ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

2022-06-20 18:55:23 Патологический врун и по совместительству управляющий по ЖК Ясный Максим Демин сочиняет почему он не занимается установкой ОДПУ (общедомовой прибор учета) по решению собрания собственников. Якобы МОЭК не предоставил технические условия. При этом Максим Демин не только их получил, но и успел переслать собственникам более года назад. Открыть/Комментировать

2022-06-06 21:39:20 Может ли ДОМС (Высота) пройти мимо новой возможности обсчитать собственников?
Конечно, нет! В этот раз речь о вывозе мусора (ТКО). С 2022 года вывозом мусора в Москве занимается региональный оператор ГУП "Экотехпром", привлекая субподрядчиков. Субподрядчиком в ЖК Ясный выступает ГК СЭТ. Собственникам ДОМС выставляет квитанции исходя из тарифа 7.27 руб/кв.м. (по нормативу), при этом сам ДОМС рассчитывается с оператором ТКО исходя из фактического объема вывозимого мусора по тарифу 839.23 руб. за 1 кубометр мусора, спрессованного в пресс-компакторе. При суммарной площади трех корпусов ЖК Ясный ~123 000 кв.м. собственникам за вывоз ТКО выставляется по квитанциям около 900 т.р. ежемесячно, оператор же ТКО вывозит в месяц в среднем 15 пресс-компакторов объемом 20 кубометров, на сумму около 250 т.р. Разница порядка 750 т.р. остается у УК ДОМС.
При этом с вывозом мусора в ЖК Ясный наблюдаются постоянные проблемы - забитые мусорокамеры, "ломающийся" пресс-компактор, мусор складируется на спортплощадке. Открыть/Комментировать

2022-05-31 20:15:06 Арбитаржным судом г. Москвы вынесено решение в пользу собственников ЖК Ясный по вопросу тарификации электроэнергии СОИ. ДОМС оплачивал электроэнергию АО Мосэнергосбыт по трем тарифным интервалам (ночь/пик/полупик), а собственникам делал начисления по кругосуточному тарифу. Разницу, которая в ночные часы составляла несколько раз от тарифа ДОМС клал себе в карман.
Собственникам в ответах на обращения, ГЖИ и суд ДОМС вводил в заблуждение тем, что якобы не все индивидуальные приборы учета поддерживают многоинтервальную тарификация. Эта ложь была опровергнута в суде документами, запрошенными у АО Мосэнегосбыт. В других жилых комплексах, захваченных УК ДОМС происходит ровно тоже самое - тарификация СОИ стала вестись по круглосуточному тарифу по той же надуманной причине.
Ссылка на решение -
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/70d3312f-b766-489e-9bae-30b88a806b3d/20e48680-1dba-472d-9e25-52360108cee1/A40-279795-2021_20220428_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True Открыть/Комментировать

2022-05-31 12:32:51 Мусор в ЖК Ясный теперь складируется а спортивной площадке Открыть/Комментировать

2022-05-31 12:30:14 Очередной мусорный коллапс в ЖК Ясный устроенный УК ДОМС (Высота).
По мнению ДОМС во всем виноват уникальный пресс-компактор, для которого нет запчастей, что конечно же, является враньем. Мобильный пресс-компактор находится в зоне ответственности оператора ТКО и может быть заменен. Открыть/Комментировать

2022-05-28 18:44:43 Открыть/Комментировать

2022-05-28 18:44:32 Открыть/Комментировать

2022-05-28 18:42:22 Жители ЖК Ясный вступили эко-инициативой по сбору вторичного сырья. В паркинге ЖК «Ясный» (Каширское шоссе дом 65 корпус 3) открылась эко-кладовка: пункт сбора пластика, который потом едет напрямую к переработчику «Репластик» в село Остров. За сдачу втор сырья и поддержку раздельного сбора можно получить бонусы ВкусВилл. Сдача происходит каждый вторник в 19.30 и каждую субботу в 11.00.

Принимают весь твёрдый пластик, бумагу, картон, алюминиевые и консервные банки.

Присоединяйтесь - https://t.me/yasny_recycle Открыть/Комментировать

2022-04-22 15:31:01 График отключения горячей воды в ЖК Ясный на 2022 год:
Горячей воды не будет с 14:00 часов 27 июля до 13:59 часов 6 августа. Открыть/Комментировать

2022-04-22 15:01:32 Шаблон для подачи жалобы на бездействие ДОМС (Высота) по заключению прямых договоров ГВС. Жалоба подается через ГИС ЖКХ - my.dom.gosuslugi.ru
Обращения и ответы на них, Отправленные обращения, Добавить обращение, тема обращения 8.7 (нарушение управляющей организацией), адресат - Мосжилспекция.
Текст обращения:
=======
Я являюсь собственником квартиры в ЖК "Ясный" (г. Москва, Каширское ш. д. 65 к.1, к.2, к.3).
Собственниками всех трех корпусов ЖК Ясный в период с 10.01.2022 по 24.02.2022 были проведены общие собрания, оформленные протоколами № 1 от 28.02.20022. Одним из вопросов общего собрания, по которому было принято положительное решение был вопрос заключения "прямых" договоров по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" (ГВС): по компоненте "холодное водоснабжение для целей горячего водоснабжения" с АО "Мосводоканал", по компоненте "тепловая энергия для целей горячего водоснабжения" с ПАО "МОЭК".
Инициаторами указанных общих собрания в адрес ПАО "МОЭК" в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ было направлено уведомление о принятом решении с приложением копии протокола и решений собственников (бюллетеней голосования). ПАО "МОЭК" по результатам рассмотрения протоколов собрания принято положительное решение и определена дата перехода - 01.05.2022. Однако у ООО "Высота 4884. Сервис" УК ДОМС (Высота) до настоящего времени не представила в ПАО "МОЭК" истребованные документы. До установленной даты перехода на "прямые" договоры остается около недели и переход на них по этой причине находится под угрозой срыва.
Обязанность представления всех документов, необходимых для проведения мероприятий по заключению "прямых" договоров возникает у управляющей организации. Согласно информации ПАО "МОЭК" были запрошены у ООО "Высота 4884. Сервис" (ранее ООО "УК ДОМС") документы необходимые для заключения прямых договоров (обращения от 22.05.2020 № 02-Ф11/06-22095/20 и от 17.03.2022 № 02-Ф11/06-14113/22), в частности подтверждающие право собственности на ИТП как на часть общего имущество, однако истребованные документы до настоящего времени не были представлены.
На основании изложенного прошу провести проверку изложенных в обращении фактов, в случае их подтверждения обязать ООО "Высота 4884. Сервис" представить в адрес ПАО "МОЭК" в срок до 01.05.2022 всю истребованную информацию необходимую для заключения "прямых" договоров ГВС. Открыть/Комментировать