Про деньги 🇷🇺 Z

2021-05-03 11:16:48 Когда Байден стал президентом, он быстренько принял пакет стимулирующих мер на $1,9 трлн. Вот только эти меры помогли не столько простым американцам, сколько богачам. В результате, первые 100 дней президентства Байдена принесли богатейшим американцам $195 млрд.

Пакет стимулирующих мер на $1,9 трлн стал драйвером роста на биржах, благодаря которому индексы S&P 500 и Dow Jones выросли более чем на 10%.

С момента, как Байден победил на выборах в ноябре 2020 года и до его инаугурации сто самых богатых американцев увеличили свое совокупное состояние на $267 млрд. А если взять промежуток за каденцию Трампа и начала президентства Байдена, то эта сотня богатейших заработали почти в 1,7 раз больше — $462 млрд.

В результате, совокупное состояние богатейших американцев сейчас составляет $2,9 трлн. Для сравнения, совокупное состояние у половины американцев — примерно $2,5 трлн. То есть, сотня человек имеет денег больше, чем половина населения США.

Одна из причин этого, помимо пакета на $1,9 трлн — это ралли технологических компаний: Amazon, Facebook, Google Alphabet и другие. А этому ралли способствовала, как ни странно, пандемия — именно из-за нее народ стал очень активным в интернете.

Так что, когда вы слышите о том, что в штатах очень заботятся о населении, раздают вертолетные деньги и выпускают новые стимулирующие меры, не забывайте, что реально все сливки собирают всего лишь сто человек. Открыть/Комментировать

2021-05-02 11:25:08 ​Яна Мандрыкина, глава московского агентства недвижимости Upright Estate, с Антоном @gayasylum Красовским ярко говорит о положении банков в сфере недвижимости.

— Вообще банки, конечно, классно устроились. Я им даю свои деньги...
— Бабки. Они их крутят.
— А застройщикам они выдали до этого проектное финансирование тоже под проценты.
— То есть они тебе выдали под проценты, им выдали под проценты, а сами крутят еще бабки. То есть они трижды получают доход с этих бабок. Будьте вы прокляты. Я вас ненавижу. Вы — твари. И вы должны быть расстреляны.
— Но пока они помогают строить. Пусть можно моя квартира достроится, а потом всех расстреляем, ладно?

Увидеть видео полностью можно здесь. А мы отметим еще один яркий нюанс.

Некоторое время назад Яна Мандрыкина публиковала в московских изданиях материал о том, как это она - риелтор и не живет в собственной квартире, на съемной. В котором убедительно, на ее взгляд, доказывала плюсы математики аренды. И сейчас из этого видео понимаем, что ее квартира строится - то есть она купила, но на ранней стадии. Так что , любому слову стоит доверять с осторожностью. Нам - можно! Подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2021-05-01 11:32:29 ​В Санкт-Петербурге льготная ипотека позволяет сэкономить всего 1% от общей переплаты за 20 лет (в сравнении с обычной ипотекой год назад при покупке жилья по старой цене).

По данным сервиса, за год средний бюджет предложения в новостройках вырос на четверть - до 5,2 млн рублей, что привело к увеличению размера ежемесячного ипотечного платежа. Заемщики выплачивают 26,6 тысячи рублей в месяц по льготной ипотеке, что на 10% больше расходов, которые несли покупатели жилья, бравшие кредит год назад по старым ценам, накануне анонса льготного ипотечного кредитования.

"Сложная ситуация наступит сразу после отмены льготного ипотечного кредитования. В данном случае цены останутся прежними, зато переплата увеличится значительно. Например, в Москве средняя стоимость квартиры на первичном рынке – 14,7 млн рублей. По льготной ипотеке и первом взносе 30% переплата по кредиту за 20 лет - 7,7 млн рублей, а ежемесячный платеж – 75 тысяч рублей. При стандартной ставке 8,2% переплата составит уже 10,7 млн рублей (+39%), а ежемесячный платеж вырастет на 13 тысяч рублей", - указывается в сообщении ЦИАН, сообщают коллеги @ria_realty

Неужели кто-то ещё удивляется тому, что у нас все только дорожает при любых раскладах? Думаем, нет. Но и покупать все подряд ни в коем случае не рекомендуем. А математика получается жесткая. Подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2021-04-30 09:05:09 «Тинькофф» купил приложение для хранения карт лояльности и бесконтактной оплаты смартфоном «Кошелёк». Количество пользователей приложения превышает 20 млн человек, а количество оцифрованных карт — 300 млн. Команда «Кошелька» сохранит автономность и продолжит развивать бизнес компании. Открыть/Комментировать

2021-04-29 10:52:28 Visa: «мы работаем над пятью инициативами в сфере криптовалют»

Генеральный директор платежной компании Visa Альфред Келли (Al Kelly) рассказал, что фирма активно интересуется индустрией криптовалют и прорабатывает не менее пяти инициатив в этой области. Открыть/Комментировать

2021-04-28 15:28:57 Продавцы Ozon смогут оформить ежедневные выплаты за продажу товаров на площадке за комиссию от 0,75%.

Так они смогут быстро пополнить запасы, расширить ассортимент и попробовать его на небольших объёмах, говорят в компании. Открыть/Комментировать

2021-04-27 09:26:50 Сумма маткапитала на второго ребенка в 2021 году

При рождении второго ребенка можно получить право на материнский капитал. Его размер зависит от года рождения детей и года использования господдержки.

Вот каким может быть маткапитал на второго ребенка, если распоряжаться им в 2021 году.

- Оба ребенка родились до 2020 года
Маткапитал можно получить на второго ребенка — 483 881,83 ₽.

- Первый ребенок родился до 2020 года, второй — после
Маткапитал назначается только на второго ребенка — 639 431,83 ₽.

- Оба ребенка родились с 2020 года
Маткапитал на первого — 483 881,83 ₽, на второго — 155 550 ₽.

Сумма маткапитала определяется на тот год, когда она используется на установленные законом цели. Если сертификат выдан в 2020 году, а направить господдержку на покупку жилья семья решила в 2021 году, сумма будет той, что установлена на 2021 год.

Маткапитал в 2021 году
- размер господдержки
- сроки оформления Открыть/Комментировать

2021-04-24 11:33:12 ​Может ли в России начать дешеветь жилье - вопрос, который кажется фантастикой. Даже формулировать его так не принято. Это же святое, база, драйвер экономики...

Только вот «святость базы этого драйвера» держится на нескольких китах: стоимости земли, определяемой не в последнюю очередь властями региона (с коррупционной составляющей в цене от 10 до 70%), затрат на выполнение технических условий подключения инженерных коммуникаций (те же пропорции коррупционной составляющей), самой стройка (ужасающее качество которой описывалось нами не раз) и маркетинговой составляющей цены продажи. Где можно сократить издержки, а куда добавить при грамотном подходе и регулировании? Очевидно. Вопрос только в политической воле.

Вчерашнее Послание президента Федеральному собранию даёт надежду на то, что воля эта проявится. Несколько факторов обращают на это внимание и в первую очередь сама его нацеленность главным образом на внутреннюю политику. «В прошлом достаточно трудном году она [строительная отрасль] сработала между тем без сбоев. Обеспечила ввод свыше 80 миллионов квадратных метров жилья. Чем больше будем строить, тем доступнее будет жилье для российских семей», — назвал президент главное условие доступности жилой недвижимости. А вот есть еще простое, но крайнее в своем суждении мнение - жилье уже начинает проваливаться в цене, а «спрос на него» не более чем имитация. Такое тоже имеет место быть.

Будьте внимательны, подбирая себе квартиру для жизни или для инвестиций. Помните, что подходы в этих случаях могут достаточно сильно отличаться. Читайте нас, мы этой теме, а также апартаментам и Петербургу, будем уделять все больше внимания. Подпишитесь на @dwellercity Открыть/Комментировать

2021-04-23 09:27:09 По стопам мундиаля: кто сможет заработать на ПМЭФ и Евро-2020 в Петербурге?

По данным сервисов бронирования, спрос на авиабилеты в Северную столицу и аренду жилья в начале лета стремительно растут. Эксперты рассказали, кому экономический форум и футбольные матчи принесут прибыль, а кто останется не у дел. Открыть/Комментировать

2021-04-22 10:30:18 Анонсированы новые меры господдержки для семей с детьми

Президент сообщил о новых выплатах родителям. Пока это только анонс, но скоро появятся нормативные документы с конкретными условиями.

Вот что известно о новых выплатах в общих чертах.

- По 10 000 рублей на школьников и будущих первоклассников — в середине августа 2021 года, единовременно.

- Около 5650 рублей на детей от 8 до 16 лет одиноким родителям — с 1 июля 2021 года, ежемесячно.

- По 6350 рублей нуждающимся беременным женщинам — при постановке на учет в ранние сроки беременности, ежемесячно.

- 100% заработка при болезни ребенка до 7 лет — больничное пособие вне зависимости от стажа.

Условия предоставления каждого вида господдержки будут зафиксированы в нормативных документах позднее. Об этом появится дополнительное сообщение. Открыть/Комментировать