На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО

2022-03-24 12:21:08 Льготные ипотечные программы - апдейт 23.03.2022

Вчера наконец-то появились реальные новости о том, как дальше будут действовать льготные ипотечные программы в РФ. Главное.

*В*се льготные ипотечные программы продолжают действовать.
Три ипотечные программы остаются со старыми процентными ставками – это семейная ипотека, дальневосточная и сельская.
Обычная льготка с 1 апреля по 1 июля будет выдаваться под 12% (вместо 7%) с увеличенным лимитом до 12 млн в Москве и МО, а также в СПБ и в ЛО.
Для остальных регионов лимит увеличивается до 6 млн рублей.

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-03-23 12:39:52 Хоть какие-то сделки на рынке недвижимости сейчас заключаются. «Юнион апарт» продал 0,63 га в Петербурге возле станции метро «Ладожская» на Магнитогорской ул., дом 51, лит. З. Здесь можно построить многофункциональный комплекс площадью 51 192,7 кв. м, включающего офисы, коммерческие площади и гостиницы. Покупатель пока не известен, дождемся выписок из ЕГРН. Как сообщает консультант сделки Rusland SP, общая площадь проекта составит 51 192,7 кв. м, площадь гостиницы – 22 048,95 кв. м. Открыть/Комментировать

2022-03-05 12:01:00 Квартиры от «Группы Эталон» в Московском районе, на Петроградке, Черной речке и Петровском острове с видами на Неву и центр города.

Просторные кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные. Отделка на выбор! 7,9 млн м2 в эксплуатации, 0 просрочек по сдаче объектов.

∙ В марте дополнительная скидка на строящиеся объекты.
∙ Ипотека от ведущих банков.
∙ Онлайн бронирование.

Выбрать квартиру и получить подробную консультацию от нашего менеджера можно на сайте.

«Группа Эталон»! 35 лет строим любимый город. Открыть/Комментировать

2022-03-04 11:35:27 Bonava объявил решении прекратить работу в России

Вчера вечером шведский девелопер заявил, что уйдет с рынка РФ. При этом пока компания не готова раскрыть детали закрытия бизнеса в России - обещает сделать это ответственно и поддержать сотрудников.

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-03-01 11:17:11 Объем апартаментов на петербургском рынке за год сократился почти на 15 %.

В феврале 2022 года на первичном рынке апартаментов в Петербурге оказались представлены 1 856 объектов. Это на 310 предложений меньше, чем год назад. С февраля 2021 года объем новых апартаментов сократился на 14,32 %.

«Обвал рубля и военная операция: что будет с ценами на жилье в России»

Источник: Невские новости

@Apartamen Открыть/Комментировать

2022-02-25 11:59:45 ГК ЛСР проиграла первое дело по проекту намыва Васильевского острова.

Активисты в суде требовали от компании предоставить документы для общественной экологической экспертизы проекта северного намыва. Девелопер отказался это сделать.

Судьей было принято решение обязать застройщика предоставить активистам все необходимые документы в течение 10 дней, чтобы разобраться, насколько законно создавать намыв и застраивать его новыми зданиями.

Жители района протестуют не просто так. Девелопер планирует 163 га засыпать 9,5 млн куб. песка, чтобы возвести на новой территории 1,2 млн кв. м различной недвижимости. Местные жители считают, что такой объем жилья ударит по дорожной и социальной инфраструктуре. Открыть/Комментировать

2022-02-24 08:58:37 Вице-премьер Хуснуллин, курирующий стройотрасль РФ, попал под санкции ЕС.

СПБ биржа вслед за Московской остановила торги. Речь идет о запрете подачи заявок и заключении договоров во всех режимах торгов по всем видам ценных бумаг&

Доллар - почти 89 рублей, евро - 100. "Сбер" продает американскую валюту на фоне падения биржевого курса рубля по 101 руб., евро - по 115 руб.

США и их союзники объявили, что применят в четверг «полномасштабные» санкции против России, в том числе, против «крупнейших банков» (ВТБ и СБЕР?).

Доброе утро.

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-02-21 17:58:24 Открыть/Комментировать

2022-02-21 17:58:24 Никаких больше УК от застройщиков. Девелоперов могу лишить возможности назначать свои УК в новостройках

Целые выходные решала, как же вам сказать, но скажу, как есть. Согласно новой версии Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года, УК новостройке после ввода в эксплуатацию будут назначать теперь не застройщики, а... региональные власти "с применением конкурентных процедур". Такая УК будет называться "гарантирующей".

Сейчас все работает примерно так: после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома застройщик обязан заключить договор управления с УК сроком на 90 дней. УК он выбирает сам и угадайте, какую - конечно, аффилированную с собой любимым. За этот срок орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс на право управления домом. Но до конкурса обычно никогда не доходит, т.к. на этапе передачи ключей застройщик проводит заочное голосование за собственную УК. Так она становится уже выбранной самими жителями.

Теперь же не позднее, чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки регион будет назначать для нее гарантирующую УК. На какой срок - не указывается.

⌘ ⌘ ⌘

Управляющая компания от застройщика - та еще заноза в одном месте: она вечно прикрывает строительные косяки создателя, работает из рук вон плохо, тянет время, чтобы истек гарантийный срок, а уж заменить ее - та еще задачка. Но наивно полагать, что государственная "гарантирующая" УК будет состоять из профессионалов и энтузиастов своего дела. Все просто: бизнес управляющих компаний - настолько сладкая кормушка, что должен всецело отойти под крыло властей . Такая корова нужна самому.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-02-18 11:12:11 Киберпанк, который мы заслужили: робот-доставщик проезжает мимо мужика, долбящего лёд топором
Мурино Открыть/Комментировать