Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Логотип телеграм канала @yrisprudencia — ЮРИСПРУДЕНЦИЯ Ю
Логотип телеграм канала @yrisprudencia — ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
Адрес канала: @yrisprudencia
Категории: Кредиты, Налоги, Право
Язык: Русский
Количество подписчиков: 13.29K
Описание канала:

Ежедневные новости законодательства, судебная практика, наука. А также много интересного для ознакомления на досуге из мира юриспруденции.
По вопросам сотрудничества
@Georgiy_077
https://m.vk.com/yrisprudencia

Рейтинги и Отзывы

3.50

2 отзыва

Оценить канал yrisprudencia и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

1

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 18

2022-04-21 18:02:00 Чтобы быть подкованным в различных областях права, - начните читать полезный канал СИЛА ПРАВА (https://t.me/petropolskaya)  

Практические инструкции и информация простым языком по оформлению недвижимости, семейному праву, регистрации бизнеса, а также новости законодательства, анонсы мероприятий для юристов и не только!

Канал будет полезен широкому кругу читателей:
юристам
владельцам недвижимости
инвесторам
предпринимателям
фрилансерам и многим другим!

Подпишитесь, читайте и будьте в курсе всех последних изменений
https://t.me/petropolskaya
1.3K views15:02
Открыть/Комментировать
2022-04-21 13:57:39 ​​Суд обязал штрафовать граждан, не начавших строительство на своем участке

Второй кассационный суд общей юрисдикции в ходе рассмотрения конкретного дела подтвердил: хозяина, не начавшего вовремя строить дом на своем участке, необходимо привлекать к ответственности. Если земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, дать ей зарастать бурьяном вместо возведения стен - нарушение закона. За это владельцу грозит солидный штраф.

В данном случае пустырь вместо дворца обнаружили чиновники администрации Угличского муниципального района. Владелец пустыря - некий К. - за много лет так и не засучил рукава. Согласно актам, составленным местными столоначальниками, "принадлежащий К. земельный участок по целевому назначению не используется более трех лет (строительство на нем не ведется, земля не возделывается, на участке растет сорная растительность)".

Согласно КоАП гражданину грозил штраф от 20 тысяч до 50 тысяч рублей. Или штраф в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. Более того, эксперты особо обращают внимание, что Гражданский кодекс позволяет также изъять землю, если человек так и не начал стройку. Материалы были переданы в Росреестр. Однако сотрудники ведомства по каким-то причинам не проявили рвения. Дела заведено не было. Видимо, участок заброшен настолько давно, что, как показалось сотрудникам ведомства, наказывать уже поздно, надо махнуть рукой. Мол, пусть и дальше царствует бурьян.
Второй кассационный суд с этим не согласился. "Суды установили, что в нарушение ст. 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях должностным лицом материал органа муниципального контроля в отношении К. надлежащим образом не рассмотрен.

Материалы направлены должностному лицу на новое рассмотрение. Гражданину К. все-таки придется держать ответ за свой чертополох. По сути высокая инстанция запретила чиновникам закрывать глаза на запущенные участки, и в этом важность данного решения. Тем более, что Росреестр начал активно применять беспилотные летательные аппараты для контроля за использованием земли.
Так что информации о запущенных участках становится все больше. "У человека есть три года для начала строительства. Указанный срок начинает исчисляться с момента возникновения права собственности.

Тогда решение о наказании может быть отменено.
"Отсутствие денег на строительство дома не является основанием для освобождения от административной ответственности, что подтверждается практикой судов. - Однако сложное финансовое положение может быть учтено в качестве обстоятельства, смягчающего административную ответственность".
Так, в одном из дел суд учел, что доход привлекавшейся к административной ответственности, не превышает прожиточного минимума. При этом ее супруг в момент разбирательства не работал, а сын учился на дневном отделении. Финансовые проблемы налицо. В связи с этим суд снизил размер штрафа до 10 тысяч рублей.

"Если у человека нет денег на строительство дома, необходимо в первую очередь установить границы на местности, например, обнести приобретенный земельный участок забором, если он отсутствует, и периодически очищать землю от заросшей травы и кустарников для того, чтобы у инспекторов не было подозрений в неиспользовании земельного участка по назначению"

Также, по его словам, при привлечении к административной ответственности необходимо учитывать время, необходимое для освоения земельного участка и обстоятельства, исключающие возможность его использования.
В качестве примера обстоятельств, исключающих возможность использования земельного участка, можно указать на отсутствие электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Росреестр начал активно использовать беспилотные летательные аппараты для надзора за использованием земли по назначению.
1.5K views10:57
Открыть/Комментировать
2022-04-21 07:04:18 ​​Суд объяснил, как делить при разводе домашних животных


В Петербурге суд Калининского района поднял интересную проблему: кому принадлежат коты и собаки, которых взяли с улицы. Оказалось, что все очень неоднозначно и коллизия может возникнуть в случае, если пара, подобравшая животное, разводится.

Иск подал к своей бывшей девушке молодой человек. Он рассказал, что однажды подобрал на улице котенка, потом познакомился с девушкой и они стали жить вместе. Спустя три года девушка ушла, но забрала кота с собой. Молодой человек через суд попытался вернуть животное, однако ему отказали в иске.

В суде объяснили это тем, что молодой человек не представил никаких доказательств, что кот принадлежал ему. Девушка же на заседание вообще не явилась, но это было и необязательно, при гражданских исках бремя доказывания чего-либо лежит на истце.

По мнению юристов, просто забрать животное к себе с улицы - это еще не установить право собственности. В идеале схема должна выглядеть так: неравнодушный гражданин подбирает на улице кошку или собаку, а потом идет с ними в полицию и просит объявить розыск собственника. Если в течение полугода найти хозяина не удалось, то тогда человек, который нашел животное, может стать его полноправным владельцем.

Поэтому у истца в принципе не было главного доказательства, что кот ему когда-то принадлежал.

Также косвенным доказательством права собственности на животное может быть запись о владельце в ветклинике
1.7K views04:04
Открыть/Комментировать
2022-04-20 18:05:16 ​​ВС объяснил, как абоненту возместить убытки из-за замены сим-карты без согласия

Ситуацию с очередным мошенничеством разъяснил Верховный суд. Он защитил гражданина, когда рассмотрел весьма распространенный в последнее время обман с использованием дубликата сим-карты.

Мобильный оператор выдал дубликат сим-карты абонента без его согласия другому человеку, а тот украл деньги хозяина симки. О мошенничестве рассказал портал "Право ru".

Все началось с СМС-сообщения абоненту от его мобильного оператора. Тот известил клиента о замене симки. Но гражданин об этом не просил и сразу позвонил оператору. Попросил все вернуть как было. Но ему ответили, что по телефону такие заявления не принимают. Пришлось человеку ехать в офис компании. Там пообещали разобраться.
А за следующие четыре дня мошенники с помощью телефонного номера этого абонента смогли получить доступ к его счетам в пяти банках. Списать деньги у них получилось с двух счетов. Вышло около 600 тысяч рублей.

Когда деньги ушли, ответил оператор. Он признал ошибку и вернул номер абоненту. Внутренняя проверка показала, что замена симки была произведена по заявлению неизвестного, который выдал себя за представителя нашего героя, показав сотруднику офиса доверенность.

Пострадавший заявил, что потерял свои деньги по вине оператора. И пошел в суд. Но райсуд ему отказал, заявив, что оператор не мог влиять на его банковские операции. С выводами райсуда согласился и городской суд.

Тогда наш герой пошел в Верховный суд. Там он заявил, что четыре дня оператор даже не пытался ему помочь и пришлось самому блокировать каждую операцию по переводу денег. И добавил, что уверен: кража произошла из-за недостатков в системе безопасности ответчика.

ВС, изучив ситуацию, указал, что, выдавая сим-карту, оператор предоставляет абоненту доступ к услугам связи с определенного номера. В соответствии с п. 3 Правил телефонной связи этот номер относится к "существенным условиям договора".

При выдаче дубликата сим-карты постороннему тот получает возможность передавать сообщения от имени абонента и получать их за него, что нарушает тайну телефонных контактов (п. 53 Правил телефонной связи). Из этого следует, что правомерность выдачи сим-карты третьему лицу - юридически значимое обстоятельство, которое должны были проверить суды.
Еще ВС сказал, что в деле нет копии доверенности и доказательств ее предоставления сотруднику ответчика. Поэтому вывод судов, что ответчик "надлежащим образом исполнил свои обязанности оказания услуг связи", нельзя признать обоснованным.

ВС также указал, что по ГК (ст. 401) именно ответчик должен был доказать отсутствие своей вины в случившемся. По мнению ВС, суды должны были выяснить, могли ли третьи лица получить доступ к личному кабинету истца в банке с помощью его телефонного номера.

Высокий суд раскритиковал позицию коллег о том, что мошенники списали деньги с карты с помощью данных, за сохранность которых отвечает истец: кодовые слова, логин, пароль и реквизиты карты. Ни районный, ни городской суды не сказали, на основании каких доказательств они пришли к такому выводу.

По мнению ВС, нижестоящие суды должны были выяснить, могли ли третьи лица получить доступ к личному кабинету истца в банке с помощью его телефонного номера. Кроме того, судам нужно было проверить, исполнили ли банки платежные поручения, которые поступали с личного кабинета истца в период, когда у хозяина симки не было доступа. И по поводу отказа человеку в компенсации морального вреда. По статье 15 Закона "О защите прав потребителей" такая плата должна возмещаться независимо от понесенных потребителем убытков.

Верховный суд отменил все принятые по делу решения и велел спор пересмотреть заново.
1.9K views15:05
Открыть/Комментировать
2022-04-20 13:57:25 ​​Покупателей жилья обязали устранять за свой счет незаконную перепланировку


Девятый кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиально важное разъяснение: покупателю жилья вместе с ключами от квартиры переходят и долги старого хозяина по устранению незаконной перепланировки. Так что счастливому новоселу придется за свой счет передвигать стены, возвращая их на свое место.

Извлечь горький правовой урок кассационная инстанция предложила из дела некоего Г., купившего большое помещение в многоквартирном доме. Проблема была в том, что предыдущая владелица незаконно провела большую реконструкцию, из-за чего была разрушена подземная дренажная канализация дома. Гражданку обязали через суд вернуть все в первоначальное состояние.

Однако она умудрилась продать квадратные метры. Новый собственник - тот самый гражданин Г. - то ли не знал о проблеме, то ли проявил легкомыслие. Мол, раз старая хозяйка что-то должна, с нее и спрос. Но нет: как оказалось, такие долги переходят в новые руки вместе со стенами.

"Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи не является препятствием для замены должника - бывшего собственника незаконно реконструированного нежилого помещения - новым собственником в порядке процессуального правопреемства", - указал Девятый кассационный суд общей юрисдикции в своем свежем обзоре судебной практики.
Это значит, что в исполнительном листе вполне можно заменить одну фамилию на другую. Обзор кассационной суда приводит железные юридические доказательства.

"Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил", подчеркнул кассационный суд.

Квартира с неузаконенной перепланировкой является юридической миной для покупателя
Ссылки Г. на его непричастность к самовольной реконструкции и к обязательствам по восстановлению канализации не могут быть признаны состоятельными и не могут являться основанием для отказа в процессуальном правопреемстве, говорится в обзоре.

Потому нельзя покупать проблемную недвижимость ни у знакомых, ни у кого бы то ни было. А чтобы не попасть в юридическую ловушку, все надо тщательно проверять и при оформлении сделки консультироваться со специалистами. Лучше всего - нотариусами.
Эксперты пояснили: хотя в данном конкретном споре речь шла о нежилом помещении, правила касаются любой недвижимости, в том числе квартир. Особенно - квартир.

Если видите перепланировку, обязательно уточняйте, узаконена ли она. Если нет, рано или поздно могут возникнуть проблемы.

Более того: если у продавца есть на руках судебное решение, обязывающее все исправить, не надо верить его заверениям, что он сам все исправит. После покупки в этом судебном решении скорее всего появится ваша фамилия.
1.9K views10:57
Открыть/Комментировать
2022-04-20 07:04:13 ​​Возможно теперь для признания сделки недействительной будет основанием постановление судебного пристава-исполнителя.

Законопроект подготовлен Минюстом и находится на стадии общественного обсуждения, после этого поступит в Госдуму.

В соответствии с инициативой Минюста судебные приставы получат право признавать сделки недействительными. Это касается, в том числе, сделок с недвижимостью. Идёт речь об алиментщиках, судебные приставы смогут обращаться в суд с "заявлением о признании сделки с имуществом должника недействительной". 

Пока не известно, сможет ли законопроект пройти все чтения в Госдуме, но инициатива Минюста добавит проблем рынку недвижимости. Гражданскому обороту это не пойдёт на пользу, ввиду и без того большого количества оснований для оспаривания сделок.
https://regulation.gov.ru/projects#npa=126778
1.9K views04:04
Открыть/Комментировать
2022-04-19 18:04:47
Самый скандальный прокурор ЮГА создал авторский блог

Игорь Викторович - прокурор, на счету которого более 160 выигранных дел в пользу народа

В блоге он делится лайфхаками в различных областях права и рассказывает про вновь вышедшие поправки к законодательству!

И ГЛАВНОЕ - ОН БЕСПЛАТНО помогает каждому вместе с командой опытных юристов решать любые правовые вопросы - просто переходи
по ссылке и описывай свою проблему - помогут и решат в кратчайшие сроки!
2.0K views15:04
Открыть/Комментировать
2022-04-19 13:57:37 ​​Кассационный суд объяснил, когда постройки в охранных зонах не самовольные

Первый кассационный суд общей юрисдикции сделал важное разъяснение: владельцы построек в охранных зонах могут рассчитывать на сниcхождение, если не знали о существовании запретов. Подразумеваются ситуации, когда рядом с дачей проходит, например, линия электропередачи. Или магистральный трубопровод.

До кассационного суда дошло дело жителя Липецка, гражданина С. В 1999 году он построил на своем участке дом и гараж. При этом в шести метрах от построек в пределах охранной зоны находится высоковольтная линия электропередачи 35кВ. Однако долгое время никто не обращал внимания на такое соседство.

Все изменилось недавно, когда сетевая компания подала в суд на гражданина, требуя снести постройки.
"Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал. Апелляционная инстанция отменила решение суда и обязала ответчика демонтировать жилой дом и гараж за пределы границ охранной зоны не менее чем на 15 метров от крайних проводов ВЛ-35 кВ", - рассказали в пресс-службе Первого кассационного суда.

В общем, судьба дома и гаража оказалась подвешена на юридическом волоске. Однако третья инстанция встала на сторону гражданина и его построек. Как указал суд, из материалов дела следует, что сетевая компания направила в Росреестр сведения о границах зон с особыми условиями использования, в том числе территории ВЛ-35 кВ "Сокол", только в 2012 году.
"То есть на момент предоставления ответчику земельного участка под строительство жилого дома и ввода его в 1999 году в эксплуатацию сведения о данной зоне в ЕГРН внесены не были, администрацией г. Липецка и истцом каких-либо требований относительно расположения строившегося объекта недвижимости С. не предъявлялось", - подчеркнули в кассационном суде.

Поэтому дело направлено на новое рассмотрение. Судам предстоит установить, знал ли гражданин, начиная стройку, о наличии запретов. Если нет, то дом и гараж не являются самовольными постройками.

"Вопрос признания или непризнания самовольными постройками каких-то частных сооружений, оказавшихся в охранной зоне, является актуальным и чрезвычайно острым. Нередко владельцы земельных участков узнают лишь постфактум, что их надел - полностью или частично - находится в охранной зоне

В результате в границах охранных зон было возведено немало строений, причем их владельцы действовали добросовестно.

Сейчас сведения о границах охранных зон включены в ЕГРН. И в будущем вероятность, что владелец земельного участка, наметивший строительство, будет не осведомлен о существующих ограничениях, сведена к минимуму.

Что же касается уже построенных домов, то в свое время Верховный суд России ориентировал нижестоящие инстанции на защиту прав граждан в данном вопросе: если человек действовал добросовестно, его постройки не подлежат сносу. Теперь кассационные суды реализуют правовые позиции Верховного суда России и добиваются установления единой судебной практики по данному вопросу.
2.1K views10:57
Открыть/Комментировать
2022-04-19 07:04:25 ​​Сроки оформления прав на дачные участки сократят до трех рабочих дней


Правительство намерено ускорить сроки оформления прав на дачные земельные участки. "Они не должны превышать трех рабочих дней", - заявил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании.
Он также сообщил о некоторых предстоящих изменениях в Градостроительный кодекс, которые включены в план первоочередных действий для повышения устойчивости экономики страны в условиях санкций. В частности, правительство максимально упростит взаимодействие между государством и инвесторами в сфере строительства. "Не должно остаться барьеров, которые могли бы затягивать запуск и реализацию инфраструктурных проектов. Например, больше нельзя будет в ходе административных согласований запрашивать у компаний пакет документов, уже имеющихся у органов власти"
2.0K views04:04
Открыть/Комментировать
2022-04-18 18:05:13 ​​Граждане смогут регистрировать свои имена как товарные знаки


Правительство России поддержало законопроект, который разрешает гражданам регистрировать на себя товарные знаки. Это значит, что любой человек с золотыми руками сможет превратить свое имя в по-настоящему золотой бренд.

"Автомеханик Железкин". "Плотник Никита Топорищев". м др. Если кто-то стал волшебником своего дела, он сможет зарегистрировать свое имя в Роспатенте.

Подготовленная инициатива важна в первую очередь для самозанятых - появляется дополнительный инструмент продвижения работ, товаров и услуг.

Любая торговая марка, завоевавшая любовь покупателей, может стать человеческой.

В смысле: принадлежащей конкретному человеку. Зачем, скажем, Арине Родионовне из села Михайловское что-то придумывать, когда ее и так знают и любят миллионы. Будь она жива, мы знаем, с какой просьбой она бы обратилась в Роспатент.
"Подготовленный проект поправок к ГКу разрешает гражданам регистрировать на себя товарные знаки.

Товарный знак - это обозначение, служащее для индивидуализации товаров. Благодаря этому покупатели могут отличить определенный продукт на рынке от многих других.

Защитить добросовестного производителя может только регистрация товарного знака.

"Наследники Владимира Высоцкого зарегистрировали его имя и фамилию как словесную торговую марку, - рассказал сын поэта Никита Высоцкий. - Она сейчас находится в управлении благотворительного фонда. Мы не зарабатываем на ней каких-то больших денег, но контролируем, кто, как и для каких целей пользуется именем моего отца".

В Роспатенте прогнозируют, что возможностью оформить личную торговую марку за первый год воспользуются от 10 до 20 тысяч самозанятых. Об этом в ведомстве сообщили в беседе с корреспондентом "РГ". Затем, как полагают в ведомстве, число "личных брендов" самозанятых будет возрастать.
"Категория "самозанятых" появилась относительно недавно, - рассказывает член Ассоциации юристов России, юрист "Легес Бюро" Маргарита Курашина. - Закон позиционирует этот специальный налоговый режим как эксперимент. Пока что эксперимент проводится до 31 декабря 2028 года включительно".
По данным аналитического портала ФНС России, на 1 декабря 2021 года было зарегистрировано 3 миллиона 641 тысяча самозанятых. За год количество самозанятых увеличилось в 2,5 раза.
Как объясняет Маргарита Курашина, для регистрации товарного знака необходимо подать заявление в Роспатент с указанием заявляемого обозначения, перечня товаров и услуг, в отношении которых испрашивается государственная регистрация товарного знака и т.п.

"Также необходимо оплатить пошлину за формальную экспертизу и экспертизу товарного знака по существу, пошлины за регистрацию товарного знака за каждый из классов Международной классификации товаров и услуг, для которых запрашивается регистрация и пошлину за выдачу свидетельства на товарный знак", - рассказывает Маргарита Курашина.

В Роспатенте надеются, что закон может быть принят до конца года
2.4K views15:05
Открыть/Комментировать