районов, где будет введен режим военного положения.

Конечно, будем надеяться, что подобных инцидентов на территории России больше не произойдет. Тогда и режим военного положения не потребуется. Открыть/Комментировать

2022-04-15 19:34:27 Открыть/Комментировать

2022-04-14 08:28:23 Открыть/Комментировать

2022-04-14 08:28:10 Кто брал квартиру в новостройке Таких людей много, даже очень много.

И счастливые обладатели новеньких квартир хорошо знают, что застройщики часто не очень хорошо выполняют свою работу

Задержки со строительством, щели в стенах, неправильная планировка - это и многое другое часто становится неотъемлемым элементом работы строителей новостроек.

И как юрист могу сказать вам, что любое нарушение сроков, любой дефект в строительстве является поводом к начислению штрафа для застройщика. Этот штраф потом можно взыскать с него через суд.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Но Наше правительство решило внести свои поправки

29 марта вступили в силу временные правила Правительства РФ, согласно которым начисление штрафов для застройщиков временно приостанавливается

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479

До 31.12.2022 года покупатель квартиры в новостройке не сможет взыскать с застройщика штраф за срыв сроков сдачи объектов недвижимости. Если покупатели квартиры уже столкнулись с проблемой переноса сроков и, соответственно, не смогут в обозначенное время въехать в новое жилье, и уже направили свои требования застройщику о выплате им компенсации, то, к сожалению, согласно новому постановлению, они ничего не получат. Так как согласно новым временным правилам по уже предъявленным требованиям будет действовать такая же отсрочка для застройщиков вплоть до конца 2022 года.

Зачем всё это было нужно

Отсрочка штрафов, безусловно, является мерой поддержки застройщиков. Именно застройщиков, а не простых покупателей квартир Ранее дольщики были законодательно защищены и имели полное право требовать от застройщика уплаты неустойки и компенсаций за несвоевременную сдачу объекта в срок, а сейчас такой возможности временно нет.

С другой стороны, это позволит избежать вала банкротств застройщиков на рынке строительства.

К тому же, в случае просрочек платежей дольщикам также до конца этого года не будут начисляться неустойки, пени и штрафы за неисполнение обязательств. Открыть/Комментировать

2022-04-13 13:12:07 Система быстрых платежей, или СПБ. Много слышали о ней С приходом санкций Центробанк активно начал развивать этот инструмент, чтобы улучшить наше экономическое положение.

Что такое СБП

Это система обмена деньгами между российскими банками. Почти все известные банки подключены к СБП.

Вы наверняка сталкивались с этим понятием, когда возникала потребность перевести деньги другому человеку. СБП позволяет сделать перевод между физическими лицами без комиссии на сумму до 100 тысяч рублей в месяц. Этот порог Центробанк пока увеличивать не собирается.

При превышении 100 тысяч рубелй комиссия зависит от банка-отправителя: ее может не быть, а если есть, то комиссия до 0,5% от суммы перевода, но не более 1500 рублей.

Однако у СБП есть еще одна очень полезная функция

Через СБП можно оплачивать товары, работы, услуги. Такая возможность появилась в прошлом году. Для предпринимателей очень актуально

Со стороны это выглядит так

Продавец показывает покупателю QR-код на оплату. Покупатель считывает его через телефон, выбирает банк и делает перевод денег. Плюс продавца в том, что не нужно тратиться на банковские терминалы, и комиссия за оплату ниже.

До какой суммы можно совершить оплату через СБП

Сегодня до 600 тысяч рублей, а с 1 мая 2022 года – до 1 млн. рублей.

Это означает, что россияне смогут оплачивать через СБП более крупные покупки

Поэтому будем надеяться, что развитие СБП будет способствовать подъему нашей экономики. Открыть/Комментировать

2022-04-13 13:11:43 Открыть/Комментировать

2022-04-11 19:58:38 Законны ли пытки военнопленных

Этим вопросом задаются почти все, кто следит за ситуацией на Украине. Телеграм-каналы уже до краев наполнены видеозаписями с пытками военнопленных. Причем речь идет именно о российских пленниках. На множестве видеозаписей явно видно, как украинские военные пытают и истязают российских пленников. Законно ли они поступают

Нет, незаконно и аморально.

Права военнопленного закрепляет Женевская конвенция от 12 августа 1949 года об обращении с военнопленными

Участниками этой конвенции являются почти все страны мира. В том числе, и Россия, и Украина.

Можно ли пытать военнопленного

Нет, нельзя.

Статья 87 Женевской конвенции запрещает любые виды пыток и истязаний в отношении военнопленных

«Воспрещаются всякие коллективные наказания за индивидуальные проступки, всякие телесные наказания, заключение в помещения, лишенные дневного света, и вообще какие бы то ни было виды пыток или проявления жестокости»

И любой участник вооруженного конфликта обязан это правило соблюдать

В целом, военнопленный по Женевской конвенции – совсем не такой загнанный в угол и запуганный человечек, как мы видели в кино. У него множество прав и гарантий. Например, у военнопленного есть гарантии на:

- достаточное количество еды и воды;

- необходимую одежду, белье, обувь и медицинскую помощь;

- условия размещения не хуже тех, в которых живут военные страны, которая содержит военнопленных;

- размещение в лагере военнопленных ларька, где они могли бы купить еду, одежду, табак и др. по рыночным ценам;

- поддержание в лагере гигиены и чистоты;

- свободное распоряжение своими личными вещами;

- сохранность всех денежных средств, что были у военнопленного;

- религиозные свободы;

- запрет на участие в опасных и унизительных работах;

- получение зарплаты за свою работу в качестве военнопленного;

- и, как я уже сказал, на запрет пыток и других истязаний.

Все эти и многие другие гарантии закрепляет Женевская конвенция. Она запрещает любые виды пыток и истязаний в отношении военнопленных.

Можно ли не соблюдать правила конвенции

Можно. Но нарушающая сторона должна понимать, что ее ждет уголовная ответственность за содеянное.

Во-первых, в родном государстве военнопленного всех тех, кто пытал пленников, привлекут у уголовной ответственности. Это означает, что если, например, украинские военные пытали россиян, то в России их ждет тюрьма.

Во-вторых, если будет объявлен международный трибунал, то виновные в пытках будут объявлены преступниками практически во всех странах мира. Тогда виновные в пытках вряд ли смогут найти политическое убежище.

В отрытом доступе уже множество видеозаписей, показывающих то, как украинские военные пытают и истязают россиян. Кто-то поддерживает эти пытки, а кто-то выступает против. У каждого, конечно, есть мнение на этот счет. Я лишь хочу сказать, что военнопленные – это, прежде всего, люди. Такие же, как и мы. И они имеют право быть живыми и невредимыми Если они в чем-то и виновны, то вопрос вины и наказания должен решать суд, а не солдат с автоматом Открыть/Комментировать